Rue Geneviève Perrier, Olivet
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier350 habitants15,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Olivet et 25 % au-dessus du Loiret.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 430 €6 ventes
- 20222 791 €7 ventes
- 20232 714 €3 ventes
- 20242 691 €1 vente
- 20252 665 €4 ventes
- Estimation2 700 €estimé
21 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 115 Rue Geneviève Perrier le 23/09/2025 : 67 m² pour 168 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 115 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance115 Rue Geneviève Perrier · 67 m² · 2 515 €/m² | 67 m² | 168 500 € | 2 515 € |
| 05/09/2025 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 54 m² · 2 815 €/m² | 54 m² | 152 000 € | 2 815 € |
| 18/07/2025 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 41 m² · 2 841 €/m² | 41 m² | 116 500 € | 2 841 € |
| 10/06/2025 | 61 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance61 Rue Geneviève Perrier · 62 m² · 2 355 €/m² | 62 m² | 146 000 € | 2 355 € |
| 22/01/2024 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 110 m² · 2 691 €/m² | 110 m² | 296 000 € | 2 691 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 9 Rue Geneviève Perrier | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Rue Geneviève Perrier · 152 m² · 2 434 €/m² | 152 m² | 370 000 € | 2 434 € |
| 28/03/2024 | 78 Rue Geneviève Perrier | Vente78 Rue Geneviève Perrier | — | 350 000 € | — |
| 04/11/2023 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 41 m² · 2 854 €/m² | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 13/07/2023 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 67 m² · 2 578 €/m² | 67 m² | 172 750 € | 2 578 € |
| 24/03/2023 | 61 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance61 Rue Geneviève Perrier · 42 m² · 2 714 €/m² | 42 m² | 114 000 € | 2 714 € |
| 09/11/2022 | 9 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance9 Rue Geneviève Perrier · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 21/10/2022 | 115 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance115 Rue Geneviève Perrier · 54 m² · 2 963 €/m² | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 15/09/2022 | 61 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement61 Rue Geneviève Perrier · 64 m² · 2 297 €/m² | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
| 08/09/2022 | 61 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement61 Rue Geneviève Perrier · 64 m² · 2 484 €/m² | 64 m² | 159 000 € | 2 484 € |
| 08/07/2022 | 9 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement9 Rue Geneviève Perrier · 100 m² · 2 450 €/m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 22/04/2022 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 64 m² · 2 797 €/m² | 64 m² | 179 000 € | 2 797 € |
| 30/03/2022 | 9 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement9 Rue Geneviève Perrier · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 25/11/2021 | 61 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance61 Rue Geneviève Perrier · 62 m² · 2 306 €/m² | 62 m² | 143 000 € | 2 306 € |
| 29/10/2021 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 41 m² · 3 024 €/m² | 41 m² | 124 000 € | 3 024 € |
| 23/09/2021 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 110 m² · 2 100 €/m² | 110 m² | 231 000 € | 2 100 € |
| 15/02/2021 | 117 Rue Geneviève Perrier | Appartement, Dépendance117 Rue Geneviève Perrier · 48 m² · 2 622 €/m² | 48 m² | 125 850 € | 2 622 € |
| 04/02/2021 | 115 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement115 Rue Geneviève Perrier · 67 m² · 2 433 €/m² | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 28/01/2021 | 9 Rue Geneviève Perrier | Dépendance, Appartement9 Rue Geneviève Perrier · 34 m² · 2 426 €/m² | 34 m² | 82 500 € | 2 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations15
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Appellation d'origine contrôlée
- Zone d'aménagement concerté
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Droit de préemption commercial
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 117 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 58 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 115 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 66,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 115 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 44,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 117 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 40,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 9 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 65,8 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 115 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 41,7 m² | — | C | A |
| appartement, 115 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 43,6 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 117 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | — | 2008 | C | A |
| immeuble, 117 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | — | 2008 | C | A |
| appartement, 60 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 50,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 90 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 75,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 117 Rue Geneviève Perrier 45160 Olivet | 76,8 m² | 2010 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Voigt-Birnesser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Falgas Ar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 61 | Jalifla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Punch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | Optisoins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 90 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 102 | Oualid-Amine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 115 | Doudou Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | DR HB Trinh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | Les Erablieres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 115 | SCI d'Illiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 48 locaux |
| 117 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 48 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants350187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 22 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 30 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway2 m
- Larry - Saint-Fiacretramway480 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Michel Ronfardpublic330 m