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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Olivet et 32 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
2 110 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 537 €3 ventes
  2. 20222 756 €22 ventes
  3. 20232 882 €15 ventes
  4. 20242 863 €5 ventes
  5. 20253 000 €9 ventes
  6. Estimation2 850 €estimé

54 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue du Docteur Chapelet le 17/12/2025 : 78 m² pour 228 867 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202546 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 78 m² · 2 934 €/m²78 m²228 867 €2 934 €
16/12/2025182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 47 m² · 3 000 €/m²47 m²141 000 €3 000 €
12/08/202546 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 40 m² · 3 463 €/m²40 m²138 500 €3 463 €
31/07/2025110 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance110 Rue du Docteur Chapelet · 43 m² · 3 128 €/m²43 m²134 500 €3 128 €
23/07/202585 Rue du Docteur ChapeletMaison85 Rue du Docteur Chapelet · 84 m² · 3 274 €/m²84 m²275 000 €3 274 €
Afficher les 53 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/2025110 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement110 Rue du Docteur Chapelet · 78 m² · 3 141 €/m²78 m²245 000 €3 141 €
05/06/2025152 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance152 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 2 402 €/m²46 m²110 500 €2 402 €
07/05/2025182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 2 761 €/m²46 m²127 000 €2 761 €
24/02/202546 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 792 €/m²65 m²181 500 €2 792 €
07/01/2025152 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement152 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 3 088 €/m²42 m²129 700 €3 088 €
02/10/2024182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 43 m² · 3 047 €/m²43 m²131 000 €3 047 €
20/06/2024210 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 62 m² · 2 863 €/m²62 m²177 500 €2 863 €
13/03/2024168 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance168 Rue du Docteur Chapelet · 80 m² · 2 588 €/m²80 m²207 000 €2 588 €
19/02/2024110 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement110 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 934 €/m²61 m²179 000 €2 934 €
11/01/202446 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 41 m² · 2 780 €/m²41 m²114 000 €2 780 €
17/11/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 639 €/m²61 m²161 000 €2 639 €
10/11/202384 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance84 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 600 €/m²44 m²158 400 €3 600 €
26/10/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 3 457 €/m²46 m²159 000 €3 457 €
04/09/2023152 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement152 Rue du Docteur Chapelet · 82 m² · 3 537 €/m²82 m²290 000 €3 537 €
26/07/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 80 m² · 2 438 €/m²80 m²195 000 €2 438 €
26/07/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 38 m² · 2 882 €/m²38 m²109 500 €2 882 €
18/07/2023182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 62 m² · 2 887 €/m²62 m²179 000 €2 887 €
12/07/2023210 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 62 m² · 2 863 €/m²62 m²177 500 €2 863 €
11/07/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 881 €/m²42 m²121 000 €2 881 €
15/05/2023182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé182 Rue du Docteur Chapelet · 64 m²64 m²197 000 €—
11/05/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 41 m² · 2 902 €/m²41 m²119 000 €2 902 €
21/04/202346 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 607 €/m²61 m²159 000 €2 607 €
29/03/202346 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 354 €/m²65 m²153 000 €2 354 €
24/03/2023210 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement210 Rue du Docteur Chapelet · 70 m² · 2 429 €/m²70 m²170 000 €2 429 €
24/03/2023152 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement152 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 023 €/m²44 m²133 000 €3 023 €
02/02/2023210 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement210 Rue du Docteur Chapelet · 80 m² · 3 163 €/m²80 m²253 000 €3 163 €
26/12/2022210 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 39 m² · 2 949 €/m²39 m²115 000 €2 949 €
22/12/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 385 €/m²65 m²155 000 €2 385 €
16/12/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 833 €/m²42 m²119 000 €2 833 €
09/12/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 82 m² · 2 378 €/m²82 m²195 000 €2 378 €
17/11/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 78 m² · 2 538 €/m²78 m²198 000 €2 538 €
10/11/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 63 m² · 2 571 €/m²63 m²162 000 €2 571 €
28/10/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 656 €/m²61 m²162 000 €2 656 €
18/10/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
28/09/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 63 m² · 2 540 €/m²63 m²160 000 €2 540 €
20/09/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 41 m² · 3 024 €/m²41 m²124 000 €3 024 €
05/09/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 39 m² · 2 795 €/m²39 m²109 000 €2 795 €
30/08/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 881 €/m²42 m²121 000 €2 881 €
30/08/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 2 717 €/m²46 m²125 000 €2 717 €
29/08/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 40 m² · 2 900 €/m²40 m²116 000 €2 900 €
22/08/2022196 Rue du Docteur ChapeletLocal industriel, commercial ou assimilé196 Rue du Docteur Chapelet · 126 m²126 m²250 000 €—
22/08/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 38 m² · 2 895 €/m²38 m²110 000 €2 895 €
18/08/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 881 €/m²42 m²121 000 €2 881 €
17/08/2022182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 2 386 €/m²44 m²105 000 €2 386 €
05/08/2022110 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance110 Rue du Docteur Chapelet · 43 m² · 3 698 €/m²43 m²159 000 €3 698 €
04/08/2022110 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement110 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 000 €/m²44 m²132 000 €3 000 €
26/07/2022182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 64 m²64 m²170 300 €—
22/07/202246 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 40 m² · 2 950 €/m²40 m²118 000 €2 950 €
01/07/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 541 €/m²61 m²155 000 €2 541 €
27/06/202246 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 574 €/m²61 m²157 000 €2 574 €
09/07/202182 Rue du Docteur ChapeletDépendance, Appartement82 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 293 €/m²44 m²144 900 €3 293 €
28/06/2021210 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 466 €/m²65 m²160 300 €2 466 €
08/03/2021210 Rue du Docteur ChapeletAppartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 67 m² · 2 537 €/m²67 m²170 000 €2 537 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
105,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 477 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de transports publics collectifs
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol

Informations14

  • Appellation d'origine contrôlée
  • Zone d'aménagement concerté
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Règlement local de publicité
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zonage d'assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2024Déclaration préalable0452322400024210 Rue du Docteur ChapeletBE 1472—3 056 m²autoriséSCI MALAURIS
16/05/2019Permis de construire0452321820108177 Rue du Docteur ChapeletBE 1162, BE 145830 logements, 1 912 m²2 032 m²terminéVALLOGIS
16/05/2019Permis de construire0452321820108177 Rue du Docteur ChapeletBE 1162, BE 14581 912 m²2 032 m²terminéVALLOGIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 210 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet43,1 m²2013CC
appartement, 152 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet67,3 m²—CC
appartement, 152 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet65,2 m²—DD
appartement, 110 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet44,4 m²—CC
appartement, 252 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet90 m²2012CC
appartement, 110 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet43,7 m²2013CC
appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet74,4 m²2013CC
appartement, 252 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet66 m²2012CC
appartement, 252 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet49,4 m²2012CC
appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet80,8 m²2012CC
appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet59 m²2012DD
appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet52 m²2012CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 local
82SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire40 locaux
84SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire24 locaux
110SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire1 local
157Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
167Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
168SCI MalaurisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
177Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
181Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
191Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
196MercySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
207Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
210MercySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
210Bouygues ImmobilierSociété anonymepropriétaire1 local
217Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
223Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
235Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
245Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
249Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire3 locaux
250LogemloiretBailleur socialpropriétaire26 locaux et 1 parcelle non bâtie
252LogemloiretBailleur socialpropriétaire26 locaux
254LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants158112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,8 %4,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 22 médecins généralistes et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie2110 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—610 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste22140 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste2330 m
Kinésithérapeute21130 m
Laboratoire d'analyses1330 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique1330 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2320 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—1,9 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Larry - Saint-Fiacretramway111 m
  • Victor Hugotramway377 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.