Rue du Docteur Chapelet, Olivet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 850 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 537 €3 ventes
- 20222 756 €22 ventes
- 20232 882 €15 ventes
- 20242 863 €5 ventes
- 20253 000 €9 ventes
- Estimation2 850 €estimé
54 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue du Docteur Chapelet le 17/12/2025 : 78 m² pour 228 867 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 78 m² · 2 934 €/m² | 78 m² | 228 867 € | 2 934 € |
| 16/12/2025 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 47 m² · 3 000 €/m² | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 12/08/2025 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 40 m² · 3 463 €/m² | 40 m² | 138 500 € | 3 463 € |
| 31/07/2025 | 110 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance110 Rue du Docteur Chapelet · 43 m² · 3 128 €/m² | 43 m² | 134 500 € | 3 128 € |
| 23/07/2025 | 85 Rue du Docteur Chapelet | Maison85 Rue du Docteur Chapelet · 84 m² · 3 274 €/m² | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 110 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement110 Rue du Docteur Chapelet · 78 m² · 3 141 €/m² | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 05/06/2025 | 152 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance152 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 2 402 €/m² | 46 m² | 110 500 € | 2 402 € |
| 07/05/2025 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 2 761 €/m² | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
| 24/02/2025 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 792 €/m² | 65 m² | 181 500 € | 2 792 € |
| 07/01/2025 | 152 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement152 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 3 088 €/m² | 42 m² | 129 700 € | 3 088 € |
| 02/10/2024 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 43 m² · 3 047 €/m² | 43 m² | 131 000 € | 3 047 € |
| 20/06/2024 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 62 m² · 2 863 €/m² | 62 m² | 177 500 € | 2 863 € |
| 13/03/2024 | 168 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance168 Rue du Docteur Chapelet · 80 m² · 2 588 €/m² | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 19/02/2024 | 110 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement110 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 934 €/m² | 61 m² | 179 000 € | 2 934 € |
| 11/01/2024 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 41 m² · 2 780 €/m² | 41 m² | 114 000 € | 2 780 € |
| 17/11/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 639 €/m² | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 10/11/2023 | 84 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance84 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 600 €/m² | 44 m² | 158 400 € | 3 600 € |
| 26/10/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 3 457 €/m² | 46 m² | 159 000 € | 3 457 € |
| 04/09/2023 | 152 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement152 Rue du Docteur Chapelet · 82 m² · 3 537 €/m² | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 26/07/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 26/07/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 38 m² · 2 882 €/m² | 38 m² | 109 500 € | 2 882 € |
| 18/07/2023 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 62 m² · 2 887 €/m² | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 12/07/2023 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 62 m² · 2 863 €/m² | 62 m² | 177 500 € | 2 863 € |
| 11/07/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 881 €/m² | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 15/05/2023 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé182 Rue du Docteur Chapelet · 64 m² | 64 m² | 197 000 € | — |
| 11/05/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 41 m² · 2 902 €/m² | 41 m² | 119 000 € | 2 902 € |
| 21/04/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 607 €/m² | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € |
| 29/03/2023 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 354 €/m² | 65 m² | 153 000 € | 2 354 € |
| 24/03/2023 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement210 Rue du Docteur Chapelet · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 24/03/2023 | 152 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement152 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 023 €/m² | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 02/02/2023 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement210 Rue du Docteur Chapelet · 80 m² · 3 163 €/m² | 80 m² | 253 000 € | 3 163 € |
| 26/12/2022 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 39 m² · 2 949 €/m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 22/12/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 16/12/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 833 €/m² | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 09/12/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 17/11/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 78 m² · 2 538 €/m² | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 10/11/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 63 m² · 2 571 €/m² | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 28/10/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 656 €/m² | 61 m² | 162 000 € | 2 656 € |
| 18/10/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 28/09/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 20/09/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 41 m² · 3 024 €/m² | 41 m² | 124 000 € | 3 024 € |
| 05/09/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 39 m² · 2 795 €/m² | 39 m² | 109 000 € | 2 795 € |
| 30/08/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 881 €/m² | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 30/08/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 46 m² · 2 717 €/m² | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 29/08/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 40 m² · 2 900 €/m² | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 22/08/2022 | 196 Rue du Docteur Chapelet | Local industriel, commercial ou assimilé196 Rue du Docteur Chapelet · 126 m² | 126 m² | 250 000 € | — |
| 22/08/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 18/08/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 42 m² · 2 881 €/m² | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 17/08/2022 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 05/08/2022 | 110 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance110 Rue du Docteur Chapelet · 43 m² · 3 698 €/m² | 43 m² | 159 000 € | 3 698 € |
| 04/08/2022 | 110 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement110 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 000 €/m² | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 26/07/2022 | 182 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement182 Rue du Docteur Chapelet · 64 m² | 64 m² | 170 300 € | — |
| 22/07/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement46 Rue du Docteur Chapelet · 40 m² · 2 950 €/m² | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 01/07/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 541 €/m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 27/06/2022 | 46 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance46 Rue du Docteur Chapelet · 61 m² · 2 574 €/m² | 61 m² | 157 000 € | 2 574 € |
| 09/07/2021 | 82 Rue du Docteur Chapelet | Dépendance, Appartement82 Rue du Docteur Chapelet · 44 m² · 3 293 €/m² | 44 m² | 144 900 € | 3 293 € |
| 28/06/2021 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 65 m² · 2 466 €/m² | 65 m² | 160 300 € | 2 466 € |
| 08/03/2021 | 210 Rue du Docteur Chapelet | Appartement, Dépendance210 Rue du Docteur Chapelet · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations14
- Appellation d'origine contrôlée
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Déclaration préalable0452322400024 | 210 Rue du Docteur Chapelet | BE 1472 | — | 3 056 m² | autorisé | SCI MALAURIS |
| 16/05/2019 | Permis de construire0452321820108 | 177 Rue du Docteur Chapelet | BE 1162, BE 1458 | 30 logements, 1 912 m² | 2 032 m² | terminé | VALLOGIS |
| 16/05/2019 | Permis de construire0452321820108 | 177 Rue du Docteur Chapelet | BE 1162, BE 1458 | 1 912 m² | 2 032 m² | terminé | VALLOGIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 210 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 43,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 152 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 152 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 65,2 m² | — | D | D |
| appartement, 110 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 252 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 90 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 110 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 43,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 74,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 252 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 66 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 252 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 49,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 80,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 59 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 250 Rue du Docteur Chapelet 45160 Olivet | 52 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 82 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 84 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 110 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 157 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 167 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 168 | SCI Malauris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 177 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 191 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 196 | Mercy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 207 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 210 | Mercy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 210 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 217 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 223 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 235 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 245 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 249 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 250 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 254 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 22 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 140 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Larry - Saint-Fiacretramway111 m
- Victor Hugotramway377 m