Rue Rodolphe Richard, Olivet
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Olivet et 18 % au-dessus du Loiret.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 241 €1 vente
- 20222 713 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 525 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 550 €estimé
4 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Rodolphe Richard le 24/05/2024 : 61 m² pour 93 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Olivet et 45 % au-dessus du Loiret.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 774 €3 ventes
- 20222 267 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 460 €2 ventes
- 20253 324 €3 ventes
- Estimation2 660 €estimé
12 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Rodolphe Richard le 15/10/2025 : 140 m² pour 465 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue Rodolphe Richard | Dépendance, MaisonRue Rodolphe Richard · 140 m² · 3 324 €/m² | 140 m² | 465 400 € | 3 324 € |
| 27/06/2025 | Rue Rodolphe Richard | Dépendance, MaisonRue Rodolphe Richard · 256 m² · 2 791 €/m² | 256 m² | 714 400 € | 2 791 € |
| 15/05/2025 | 179 Rue Rodolphe Richard | Maison, Dépendance179 Rue Rodolphe Richard · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 17/01/2025 | 1761 Rue Rodolphe Richard | Appartement, Maison1761 Rue Rodolphe Richard · 160 m² | 160 m² | 250 000 € | — |
| 07/11/2024 | 451 Rue Rodolphe Richard | Maison, Dépendance451 Rue Rodolphe Richard · 122 m² · 1 426 €/m² | 122 m² | 174 000 € | 1 426 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 188 m² | 188 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 28/11/2025 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 339 m² | 339 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 23/12/2024 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance12 Rue Rodolphe Richard | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/08/2024 | 1215 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison1215 Rue Rodolphe Richard · 140 m² · 3 493 €/m² | 140 m² | 489 000 € | 3 493 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Appartement12 Rue Rodolphe Richard · 61 m² · 1 525 €/m² | 61 m² | 93 000 € | 1 525 € |
| 09/04/2024 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 7 m² | 7 m² de terrain | 182 € | — |
| 08/04/2024 | 1295 Rue Rodolphe Richard | Vente1295 Rue Rodolphe Richard · 6 m² | 6 m² de terrain | 156 € | — |
| 05/04/2024 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 20 m² | 20 m² de terrain | 520 € | — |
| 05/04/2024 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 34 m² | 34 m² de terrain | 884 € | — |
| 26/09/2023 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance12 Rue Rodolphe Richard | non mesurée | 16 500 € | — |
| 08/07/2023 | 1727 Rue Rodolphe Richard | Vente1727 Rue Rodolphe Richard · 6 m² | 6 m² de terrain | 156 € | — |
| 14/12/2022 | 1436 Rue Rodolphe Richard | Maison1436 Rue Rodolphe Richard · 46 m² · 1 413 €/m² | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 02/12/2022 | 348 Rue Rodolphe Richard | Maison348 Rue Rodolphe Richard · 57 m² · 2 404 €/m² | 57 m² | 137 000 € | 2 404 € |
| 01/10/2022 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Appartement12 Rue Rodolphe Richard · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 24/08/2022 | 32 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Appartement32 Rue Rodolphe Richard · 43 m² · 3 012 €/m² | 43 m² | 129 500 € | 3 012 € |
| 22/07/2022 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 7 m² | 7 m² de terrain | 182 € | — |
| 05/07/2022 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 18 m² | 18 m² de terrain | 468 € | — |
| 24/06/2022 | 1072 Rue Rodolphe Richard | Maison1072 Rue Rodolphe Richard · 140 m² · 2 130 €/m² | 140 m² | 298 200 € | 2 130 € |
| 16/06/2022 | 440 Rue Rodolphe Richard | Maison440 Rue Rodolphe Richard · 88 m² · 3 301 €/m² | 88 m² | 290 500 € | 3 301 € |
| 28/03/2022 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 15 m² | 15 m² de terrain | 390 € | — |
| 21/03/2022 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 25 m² | 25 m² de terrain | 650 € | — |
| 03/02/2022 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 4 m² | 4 m² de terrain | 104 € | — |
| 28/01/2022 | 12 Rue Rodolphe Richard | Dépendance12 Rue Rodolphe Richard | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/01/2022 | 1659 Rue Rodolphe Richard | Vente1659 Rue Rodolphe Richard · 25 m² | 25 m² de terrain | 650 € | — |
| 11/01/2022 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 4 m² | 4 m² de terrain | 104 € | — |
| 29/09/2021 | 102 Rue Rodolphe Richard | Dépendance, Maison102 Rue Rodolphe Richard · 110 m² · 4 915 €/m² | 110 m² | 540 700 € | 4 915 € |
| 04/06/2021 | Rue Rodolphe Richard | Dépendance, MaisonRue Rodolphe Richard · 190 m² · 2 774 €/m² | 190 m² | 527 000 € | 2 774 € |
| 02/06/2021 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 28 m² | 28 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 17 m² | 17 m² de terrain | 442 € | — |
| 20/05/2021 | 433 Rue Rodolphe Richard | Maison433 Rue Rodolphe Richard · 149 m² · 2 642 €/m² | 149 m² | 393 700 € | 2 642 € |
| 04/03/2021 | 12 Rue Rodolphe Richard | Appartement, Dépendance12 Rue Rodolphe Richard · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 22/01/2021 | Rue Rodolphe Richard | VenteRue Rodolphe Richard · 692 m² | 692 m² de terrain | 153 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
Informations11
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de démolir0452322600008 | 1347 Rue Rodolphe Richard | BO 602 | — | 824 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2026 | Permis d'aménager0452322500007 | Rue Rodolphe Richard | BO 396, BO 397, BO 399 | — | 6 657 m² | commencé | CLARES CREDIT AGRICOLE CENTRE LOIRE |
| 22/09/2022 | Permis de construire0452322200061 | 1436 Rue Rodolphe Richard | BO 191 | 1 logement, 31 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire0452322020091 | Rue Rodolphe Richard | BO 395, BO 565 | 1 logement, 173 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire0452321920089 | 118 Rue Rodolphe Richard | BP 1202, BP 1203 | 1 logement, 95 m² | 344 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire0452321920046 | 1530 Rue Rodolphe Richard | BO 777, BO 778 | 1 logement, 176 m² | 1 610 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2018 | Permis de construire0452321820089 | 1436 Rue Rodolphe Richard | BO 191 | 1 logement | 676 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire0452321720135 | 1229 Rue Rodolphe Richard | BO 895 | 1 logement, 155 m² | 758 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire0452321720050 | Rue Rodolphe Richard | BP 252, BP 1202, BP 1203 | 1 logement, 140 m² | 352 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire0452321620125 | 1612 Rue Rodolphe Richard | BO 163 | 1 logement, 145 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire0452321620049 | Rue Rodolphe Richard | BP 911 | 1 logement, 211 m² | 1 105 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de démolir0452321620002 | 800 Rue Rodolphe Richard | BP 342 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire0452321520112 | 933 Rue Rodolphe Richard | BH 127, BH 128, BH 1145 | 1 logement, 153 m² | 1 383 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire0452321520074 | Rue Rodolphe Richard | BH 1009, BH 1144 | 1 logement, 189 m² | 820 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire0452321300020 | 1146 Rue Rodolphe Richard | BO 393, BO 678 | 1 logement, 165 m² | 1 594 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1250 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 154,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 321 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 80,2 m² | 1957 | E | E |
| maison, 1000 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 171 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 1535 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 14,1 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 44,2 m² | 1973 | D | B |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 45 m² | — | C | A |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 45 m² | — | C | A |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 56 m² | — | C | B |
| maison, 753 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 60 m² | — | C | A |
| maison, 1072 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 153 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 12 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 44 m² | — | E | B |
| maison, 592 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | 65,9 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Les Muscaris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | J B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | J B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 390 | Jordaan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 753 | Allee des Rossignols | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 791 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1162 | Cop Imm BO798 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1295 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1332 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1380 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1477 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1554 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1659 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1727 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 500 m, une école à 900 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway624 m
- Larry - Saint-Fiacretramway829 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- EEAP-Le Levain - Orléansprivé
Entreprises domiciliées à 200 m38
- L Atelier de Josephautres services
- Horizon Patrimfinance et assurance
- Zonagoimmobilier
- SCI Gautron Dumontimmobilier
- Disoimmobilier
- Ass Amis Semaines Musique Contemporaine (Smio)autres services