Rue du Rosier, Olivet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Olivet et 47 % au-dessus du Loiret.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 015 €2 ventes
- 20223 054 €4 ventes
- 20233 313 €3 ventes
- 20243 442 €2 ventes
- 20253 244 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 261 Rue du Rosier le 22/09/2025 : 41 m² pour 133 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Olivet et 59 % au-dessus du Loiret.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 250 €1 vente
- 20243 514 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 528 Rue du Rosier le 04/10/2024 : 150 m² pour 486 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 41 m² · 3 244 €/m² | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 16/12/2024 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 31 m² · 3 290 €/m² | 31 m² | 102 000 € | 3 290 € |
| 04/10/2024 | 528 Rue du Rosier | Maison528 Rue du Rosier · 150 m² · 3 240 €/m² | 150 m² | 486 000 € | 3 240 € |
| 12/03/2024 | 512 Rue du Rosier | Maison512 Rue du Rosier · 125 m² · 3 787 €/m² | 125 m² | 473 400 € | 3 787 € |
| 11/01/2024 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 27 m² · 3 593 €/m² | 27 m² | 97 000 € | 3 593 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 59 m² · 3 008 €/m² | 59 m² | 177 500 € | 3 008 € |
| 17/10/2023 | Rue du Rosier | VenteRue du Rosier · 20 034 m² | 20 034 m² de terrain | 2 592 000 € | — |
| 31/08/2023 | 261 Rue du Rosier | Appartement, Dépendance261 Rue du Rosier · 24 m² · 3 313 €/m² | 24 m² | 79 500 € | 3 313 € |
| 21/06/2023 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 44 m² · 3 364 €/m² | 44 m² | 148 000 € | 3 364 € |
| 08/02/2023 | 423 Rue du Rosier | Maison, Dépendance423 Rue du Rosier · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 22/09/2022 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 59 m² · 2 698 €/m² | 59 m² | 159 190 € | 2 698 € |
| 09/09/2022 | 261 Rue du Rosier | Appartement, Dépendance261 Rue du Rosier · 84 m² · 3 170 €/m² | 84 m² | 266 300 € | 3 170 € |
| 28/04/2022 | Rue du Rosier | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue du Rosier · 3 292 m² · 264 €/m² | 3 292 m² | 868 092 € | 264 € |
| 08/04/2022 | 261 Rue du Rosier | Appartement, Dépendance261 Rue du Rosier · 27 m² · 3 444 €/m² | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 05/04/2022 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 63 m² · 2 937 €/m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 08/07/2021 | 261 Rue du Rosier | Dépendance, Appartement261 Rue du Rosier · 31 m² · 3 065 €/m² | 31 m² | 95 000 € | 3 065 € |
| 01/07/2021 | 261 Rue du Rosier | Appartement, Dépendance261 Rue du Rosier · 68 m² · 2 965 €/m² | 68 m² | 201 600 € | 2 965 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2014La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0452322500045 | 498 Rue du Rosier | BE 1373 | 1 logement, 51 m² | 795 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2024 | Permis de construire0452322300054 | Rue du Rosier | BE 1566 | 1 logement, 125 m² | 2 696 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire0452322200081 | Rue du Rosier | BE 1552 | 8 259 m² | 20 034 m² | commencé | CARSAT CENTRE |
| 19/10/2021 | Permis de construire0452322120088 | Rue du Rosier | BE 1557, BE 1559 | 1 logement, 93 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire0452322120035 | 1036 Rue du Rosier | BE 531 | — | 542 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2021 | Permis de construire0452322120044 | Rue du Rosier | BE 1547, BE 1549 | 1 logement, 132 m² | 758 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire0452322020088 | Rue du Rosier | BE 1052, BE 1093, BE 1096 | 43 logements, 2 843 m² | 3 405 m² | terminé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O |
| 10/03/2020 | Permis de construire0452321920096 | Rue du Rosier | BE 1501 | 1 logement, 149 m² | 1 169 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire0452321920032 | Rue du Rosier | BE 1500, CD 361, ZM 53 | 1 logement, 149 m² | 7 631 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2019 | Permis de construire0452321920014 | Rue du Rosier | BE 1323 | 1 logement, 131 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire0452321920019 | 776 Rue du Rosier | BE 1505 | 1 logement, 147 m² | 802 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire0452321920004 | Rue du Rosier | BE 1504 | 1 logement, 142 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2018 | Déclaration préalable0452321800029 | Rue du Rosier | BE 1508 | 9 m² | 8 958 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/02/2018 | Permis de construire0452321820005 | Rue du Rosier | BE 1494 | 1 logement, 159 m² | 899 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2017 | Permis de construire0452321720062 | 600 Rue du Rosier | BE 1498 | 1 logement, 146 m² | 978 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire0452321720051 | Rue du Rosier | AT 1505, BE 1494 | 1 logement, 161 m² | 802 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire0452321620112 | Rue du Rosier | BE 1373 | 1 logement, 165 m² | 795 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2016 | Permis d'aménager0452321620004 | Rue du Rosier | BE 1309 | — | 3 130 m² | terminé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O |
| 13/10/2016 | Permis de démolir0452321620007 | Rue du Rosier | BE 1309 | — | 3 130 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O |
| 11/12/2014 | Permis de construire0452321400063 | Rue du Rosier | BE 87, BE 88, BE 89 | 51 logements, 3 199 m² | 2 672 m² | terminé | SCI CENTRE IMMO PROMOTION RESIDENCES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SARL Lods | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 167 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 178 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 178 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 180 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 199 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 261 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 261 | Ojs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 323 | Logemloiret | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 323 | Tonus Territoires | Société anonyme | nu-propriétaire | 1 local |
| 329 | Logemloiret | Bailleur social | usufruitier | 1 local |
| 329 | Tonus Territoires | Société anonyme | nu-propriétaire | 1 local |
| 381 | Logemloiret | Bailleur social | usufruitier | 6 locaux |
| 381 | Tonus Territoires | Société anonyme | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 417 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 649 | Immofi 38 Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1000 | SCI Olivet Store | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1040 | SCI Numero 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1078 | SCI Olivet Store | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 320 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale