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Aucadastre

Rue Saint-Martin, Olivet

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipementsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants0 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus d'Olivet et 57 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 890 €/m²
Fourchette haute
4 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 029 €1 vente
  2. 20243 205 €2 ventes
  3. Estimation2 880 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 207 Rue Saint-Martin le 20/12/2024 : 197 m² pour 547 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/2024207 Rue Saint-MartinDépendance, Maison207 Rue Saint-Martin · 197 m² · 2 777 €/m²197 m²547 000 €2 777 €
28/08/2024221 Rue Saint-MartinMaison221 Rue Saint-Martin · 106 m² · 3 632 €/m²106 m²385 000 €3 632 €
19/12/2023139 Rue Saint-MartinMaison, Dépendance139 Rue Saint-Martin · 207 m² · 2 029 €/m²207 m²420 000 €2 029 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/02/2024Rue Saint-MartinVenteRue Saint-Martin · 51 m²51 m² de terrain4 080 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UEZone urbaine d'équipements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol

Informations11

  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zonage d'assainissement
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/07/2019Permis de construire0452321920013517-5 Rue saint MartinCH 160, CH 6044 logements, 329 m²3 140 m²terminéSA REGIONALE HLM L C LOGEMENT
19/09/2017Permis de construire0452321720080Rue saint MartinCH 8, CH 32, CH 4061 logement, 138 m²1 075 m²terminéparticulier
22/10/2014Permis de construire045232140007184 Rue saint MartinBT 785, BT 1139, BT 11431 logement, 188 m²819 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 241 Rue Saint-Martin 45160 Olivet108,4 m²2000CC
maison, 1236 Rue Saint-Martin 45160 Olivet199 m²—CA
maison, 241 Rue Saint-Martin 45160 Olivet111 m²—EE
maison, 523 Rue Saint-Martin 45160 Olivet76,3 m²2022CC
maison, 517 Rue Saint-Martin 45160 Olivet76,3 m²2022CC
maison, 523 Rue Saint-Martin 45160 Olivet76,8 m²2022CC
maison, Rue Saint-Martin 45160 Olivet74,6 m²2022CC
maison, Rue Saint-Martin 45160 Olivet74,6 m²2022CC
maison, Rue Saint-Martin 45160 Olivet87,1 m²2022CC
maison, 517 Rue Saint-Martin 45160 Olivet76,3 m²2022CC
maison, Rue Saint-Martin 45160 Olivet74,6 m²2022CC
maison, 241 Rue Saint-Martin 45160 Olivet111 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5013F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
5033F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
5053F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
5073F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
5173F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
5233F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—970 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—690 m
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1350 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—650 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase—870 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—4,4 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.