Rue du Pressoir Aubry, Olivet
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus d'Olivet et 71 % au-dessus du Loiret.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 531 €1 vente
- 20224 177 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 179 €1 vente
- 20252 393 €1 vente
- Estimation3 140 €estimé
5 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 273 Rue du Pressoir Aubry le 22/05/2025 : 140 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 273 Rue du Pressoir Aubry | Maison273 Rue du Pressoir Aubry · 140 m² · 2 393 €/m² | 140 m² | 335 000 € | 2 393 € |
| 09/08/2024 | 542 Rue du Pressoir Aubry | Maison542 Rue du Pressoir Aubry · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 07/08/2023 | 350 Rue du Pressoir Aubry | Appartement, Dépendance350 Rue du Pressoir Aubry · 41 m² · 2 561 €/m² | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 04/02/2022 | 482 Rue du Pressoir Aubry | Dépendance, Maison482 Rue du Pressoir Aubry · 83 m² · 4 065 €/m² | 83 m² | 337 420 € | 4 065 € |
| 20/01/2022 | 694 Rue du Pressoir Aubry | Maison, Dépendance694 Rue du Pressoir Aubry · 257 m² · 4 288 €/m² | 257 m² | 1 101 950 € | 4 288 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 69 m² | 69 m² de terrain | 1 794 € | — |
| 26/11/2025 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 15 m² | 15 m² de terrain | 390 € | — |
| 05/02/2025 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 26 m² | 26 m² de terrain | 676 € | — |
| 07/11/2024 | 763 Rue du Pressoir Aubry | Vente763 Rue du Pressoir Aubry · 12 m² | 12 m² de terrain | 312 € | — |
| 05/11/2024 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 7 m² | 7 m² de terrain | 182 € | — |
| 04/11/2024 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 17 m² | 17 m² de terrain | 442 € | — |
| 02/10/2024 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 120 m² | 120 m² de terrain | 3 120 € | — |
| 30/09/2024 | 482 Rue du Pressoir Aubry | Local industriel, commercial ou assimilé482 Rue du Pressoir Aubry · 19 m² · 82 €/m² | 19 m² | 1 560 € | 82 € |
| 27/09/2024 | 881 Rue du Pressoir Aubry | Vente881 Rue du Pressoir Aubry · 8 m² | 8 m² de terrain | 208 € | — |
| 02/09/2024 | 679 Rue du Pressoir Aubry | Vente679 Rue du Pressoir Aubry · 8 m² | 8 m² de terrain | 104 € | — |
| 02/09/2024 | 846 Rue du Pressoir Aubry | Vente846 Rue du Pressoir Aubry · 122 m² | 122 m² de terrain | 3 172 € | — |
| 02/09/2024 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 11 m² | 11 m² de terrain | 286 € | — |
| 28/06/2024 | 694 Rue du Pressoir Aubry | Vente694 Rue du Pressoir Aubry · 168 m² | 168 m² de terrain | 4 368 € | — |
| 27/05/2024 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 54 m² | 54 m² de terrain | 1 404 € | — |
| 27/05/2024 | 541 Rue du Pressoir Aubry | Vente541 Rue du Pressoir Aubry · 7 m² | 7 m² de terrain | 182 € | — |
| 17/10/2022 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 830 m² | 830 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 07/01/2022 | 131 Rue du Pressoir Aubry | Maison, Appartement131 Rue du Pressoir Aubry · 156 m² | 156 m² | 437 840 € | — |
| 22/07/2021 | 334 Rue du Pressoir Aubry | Maison334 Rue du Pressoir Aubry · 123 m² · 2 531 €/m² | 123 m² | 311 300 € | 2 531 € |
| 23/02/2021 | Rue du Pressoir Aubry | VenteRue du Pressoir Aubry · 1 933 m² | 1 933 m² de terrain | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition au radon
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | Permis de construire0452322400035 | Rue du Pressoir Aubry | BP 1312 | 1 logement, 121 m² | 616 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis d'aménager0452322200014 | Rue du Pressoir Aubry | BP 319, BP 676, BP 679 | — | 2 558 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de construire0452322200012 | Rue du Pressoir Aubry | BH 109, BH 109P | 1 logement, 215 m² | 1 273 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2022 | Permis de construire0452322120121 | Rue du Pressoir Aubry | BP 1058 | 1 logement, 118 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire0452322120042 | Rue du Pressoir Aubry | BH 120, BH 121, BH 1222 | 1 logement, 219 m² | 885 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire0452322020058 | 600 Rue du Pressoir Aubry | BH 109, BH 110 | 1 logement, 120 m² | 1 190 m² | annulé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire0452321920063 | 562 Rue Pressoir Aubry | BH 115, BH 116 | 1 logement, 91 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire0452321820043 | Rue du Pressoir Aubry | BH 1195, BH 1196 | 1 logement, 153 m² | 983 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire0452321720131 | Rue du Pressoir Aubry | BP 423, BP 1225, BP 1227 | 1 logement, 224 m² | 1 184 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire0452321620087 | Rue du Pressoir Aubry | BH 84, BH 1018, BH 1022 | 1 logement, 229 m² | 2 815 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2016 | Permis de construire0452321620007 | Rue du Pressoir Aubry | BH 1118, BH 1121, BH 1122 | 1 logement, 199 m² | 1 116 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES COURS D'EAU SUD |
| 02/03/2016 | Permis de construire0452321520113 | 626 Rue du Pressoir Aubry | BH 108 | 1 logement, 206 m² | 1 717 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire0452321300093 | 350 Rue du Pressoir Aubry | BP 1103, BP 1105 | 1 logement, 77 m² | 529 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire0452321300063 | Rue du Pressoir Aubry | BH 1031 | 1 logement, 165 m² | 1 022 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de construire0452321200084 | Du Pressoir Aubry | BH 1015, BH 1016 | 1 logement, 224 m² | 2 519 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 350 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 42 m² | — | D | B |
| maison, 254 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 133,2 m² | — | D | B |
| maison, 763 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 87,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 350 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 350 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 26,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 350 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 28,4 m² | — | D | B |
| maison, 722 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 88,6 m² | — | D | B |
| maison, 522 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 85 m² | — | D | D |
| maison, 273 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 122 m² | 2004 | C | C |
| maison, 290 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 155,3 m² | — | C | B |
| maison, 606 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 73,3 m² | — | C | A |
| maison, 326 Rue du Pressoir Aubry 45160 Olivet | 71 m² | 1983 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 188 | Les Papillons Blancs du Loiret | Association | propriétaire | 1 local |
| 460 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 482 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 541 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 626 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 679 | Lexgata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 679 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 694 | SCI Boulevard Lannes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 694 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 695 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 763 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 775 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 846 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 881 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9500 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victor Hugotramway477 m
- Larry - Saint-Fiacretramway702 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- EEAP-Le Levain - Orléansprivé