Rue des Ecoles, Olivet
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Olivet et 6 % au-dessus du Loiret.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 935 €1 vente
- 20222 406 €1 vente
- 20232 915 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 300 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 95 Rue des Ecoles le 25/05/2023 : 47 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 116 Rue des Ecoles | Maison116 Rue des Ecoles · 76 m² · 3 156 €/m² | 76 m² | 239 850 € | 3 156 € |
| 04/07/2024 | 156 Rue des Ecoles | Maison156 Rue des Ecoles · 105 m² · 2 952 €/m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 25/05/2023 | 95 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance95 Rue des Ecoles · 47 m² · 2 915 €/m² | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € |
| 13/09/2022 | 105 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement105 Rue des Ecoles · 63 m² · 2 406 €/m² | 63 m² | 151 600 € | 2 406 € |
| 04/06/2021 | 105 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement105 Rue des Ecoles · 85 m² · 1 935 €/m² | 85 m² | 164 490 € | 1 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de démolir0452322500001 | Rue des Ecoles | BR 505 | — | 748 m² | autorisé | COMMUNE D'OLIVET |
| 04/09/2024 | Permis de construire0452322400050 | 123 Rue des Ecoles | BR 499 | 27 m² | 1 525 m² | terminé | COMMUNE D'OLIVET |
| 02/03/2021 | Permis de démolir0452322120004 | Rue des Ecoles | BR 505, BR 883 | — | 843 m² | autorisé | COMMUNE D'OLIVET |
| 24/10/2018 | Permis de démolir0452321820016 | 66 Rue des Ecoles | BR 505 | — | 748 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 105 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 46 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 95 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 78,2 m² | 1981 | D | D |
| maison, 151 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 130 m² | 1948 | F | F |
| immeuble, 105 Rue des Ecoles 45160 Olivet | — | 1980 | D | D |
| appartement, 95 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 79,8 m² | — | D | D |
| maison, 96 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 118,4 m² | 1968 | C | C |
| maison, 156 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 110,5 m² | 1972 | E | D |
| maison, 116 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 77,2 m² | — | F | F |
| appartement, 105 Rue des Ecoles 45160 Olivet | 63 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 71 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Ej | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14582 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,6 %Des logements autour de la rue
Maisons30,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | 2 | 100 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | 7 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 15 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 40 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Victor Hugotramway838 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle privée La Providence30 m
- École élémentaire privée La Providence60 m
- École élémentaire La Cerisaiepublic80 m
- École élémentaire du Poutylpublic300 m
- École maternelle du Poutylpublic380 m
- École maternelle La Cerisaiepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m509
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire (Crcam Centre Loire)finance et assurance