Rue du Coin Mandé, Olivet
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Prix dans la rue2 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants10,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Olivet et 37 % au-dessus du Loiret.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 050 €7 ventes
- 20243 012 €4 ventes
- 20253 210 €4 ventes
- Estimation2 960 €estimé
15 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 197 Rue du Coin Mandé le 04/12/2025 : 41 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 197 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance197 Rue du Coin Mandé · 41 m² · 3 220 €/m² | 41 m² | 132 000 € | 3 220 € |
| 10/09/2025 | 178 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance178 Rue du Coin Mandé · 40 m² · 3 200 €/m² | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 06/09/2025 | 197 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance197 Rue du Coin Mandé · 41 m² · 3 244 €/m² | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 10/04/2025 | 195 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance195 Rue du Coin Mandé · 40 m² · 3 133 €/m² | 40 m² | 125 300 € | 3 133 € |
| 01/08/2024 | 195 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance195 Rue du Coin Mandé · 42 m² · 3 143 €/m² | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 195 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement195 Rue du Coin Mandé · 58 m² · 2 966 €/m² | 58 m² | 172 000 € | 2 966 € |
| 19/06/2024 | 178 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement178 Rue du Coin Mandé · 47 m² · 2 521 €/m² | 47 m² | 118 500 € | 2 521 € |
| 27/05/2024 | 84 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement84 Rue du Coin Mandé · 60 m² · 3 058 €/m² | 60 m² | 183 500 € | 3 058 € |
| 27/10/2023 | 137 Rue du Coin Mandé | Maison137 Rue du Coin Mandé · 94 m² · 3 064 €/m² | 94 m² | 288 000 € | 3 064 € |
| 02/10/2023 | 178 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement178 Rue du Coin Mandé · 56 m² · 3 050 €/m² | 56 m² | 170 800 € | 3 050 € |
| 29/09/2023 | 178 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement178 Rue du Coin Mandé · 46 m² · 3 196 €/m² | 46 m² | 147 000 € | 3 196 € |
| 01/08/2023 | 197 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement197 Rue du Coin Mandé · 41 m² · 2 854 €/m² | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 01/08/2023 | 195 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance195 Rue du Coin Mandé · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 15/05/2023 | 195 Rue du Coin Mandé | Appartement, Dépendance195 Rue du Coin Mandé · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 31/03/2023 | 197 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement197 Rue du Coin Mandé · 61 m² · 7 951 €/m² | 61 m² | 485 000 € | 7 951 € |
| 09/03/2023 | 94 Rue du Coin Mandé | Dépendance, Appartement94 Rue du Coin Mandé · 65 m² · 2 862 €/m² | 65 m² | 186 000 € | 2 862 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue du Coin Mandé | Maison22 Rue du Coin Mandé · 87 m² · 2 690 €/m² | 87 m² | 234 000 € | 2 690 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations11
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone à risque d'exposition au radon
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Mothe, à 279 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1846, en 1856 et en 1866.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Au Moulin de la Motte, à 305 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et en décembre 1944.
- 759 Rue du Bac, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 178 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 45,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 195 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 42,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 197 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 60,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 195 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 42 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 197 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 61,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 197 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 42,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 197 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 38,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 22 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 88,1 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 94 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 64 m² | 2016 | C | C |
| maison, 91 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 99,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 197 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | 45,6 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 195 Rue du Coin Mandé 45160 Olivet | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 176 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 197 | SCI Plus Pharm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18394 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons22,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %0,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée Hôtelier de l'Orléanaispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanaispublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Ardeqaf (Ardeqaf)enseignement
- Louis Xviautres services
- Olivet Autoscommerce
- SCI Coelimmobilier
- Maison Sans Violencesanté et action sociale
- SCI Cirtaimmobilier