Rue de l'Anguille, Olivet

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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier51 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Olivet 2 740en 2024Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus d'Olivet.

Fourchette basse: 1 920 €/m²
Fourchette haute: 4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 704 €2 ventes
2022aucune vente
20233 137 €1 vente
Estimation2 930 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 534 Rue de l'Anguille le 03/03/2023 : 118 m² pour 370 205 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/03/2023	560 Rue de l'Anguille	Maison, Dépendance560 Rue de l'Anguille · 158 m²	158 m²	235 000 €	—
03/03/2023	534 Rue de l'Anguille	Maison534 Rue de l'Anguille · 118 m² · 3 137 €/m²	118 m²	370 205 €	3 137 €
30/12/2021	717 Rue de l'Anguille	Dépendance, Maison717 Rue de l'Anguille · 127 m² · 4 548 €/m²	127 m²	577 567,8 €	4 548 €
18/06/2021	836 Rue de l'Anguille	Maison836 Rue de l'Anguille · 172 m² · 2 860 €/m²	172 m²	492 000 €	2 860 €
22/04/2021	576 Rue de l'Anguille	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison576 Rue de l'Anguille · 130 m²	130 m²	361 387 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2015La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 103,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur maximale à l'égout
Hauteur maximale au faîtage
Emprise minimale de pleine terre
Emprise maximale au sol

Informations11

Secteur de taxe d'aménagement
Règlement local de publicité
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Zone à risque d'exposition au radon
Zonage d'assainissement
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Zone à risque d'exposition au plomb
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/11/2024	Permis de construire0452322400059	702 Rue de l'Anguille	BW 914	1 logement, 84 m²	420 m²	autorisé	particulier
25/07/2024	Permis de construire0452322400020	702 Rue de l'Anguille	BW 257, BW 914	1 logement	838 m²	autorisé	TDU
10/08/2023	Déclaration préalable0452322300246	562 Rue de L Anguille	ZH 119, ZH 833	21 m²	402 m²	terminé	particulier
28/04/2022	Permis de construire0452322120116	Rue de l'Anguille	BW 270, BW 271, BW 683	20 logements, 1 288 m²	2 571 m²	autorisé	particulier
02/07/2021	Permis de construire0452322120050	Rue de l'Anguille	ZH 751	1 logement, 221 m²	877 m²	terminé	particulier
21/06/2021	Permis de construire0452322120008	746 Rue de l'Anguille	BW 530, BW 539, BW 829	1 logement, 107 m²	751 m²	autorisé	particulier
03/04/2020	Permis de construire0452322020012	843 Rue de l'Anguille	BW 996, BW 998, BW 1000	1 logement, 131 m²	1 092 m²	terminé	particulier
30/11/2018	Déclaration préalable0452321820216	746 Rue de L Anguille	BW 1, BW 530, BW 539	2 logements	751 m²	autorisé	particulier
15/03/2017	Permis de construire0452321620119	Rue de l'Anguille	ZH 1005	1 logement, 120 m²	501 m²	terminé	particulier
15/02/2017	Permis de construire0452321620092	Rue de l'Anguille	ZH 233	1 logement, 88 m²	504 m²	terminé	MYLI
15/02/2017	Permis de construire0452321620092	Rue de l'Anguille	ZH 233	88 m²	504 m²	terminé	MYLI
26/03/2015	Permis de construire0452321400106	Rue de l'Anguille	BW 681, BW 835, BW 836	1 logement, 132 m²	462 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 1F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 760 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	72,7 m²	1959	F	F
maison, 375 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	145,5 m²	—	D	B
maison, 779 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	100,7 m²	1967	E	E
maison, 375 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	132 m²	—	D	B
maison, 740 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	109 m²	2007	C	B
maison, 375 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	132 m²	—	D	B
maison, 702 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	73,6 m²	1966	F	F
maison, 562 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	100,1 m²	2009	C	A
maison, 921 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	105,1 m²	1962	D	B
maison, 562 Rue de l'Anguille 45160 Olivet	79,7 m²	2009	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Commune d'Olivet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
375	Ziboudomi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
526	Myli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
528	Myli	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
616	SCCV de l'Anguille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
679	Association Syndicale Libre le Hameau des Chanterelles	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
679	Orleans Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
702	Tdu	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
864	Les Coproprietaires de la Partie Commune BW1019	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
885	Commune d'Olivet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
920	Commune d'Olivet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5120 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 234 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,6 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	440 m
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	3	200 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	—	950 m
Lycée	—	600 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	4,6 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Lycée Hôtelier de l'Orléanaispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.