Rue du Coq, Olivet
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Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 682 €/m²
11 maisons mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 154 Rue du Coq, 215 000 € le 28/11/2025.
- 20213 046 €6 ventes
- 20222 682 €4 ventes
- 20233 459 €4 ventes
- 20242 279 €1 vente
- 20252 550 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 154 Rue du Coq | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 29/07/2025 | 398 Rue du Coq | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 25/06/2025 | 185 Rue du Coq | Maison, Dépendance | 240 m² | 612 000 € | 2 550 € |
| 12/02/2025 | Rue du Coq | Vente | 435 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 31/01/2025 | Rue du Coq | Vente | 977 m² de terrain | 137 200 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 175 Rue du Coq | Maison | 107 m² | 243 800 € | 2 279 € |
| 22/08/2023 | 420 Rue du Coq | Maison | 148 m² | 512 000 € | 3 459 € |
| 07/04/2023 | 482 Rue du Coq | Maison | 81 m² | 478 000 € | 5 901 € |
| 04/04/2023 | Rue du Coq | Vente | 977 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 06/03/2023 | 252 Rue du Coq | Maison | 139 m² | 365 000 € | 2 626 € |
| 09/11/2022 | Rue du Coq | Dépendance, Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 04/11/2022 | Rue du Coq | Vente | 341 m² de terrain | 333 000 € | — |
| 01/10/2022 | Rue du Coq | Dépendance, Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 01/07/2022 | 304 Rue du Coq | Maison, Dépendance | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 27/12/2021 | 288 Rue du Coq | Maison | 142 m² | 432 500 € | 3 046 € |
| 21/10/2021 | 265 Rue du Coq | Vente | 821 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 22/07/2021 | 265 Rue du Coq | Vente | 511 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 11/05/2021 | Rue du Coq | Vente | 827 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 08/03/2021 | Rue du Coq | Vente | 700 m² de terrain | 170 940 € | — |
| 01/02/2021 | Rue du Coq | Vente | 600 m² de terrain | 145 040 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR3-Ozone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Hauteur maximale à l'égout · Emprise minimale de pleine terre · Hauteur maximale au faîtage · …
- Informations
- 10Périmètre de droit de préemption urbain simple · Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial · Zone à risque d'exposition au radon · …
- Altitude, pente du terrain
- 102,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013Sitadel ; sur les 1106 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone à risque d'exposition au radon
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Déclaration préalable0452322500145 | 524 Rue du Coq | ZH 740, ZH 744 | — | 520 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2024 | Permis de construire0452322400046 | 425 Rue du Coq | BV 724 | 1 logement, 205 m² | 977 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire0452322120022 | Rue du Coq | BV 702, BV 705, BV 710 | 1 logement, 146 m² | 572 m² | terminé | SCI M.M.S |
| 14/04/2021 | Permis de construire0452322020107 | Rue du Coq | BV 309, BV 312 | 2 logements, 193 m² | 482 m² | commencé | SCI JALABERT |
| 19/03/2021 | Permis de construire0452322120006 | Rue du Coq | BV 500 | 1 logement, 29 m² | 493 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire0452322120013 | 493 E Rue du Coq | BV 700 | 2 logements, 282 m² | 827 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire0452322020097 | Rue du Coq | BV 698 | 2 logements, 248 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de construire0452322020082 | 477 Rue du Coq | BV 500 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
| 22/06/2020 | Permis de construire0452322020028 | Rue du Coq | BV 500 | 1 logement, 149 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis de construire0452321820042 | 353 Rue du Coq | BV 593, BV 601, BV 606 | 1 logement, 145 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire0452321720071 | Rue du Coq | ZH 118 | 1 logement, 147 m² | — | terminé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire0452321620126 | 95 Rue du Coq | BS 347, BS 348 | 1 logement, 106 m² | 637 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire0452321720024 | Rue du Coq | BW 867 | 1 logement, 145 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0452321620040 | Rue du Coq | ZH 154 | 1 logement, 91 m² | 530 m² | commencé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire0452321620032 | Rue du Coq | ZH 154 | 1 logement, 105 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire0452321620031 | Rue du Coq | ZH 154 | 1 logement, 90 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire0452321520124 | Rue du Coq | BV 155, BV 156, BV 158 | 1 logement, 169 m² | 1 116 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire0452321520102 | Rue du Coq | BW 934, BW 935, BW 940 | 1 logement, 130 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis d'aménager0452321400004 | Rue du Coq | ZH 154 | — | 1 528 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire0452321400082 | Rue du Coq | ZH 156, ZH 158, ZH 160 | 68 logements, 5 456 m² | 22 300 m² | terminé | EUROPEAN HOMES PROMOTION 2 |
| 30/05/2014 | Permis de construire0452321400024 | Rue du Coq | ZH 117 | 1 logement, 129 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire0452321300081 | Rue du Coq | ZH 74, ZH 75 | 1 logement, 116 m² | 805 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire0452321300050 | Rue du Coq | BW 805 | 1 logement, 101 m² | 632 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 309 Rue du Coq 45160 Olivet | 316,4 m² | 1975 | D | C |
| maison, 288 Rue du Coq 45160 Olivet | 137 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue du Coq 45160 Olivet | 167,5 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue du Coq 45160 Olivet | 167,5 m² | — | D | D |
| maison, 265 Rue du Coq 45160 Olivet | 158,4 m² | — | D | D |
| maison, 398 Rue du Coq 45160 Olivet | 126 m² | 2016 | C | C |
| maison, 425 Rue du Coq 45160 Olivet | 98,2 m² | — | D | B |
| maison, 172 Rue du Coq 45160 Olivet | 110 m² | 1980 | E | B |
| maison, 154 Rue du Coq 45160 Olivet | 120,3 m² | — | D | D |
| maison, 172 Rue du Coq 45160 Olivet | 110 m² | 1980 | E | C |
| maison, 185 Rue du Coq 45160 Olivet | 220 m² | — | C | C |
| maison, 260 Rue du Coq 45160 Olivet | 188,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 259 | SCI JALABERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 265 | 232BV704 232BV708 232BV709 COUR COMMUNE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 | COMMUNE D'OLIVET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 447 | CONSEILS ET PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 477 | ESPERANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Hôtelier de l'OrléanaispublicULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanaispublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.