Rue de Navrin, Olivet
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Olivet et 39 % au-dessus du Loiret.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 519 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 269 €3 ventes
- Estimation2 550 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 373 Rue de Navrin le 19/12/2025 : 74 m² pour 167 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 373 Rue de Navrin | Dépendance, Maison373 Rue de Navrin · 74 m² · 2 269 €/m² | 74 m² | 167 900 € | 2 269 € |
| 24/06/2025 | 453 Rue de Navrin | Dépendance, Maison453 Rue de Navrin · 126 m² · 1 829 €/m² | 126 m² | 230 400 € | 1 829 € |
| 23/04/2025 | 364 Rue de Navrin | Maison364 Rue de Navrin · 155 m² · 2 606 €/m² | 155 m² | 404 000 € | 2 606 € |
| 07/12/2021 | Rue de Navrin | Dépendance, MaisonRue de Navrin · 82 m² · 3 171 €/m² | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 20/08/2021 | 138 Rue de Navrin | Maison138 Rue de Navrin · 166 m² · 1 867 €/m² | 166 m² | 310 000 € | 1 867 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Rue de Navrin | VenteRue de Navrin · 126 m² | 126 m² de terrain | 10 080 € | — |
| 09/12/2024 | Rue de Navrin | VenteRue de Navrin · 394 m² | 394 m² de terrain | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2015La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations11
- Règlement local de publicité
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600013 | Rue de Navrin | BS 838, BS 885 | 2 logements, 188 m² | 679 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600014 | Rue de Navrin | BS 888, BS 878 | 2 logements, 188 m² | 583 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600015 | Rue de Navrin | BS 887, BS 877 | 2 logements, 188 m² | 583 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600016 | Rue de Navrin | BS 851 | 2 logements, 188 m² | 546 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600017 | Rue de Navrin | BS 874 | 2 logements, 184 m² | 522 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 22/05/2026 | Permis de construire0452322600018 | Rue de Navrin | BS 870 | 4 logements, 375 m² | 1 054 m² | autorisé | LA PETITE CERISE |
| 07/05/2026 | Permis de démolir0452322600005 | 628 Rue de Navrin | BV 730, BV 740 | — | 441 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2024 | Permis de construire0452322400032 | 601 Rue de Navrin | BT 1315 | 1 logement, 109 m² | 394 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire0452321820100 | 531 Rue de Navrin | BT 6 | 1 logement, 151 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire0452321820098 | Rue de Navrin | BS 359 | 1 logement, 164 m² | 784 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire0452321720036 | Rue de Navrin | BV 645, BV 649 | 1 logement, 149 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire0452321620103 | Rue de Navrin | BT 744 | 1 logement, 114 m² | 613 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0452321620036 | 572 Rue de Navrin | BV 536, BV 540 | 123 m² | 480 m² | commencé | SCI KENOBI |
| 18/09/2015 | Permis de construire0452321520070 | Rue de Navrin | BV 536, BV 540 | 1 logement, 156 m² | 520 m² | annulé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis de construire0452321500032 | Rue de Navrin | BV 231 | 1 logement, 126 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 131 Rue de Navrin 45160 Olivet | 79,2 m² | 1921 | F | F |
| maison, 431 Rue de Navrin 45160 Olivet | 80,7 m² | — | D | B |
| maison, 396 Rue de Navrin 45160 Olivet | 167 m² | — | C | C |
| maison, 241 Rue de Navrin 45160 Olivet | 212,8 m² | — | C | B |
| maison, 341 Rue de Navrin 45160 Olivet | 89,2 m² | — | E | E |
| maison, 312 Rue de Navrin 45160 Olivet | 83,4 m² | 1950 | E | E |
| maison, 92 Rue de Navrin 45160 Olivet | 104,3 m² | 1940 | D | D |
| maison, 92 Rue de Navrin 45160 Olivet | 109,1 m² | 1937 | E | E |
| maison, 373 Rue de Navrin 45160 Olivet | 61,1 m² | — | G | C |
| maison, 627 Rue de Navrin 45160 Olivet | 112,8 m² | 2018 | B | B |
| maison, 352 Rue de Navrin 45160 Olivet | 187,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 500 Rue de Navrin 45160 Olivet | 170 m² | 2007 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Montlet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 406 | Les Portes d'Eliot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 492 | Commune d'Olivet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 584 | SCI Kenobi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Hôtelier de l'Orléanaispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanaispublic210 m