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Aucadastre

Rue de l'Hôtel Dieu, Olivet

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 625 €/m²

La rue 2 625Olivet 2 700sur cinq ansLoiret 1 836en 2025
la rue 3 % en dessous

15 maisons mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 175 m² au 1660 Rue de L Hotel Dieu, 405 500 € le 30/07/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 571 €8 ventes
  2. 20223 322 €8 ventes
  3. 20234 754 €15 ventes
  4. 20242 512 €10 ventes
  5. 20252 235 €7 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025Rue de L Hotel DieuVente188 m² de terrain130 000 €
28/11/2025Rue de L Hotel DieuVente339 m² de terrain100 000 €
30/07/20251660 Rue de L Hotel DieuMaison175 m²405 500 €2 317 €
23/06/2025798 Rue de L Hotel DieuMaison272 m²270 000 €
28/05/20251419 Rue de L Hotel DieuDépendance, Maison72 m²155 000 €2 153 €
Afficher les 43 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/2025Rue de L Hotel DieuVente26 m² de terrain676 €
17/01/2025894 Rue de L Hotel DieuAppartement, Maison160 m²250 000 €
27/12/20241815 Rue de L Hotel DieuMaison140 m²240 000 €1 714 €
27/11/20241900 Rue de L Hotel DieuDépendance, Maison326 m²390 890 €
02/09/2024Rue de L Hotel DieuVente13 m² de terrain338 €
19/08/20241755 Rue de L Hotel DieuMaison158 m²265 000 €
22/04/2024127 Rue de L Hotel DieuMaison99 m²260 000 €2 626 €
18/04/20241684 Rue de L Hotel DieuMaison205 m²515 050 €2 512 €
09/04/20241056 Rue de L Hotel DieuVente14 m² de terrain364 €
01/02/20241199 Rue de L Hotel DieuVente20 m² de terrain520 €
31/01/2024Rue de L Hotel DieuVente44 m² de terrain1 144 €
26/01/2024Rue de L Hotel DieuVente25 m² de terrain650 €
28/07/2023Rue de L Hotel DieuVente7 658 m² de terrain700 000 €
27/06/2023Rue de L Hotel DieuVente87 m² de terrain2 262 €
26/06/2023Rue de L Hotel DieuVente2 465 m² de terrain300 000 €
17/05/2023Rue de L Hotel DieuVente73 m² de terrain1 898 €
16/05/2023Rue de L Hotel DieuVente72 m² de terrain1 872 €
03/05/2023Rue de L Hotel DieuVente75 m² de terrain1 950 €
03/05/2023Rue de L Hotel DieuVente9 m² de terrain234 €
03/05/20231044 Rue de L Hotel DieuVente15 m² de terrain390 €
11/04/2023Rue de L Hotel DieuVente47 m² de terrain1 220 €
07/04/2023Rue de L Hotel DieuVente46 m² de terrain1 196 €
04/04/2023Rue de L Hotel DieuVente618 m² de terrain240 000 €
30/03/2023Rue de L Hotel DieuVente55 m² de terrain1 404 €
30/03/2023Rue de L Hotel DieuVente146 m² de terrain3 781 €
15/02/2023Rue de L Hotel DieuVente112 m² de terrain2 912 €
10/01/20231944 Rue de L Hotel DieuDépendance, Maison101 m²480 110 €4 754 €
27/12/2022Rue de L Hotel DieuVente22 m² de terrain312 €
15/09/20221586 Rue de L Hotel DieuMaison116 m²444 000 €3 828 €
11/07/20221168 Rue de L Hotel DieuMaison103 m²359 600 €3 491 €
27/06/2022Rue de L Hotel DieuVente37 m² de terrain962 €
21/06/20221812 Rue de L Hotel DieuMaison80 m²210 000 €2 625 €
08/04/2022919 Rue de L Hotel DieuMaison, Dépendance72 m²227 000 €3 153 €
04/04/2022Rue de L Hotel DieuVente20 m² de terrain884 €
13/01/2022Rue de L Hotel DieuVente81 m² de terrain2 106 €
22/12/20211290 Rue de L Hotel DieuMaison107 m²270 000 €2 523 €
22/12/20211577 Rue de L Hotel DieuMaison125 m²380 000 €3 040 €
22/10/2021Rue de L Hotel DieuVente1 528 m² de terrain130 000 €
21/07/2021Rue de L Hotel DieuVente1 849 m² de terrain165 000 €
11/06/2021Rue de L Hotel DieuMaison70 m²126 500 €1 807 €
09/06/2021Rue de L Hotel DieuMaison70 m²180 000 €2 571 €
21/05/20211844 Rue de L Hotel DieuMaison138 m²372 500 €2 699 €
02/04/2021Rue de L Hotel DieuVente28 m² de terrain728 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR4-OLzone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4Hauteur maximale à l'égout · Emprise minimale de pleine terre · Emprise maximale au sol · …
Informations
10Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers · Exposition au retrait et au gonflement des argiles · …
Altitude, pente du terrain
104,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 430 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
46 depuis 2013Sitadel ; sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 46 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
09/02/2026Permis de construire04523225000551788 Rue de l'Hôtel DieuCK 301 logement, 158 m²1 614 m²annuléparticulier
04/02/2026Permis de démolir0452322600002919 Rue de l'Hotel DieuBK 17019 m²autoriséparticulier
26/03/2025Permis de démolir0452322500002Rue de l'Hotel DieuBO 482, BO 4831 005 m²autoriséSDA INVESTISSEMENT
17/10/2024Permis de construire0452322400039761 Rue de l'Hotel DieuBK 143, BK 146, BK 147614 m²13 671 m²terminéAU JARDIN D'OLIVET
26/04/2024Permis de construire0452322300070Rue de l'Hotel DieuBL 229, BL 375, BL 3763 logements, 420 m²2 041 m²terminéENEDIS
03/04/2023Permis de construire0452322300011Rue de l'Hotel DieuBN 3681 logement, 333 m²2 465 m²autoriséparticulier
02/12/2022Permis de construire0452322200058507 Rue Hotel DieuBK 27, BK 29, BK 311 logement, 380 m²2 366 m²commencéparticulier
15/07/2022Permis de démolir0452322200003469 Rue de l'Hotel DieuBK 422, BK 428716 m²autoriséparticulier
26/11/2021Permis de construire0452322120099507 Rue de l'Hotel DieuBK 6911 logement, 80 m²699 m²terminéparticulier
27/08/2021Permis de construire0452322120073Rue de l'Hotel DieuBO 131, BO 1061, BO 10621 logement, 196 m²1 512 m²commencéparticulier
22/06/2021Permis de construire0452322120029Rue de l'Hotel DieuBK 422, BK 4281 logement, 140 m²716 m²commencéparticulier
05/03/2021Permis de construire0452322020111Rue de l'Hotel DieuBK 171 logement, 93 m²334 m²terminéparticulier
26/12/2020Permis de construire0452321820081439 Rue de l'Hotel DieuBK 171 logement, 69 m²334 m²autoriséparticulier
04/12/2020Permis de démolir04523220200031068 Rue de l'Hotel DieuBO 1001, BO 1002, BO 1003611 m²autoriséparticulier
12/11/2020Permis de construire0452322020067Rue de l'Hotel DieuBK 13, BK 14, BK 151 logement, 208 m²2 622 m²commencéparticulier
02/11/2020Permis de construire0452322020046507 Rue de L Hotel DieuBK 26, BK 27, BK 312 logements, 241 m²2 938 m²annuléM.A.P.S.
26/08/2020Permis de construire0452322020051Rue de l'Hotel DieuCI 452, CI 5061 logement, 130 m²749 m²autoriséparticulier
29/05/2020Permis de construire0452322020008Rue de l'Hotel DieuBO 121, BO 122, BO 1231 logement, 242 m²3 206 m²terminéparticulier
29/05/2020Permis de construire0452322020009Rue de L 'hotel DieuCI 7812 logements, 183 m²782 m²commencéparticulier
03/02/2020Permis de construire0452321920087Rue de l'Hotel DieuBK 16, BK 19, BK 201 logement, 161 m²2 137 m²commencéparticulier
23/07/2019Permis de construire04523219200431085 Rue de l'Hotel DieuBN 10, BN 185, BN 1881 logement, 147 m²2 020 m²terminéparticulier
15/07/2019Permis de construire04523219200291792 Rue de l'Hotel DieuCI 7951 logement, 103 m²1 099 m²terminéparticulier
24/06/2019Permis de construire04523219200241206 Rue de L Hotel DieuBO 6231 logement, 146 m²1 200 m²terminéparticulier
29/03/2019Permis de construire0452321920006Rue de l'Hotel DieuBO 622, BO 6251 logement, 217 m²3 124 m²terminéparticulier
22/02/2019Permis de construire0452321920002Rue de l'Hotel DieuBO 1171 logement, 99 m²640 m²terminéparticulier
14/02/2019Permis de démolir0452321920001507 Rue de l'Hotel DieuBK 26, BK 27, BK 332 607 m²autoriséparticulier
19/12/2018Permis de construire0452321820069248 Rue de l'Hotel DieuBI 5311 logement, 210 m²1 006 m²autoriséparticulier
02/08/2018Permis de démolir04523218200061752 Rue de l'Hotel DieuCI 793783 m²autoriséparticulier
20/06/2018Permis de construire04523218200191859 Rue de L Hotel DieuCK 211 logement, 10 m²279 m²annuléparticulier
19/03/2018Permis de construire0452321720119Rue de l'Hotel DieuBN 288, BN 292, BN 2941 logement, 112 m²592 m²annuléparticulier
31/01/2018Permis de construire0452321720114Rue de l'Hotel DieuCI 681, CI 6841 logement, 147 m²996 m²commencéparticulier
16/11/2017Permis de construire0452321720104Rue de l'Hotel DieuCI 677, CI 679, CI 6881 logement, 177 m²998 m²commencéparticulier
03/03/2017Permis de construire04523217200031532 Rue de l'Hotel DieuCI 421, CI 422, CI 4251 logement, 165 m²1 290 m²terminéparticulier
10/01/2017Permis de construire0452321620089Rue de l'Hotel DieuCI 680, CI 685, CI 6871 logement, 138 m²870 m²terminéparticulier
15/11/2016Permis de construire04523216200461752 Rue de l'Hotel DieuCL 753, CL 7545 logements, 756 m²4 478 m²commencéPATRIMOINE CONSTRUCTION
14/06/2016Permis de construire04523216200341044 Rue de l'Hotel DieuBO 497, BO 498, BO 5001 logement, 67 m²404 m²commencéparticulier
18/12/2015Permis de construire0452321520090Rue de l'Hotel DieuBI 6511 logement, 160 m²1 031 m²terminéparticulier
12/10/2015Permis de construire045232152007862 Rue de l'Hotel DieuBI 222, BI 2231 logement, 108 m²726 m²terminéparticulier
09/06/2015Permis de construire0452321500022De l'Hotel DieuCI 4331 logement, 98 m²802 m²terminéparticulier
29/05/2015Permis de construire0452321500006Rue de l'Hotel DieuCI 4511 logement, 128 m²746 m²terminéparticulier
11/05/2015Permis de démolir0452321500002Rue de L Hotel DieuCI 4491 412 m²autoriséparticulier
10/04/2014Permis de construire0452321400001Rue de l'Hôtel DieuCK 70, CK 712 logements, 266 m²2 134 m²autoriséparticulier
18/03/2014Permis de construire0452321400012Rue de l' Hôtel DieuBK 2001 logement, 223 m²2 559 m²terminéparticulier
03/12/2013Permis de construire0452321300076Rue de l'Hôtel DieuBK 2001 logement, 223 m²2 559 m²annuléparticulier
26/09/2013Permis de construire04523213000511500 Rue de l'Hotel DieuCK 542, CK 5431 logement, 212 m²1 721 m²terminéparticulier
22/04/2013Permis de construire0452321200125Rue de l'Hotel DieuCI 6111 logement, 206 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet15,5 m²CB
appartement, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet48,1 m²DB
appartement, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet45,8 m²DB
maison, 316 Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet135,3 m²1983EC
maison, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet125 m²2025AA
maison, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet135 m²2023AA
maison, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet135 m²2023AA
maison, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet125 m²AA
maison, 1507 Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet91,6 m²1965FC
maison, Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet91,9 m²2023BA
maison, 50 Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet67 m²GG
maison, 1577 Rue de l'Hôtel Dieu 45160 Olivet127 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
50LES RESIDENCES DE L'ORLEANAISSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
490RSLJ45Société civile immobilièrepropriétaire1 local
507M A P SSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
575ORLEANS METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
754ORLEANS METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
917SCI DE L'HOTEL DIEUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1044ORLEANS METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1056ORLEANS METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
1199ORLEANS METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
1545COMMUNE D'OLIVETCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1591MISSION FOI EVANGILEAssociationpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
1812SCI THILILYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1861COMMUNE D'OLIVETCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1869COMMUNE D'OLIVETCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1892COMMUNE D'OLIVETCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1900BSG IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4615 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen32 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.