Aller au contenu
Aucadastre

Rue de la Vallée, Olivet

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Olivet et 39 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 365 €2 ventes
  2. 20222 568 €3 ventes
  3. 20232 588 €2 ventes
  4. 20244 324 €1 vente
  5. 20252 250 €1 vente
  6. Estimation2 550 €estimé

9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 626 Rue de la Vallée le 05/11/2025 : 120 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/2025626 Rue de la ValléeMaison626 Rue de la Vallée · 120 m² · 2 250 €/m²120 m²270 000 €2 250 €
23/08/2024438 Rue de la ValléeMaison, Dépendance438 Rue de la Vallée · 74 m² · 4 324 €/m²74 m²320 000 €4 324 €
15/09/2023496 Rue de la ValléeMaison496 Rue de la Vallée · 130 m² · 2 135 €/m²130 m²277 570 €2 135 €
17/02/2023Rue de la ValléeMaison, DépendanceRue de la Vallée · 74 m² · 3 041 €/m²74 m²225 000 €3 041 €
05/10/2022547 Rue de la ValléeMaison547 Rue de la Vallée · 22 m² · 2 568 €/m²22 m²56 500 €2 568 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/2022807 Rue de la ValléeMaison, Dépendance807 Rue de la Vallée · 112 m² · 1 786 €/m²112 m²200 000 €1 786 €
12/07/2022629 Rue de la ValléeMaison629 Rue de la Vallée · 96 m² · 26 501 €/m²96 m²2 544 060 €26 501 €
31/05/2022629 Rue de la ValléeMaison629 Rue de la Vallée · 96 m² · 4 263 €/m²96 m²409 200 €4 263 €
22/02/2022Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 234 m²234 m² de terrain126 000 €—
30/06/2021522 Rue de la ValléeMaison, Dépendance522 Rue de la Vallée · 80 m² · 1 875 €/m²80 m²150 000 €1 875 €
28/06/2021396 Rue de la ValléeMaison396 Rue de la Vallée · 165 m² · 2 854 €/m²165 m²470 920 €2 854 €
13/04/2021Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 132 m²132 m² de terrain130 000 €—
13/01/2021Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 8 m²8 m² de terrain50 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2014La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
103,1 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout

Informations11

  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Règlement local de publicité
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zonage d'assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de la rivière du Loiret
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2026Permis de construire0452322600004Rue de la ValléeBT 1088, BT 11523 logements, 234 m²1 070 m²autoriséJASMINA
15/06/2026Permis de construire04523226000281024 Rue de la ValléeBT 1323, BT 13291 logement, 174 m²1 319 m²autoriséparticulier
22/05/2026Permis d'aménager0452322600002Rue de la ValleeBR 669, BR 672—1 541 m²autoriséparticulier
12/01/2026Permis de démolir04523225000081024 Rue de la ValleeBT 1325, BT 1327—122 m²autoriséparticulier
31/12/2025Permis de démolir04523225000091004 Rue de la ValleeBT 332, BT 333, BT 334—1 551 m²autoriséparticulier
16/05/2024Permis de construire0452322300053Rue de la ValleeBR 1130, BR 1131, BR 11331 logement, 235 m²1 241 m²commencéparticulier
25/04/2024Permis de construire04523224000041082 Rue de la ValleeBT 12541 logement, 147 m²420 m²autoriséBASSE FERTE
10/03/2023Permis d'aménager0452322300001Rue de la ValleeBR 1002, BR 63—1 241 m²annuléFC CONSEIL
27/04/2021Permis de construire0452322120003629 Rue de la ValleeBT 240, BT 680, BT 68110 logements, 618 m²1 264 m²terminéRUE DE LA VALLEE
11/02/2021Permis de construire0452322020105Rue de la ValleeBR 8892 logements, 159 m²514 m²terminéSCI CORALIE & FILS
08/12/2020Permis de construire0452322020094629 Rue de la ValleeBT 1260, BT 12611 logement234 m²autoriséparticulier
04/12/2020Permis de construire0452322020068Rue de la ValleeBT 12541 logement, 147 m²—autoriséBASSE FERTE
11/03/2020Permis de construire0452322020006360 Rue de la ValleeBS 7321 logement, 144 m²700 m²terminéparticulier
19/06/2019Permis de démolir0452321920005510 Rue de la ValleeBS 178, BS 343—348 m²autoriséparticulier
04/10/2017Permis de construire0452321720096807 Rue de la ValleeBT 1091, BT 1094, BT 10971 logement, 116 m²691 m²terminéparticulier
23/02/2015Permis de construire0452321400109743 Rue de la ValleeBT 1148, BT 11501 logement, 65 m²1 525 m²terminéparticulier
09/07/2014Permis de construire0452321400006Rue de la ValleeBT 1089, BT 1093, BT 10962 logements, 297 m²1 057 m²terminéparticulier
06/03/2014Permis de construire0452321300077Rue de la ValléeBR 672 logements, 322 m²1 239 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1024 Rue de la Vallée 45160 Olivet124 m²—DD
maison, 830 Rue de la Vallée 45160 Olivet205,9 m²1995CC
maison, 77 Rue de la Vallée 45160 Olivet100 m²2001CC
maison, 408 Rue de la Vallée 45160 Olivet67,5 m²1961DB
maison, 79 Rue de la Vallée 45160 Olivet100,1 m²2001CC
appartement, 481 Rue de la Vallée 45160 Olivet143,1 m²—DC
maison, 480 Rue de la Vallée 45160 Olivet75 m²1970DD
maison, 749 Rue de la Vallée 45160 Olivet66,6 m²—CC
maison, 343 Rue de la Vallée 45160 Olivet61,8 m²—ED
maison, 1024 Rue de la Vallée 45160 Olivet124 m²—EE
maison, 94 Rue de la Vallée 45160 Olivet97,4 m²1969ED
maison, 401 Rue de la Vallée 45160 Olivet154 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
114SCI Coralie et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
148SCI Coralie et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
304R O N 45-2010Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
306R O N 45-2010Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
308R O N 45-2010Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
310R O N 45-2010Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
343CedoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
480Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
480LogemloiretBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
547Atj PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
629JPC OlivetSociété par actions simplifiéepropriétaire20 locaux et 2 parcelles non bâties
775Du Clos des BouilliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
793Du Clos des BouilliersSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
851Caprea HekaSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5024 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %36 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie1380 m
Boucherie—890 m
Poissonnerie—880 m
Fruits et légumes—600 m
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—890 m
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1430 m
Pharmacie1390 m
Dentiste—510 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—840 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire2190 m
Collège1290 m
Lycée—680 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1250 m
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport1220 m
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—560 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • Collège Charles Rivièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Collège privé La Providence
  • École maternelle La Cerisaiepublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.