Rue du Pressoir Tonneau, Olivet
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Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 182 €/m²
15 maisons mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 128 m² au 546 Rue du Pressoir Tonneau, 423 000 € le 01/08/2025.
- 20213 376 €4 ventes
- 20223 919 €4 ventes
- 20233 027 €7 ventes
- 20244 505 €2 ventes
- 20252 692 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 613 Rue du Pressoir Tonneau | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 978 m² | 900 000 € | — |
| 01/08/2025 | 546 Rue du Pressoir Tonneau | Maison | 128 m² | 423 000 € | 3 305 € |
| 01/08/2025 | 722 Rue du Pressoir Tonneau | Maison, Dépendance | 86 m² | 204 000 € | 2 372 € |
| 27/05/2025 | 434 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance, Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 16/05/2025 | Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance, Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 830 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance, Maison | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 03/12/2024 | 317 Rue du Pressoir Tonneau | Maison, Dépendance | 111 m² | 500 000 € | 4 505 € |
| 05/07/2024 | Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance | 9 630 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 25/10/2023 | 771 Rue du Pressoir Tonneau | Maison | 224 m² | 678 000 € | 3 027 € |
| 01/08/2023 | 352 Rue du Pressoir Tonneau | Maison, Dépendance | 71 m² | 239 900 € | 3 379 € |
| 18/07/2023 | 255 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 07/04/2023 | 281 Rue du Pressoir Tonneau | Appartement, Dépendance | 31 m² | 79 000 € | 2 548 € |
| 15/02/2023 | Rue du Pressoir Tonneau | Vente | 1 372 m² de terrain | 195 500 € | — |
| 15/02/2023 | Rue du Pressoir Tonneau | Vente | 151 m² de terrain | 28 500 € | — |
| 15/02/2023 | Rue du Pressoir Tonneau | Maison | 75 m² | 216 000 € | 2 880 € |
| 19/12/2022 | Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance, Maison | 151 m² | 591 800 € | 3 919 € |
| 20/09/2022 | 291 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance, Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2022 | 255 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 24/06/2022 | 50 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance, Maison | 147 m² | 400 000 € | 2 721 € |
| 16/12/2021 | 255 Rue du Pressoir Tonneau | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 22/10/2021 | 338 Rue du Pressoir Tonneau | Maison, Dépendance | 104 m² | 365 000 € | 3 510 € |
| 28/06/2021 | 727 Rue du Pressoir Tonneau | Maison | 101 m² | 341 000 € | 3 376 € |
| 26/04/2021 | 745 Rue du Pressoir Tonneau | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3-Ozone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Hauteur maximale au faîtage · Emprise minimale de pleine terre · Emprise maximale au sol · …
- Informations
- 10Zone à risque d'exposition au radon · Travaux de démolition soumis à permis de démolir · Périmètre de droit de préemption urbain simple · …
- Altitude, pente du terrain
- 103,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013Sitadel ; sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au radon
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire0452322500018 | 422 Rue du Pressoir Tonneau | BR 1010, BR 1121, BR 1125 | 1 logement, 262 m² | 1 372 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2025 | Permis de construire0452322400069 | 526 Rue du Pressoir Tonneau | BP 1135, BP 161, BP 162 | 12 logements, 1 041 m² | 3 183 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2025 | Déclaration préalable0452322400386 | 422 Rue Pressoir Tonneau | BR 1123, BR 1126 | 1 logement, 17 m² | 151 m² | terminé | SCI G.C.D IMMO |
| 04/07/2024 | Déclaration préalable0452322400260 | 422 Rue Pressoir Tonneau | BR 1123, BR 1126 | 1 logement, 15 m² | 151 m² | autorisé | SCI G.C.D IMMO |
| 03/07/2023 | Permis de construire0452322300016 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1210, BP 1211 | 2 logements, 250 m² | 684 m² | autorisé | EH PATRIMOINE |
| 17/10/2022 | Permis de construire0452322200044 | 406 E Rue du Pressoir Tonneau | BR 1010, BR 1039, BR 434 | 2 logements, 332 m² | 1 805 m² | annulé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire0452322200038 | 50 Rue du Pressoir Tonneau | BR 156, BR 157, BR 158 | 70 m² | 1 122 m² | commencé | SCI DEMEURES & AVENIR |
| 12/08/2022 | Déclaration préalable0452322200238 | 422 Rue du Pressoir Tonneau | BR 1123, BR 1126 | 1 logement, 15 m² | 151 m² | annulé | particulier |
| 23/10/2020 | Permis de construire0452322020071 | 76 Rue du Pressoir Tonneau | BR 691 | 508 m² | 1 017 m² | commencé | PHARMACIE DU LOIRET |
| 10/09/2020 | Permis de construire0452322020042 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1128 | 1 logement, 192 m² | 1 081 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire0452322020005 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1258, BP 1259 | 1 logement, 155 m² | 695 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de démolir0452321920009 | 76 Rue du Pressoir Tonneau | BR 691 | — | 1 007 m² | autorisé | SCI ALLIX PRO |
| 13/11/2018 | Permis de démolir0452321820018 | 606 Rue du Pressoir Tonneau | BP 146, BP 1151 | — | 1 041 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire0452321720097 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1170 | 1 logement, 173 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de construire0452321620042 | Rue du Pressoir Tonneau | BR 1022 | 1 logement, 176 m² | 574 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire0452321620063 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1172 | 1 logement, 110 m² | 316 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire0452321620045 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1167, BP 1168, BP 1169 | 1 logement, 154 m² | 524 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire0452321520130 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 1171 | 1 logement, 111 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis d'aménager0452321500001 | Du Pressoir Tonneau | BP 1167, BP 1168, BP 1169 | — | 2 735 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire0452321500015 | 255 Rue du Pressoir Tonneau | BR 365 | 26 logements, 1 097 m² | 1 355 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire0452321400048 | 952 Rue du Pressoir Tonneau | BP 55 | 2 logements | 330 m² | terminé | SYLJAC |
| 18/03/2013 | Permis de construire0452321200127 | Rue du Pressoir Tonneau | BP 633, BP 634 | 1 logement, 138 m² | 519 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 431 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 164,4 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 255 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 44,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 255 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 45,3 m² | 2018 | C | C |
| maison, Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 37,8 m² | — | D | B |
| maison, 842 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 61,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 234 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 71 m² | 1962 | D | C |
| maison, 727 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 255 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 39,3 m² | 2018 | C | C |
| maison, 164 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 166 m² | — | C | A |
| appartement, 255 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 39,7 m² | 2018 | C | C |
| maison, 842bis Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 73,3 m² | — | D | B |
| maison, 546 Rue du Pressoir Tonneau 45160 Olivet | 170,3 m² | 1963 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | SCI DEMEURES ET AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | CABINET ALLIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | ALLIX PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 197 | OLICEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | CAIRN PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 255 | FORMATION FINANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 255 | UGARTE FC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 281 | DU PRESSOIR TONNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 384 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 422 | SCI G C D IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 422 | SCI DUPONSAINT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 460 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 478 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 513 | L E D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 536 | SOLIVAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 613 | DU PRESSOIR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 804 | EH PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 841 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 842 | SCI DU PRESSOIR TONNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 842 | LES INDIVISAIRES DE L UF BP993 BP995 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 952 | SCI DU PRESSOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9300 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Victor Hugotramway893 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Cerisaiepublic
- Ecole élémentaire privée La Providenceprivé
- Ecole maternelle La Cerisaiepublic
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.