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Aucadastre

Rue des Briandes, Olivet

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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Olivet et 41 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 287 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 642 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 392 €1 vente
  6. Estimation2 580 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue des Briandes le 21/07/2025 : 74 m² pour 177 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202536 Rue des BriandesMaison, Dépendance36 Rue des Briandes · 74 m² · 2 392 €/m²74 m²177 000 €2 392 €
04/08/2023335 Rue des BriandesMaison335 Rue des Briandes · 151 m² · 2 642 €/m²151 m²399 000 €2 642 €
30/04/202166 Rue des BriandesMaison66 Rue des Briandes · 150 m² · 2 287 €/m²150 m²343 000 €2 287 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202371 Rue des BriandesVente71 Rue des Briandes · 2 009 m²2 009 m² de terrain210 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations12

  • Règlement local de publicité
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zonage d'assainissement
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2023Permis de construire0452322300002Rue des BriandesBX 558, BX 5611 logement, 181 m²2 009 m²autoriséparticulier
11/04/2018Permis de construire0452321820026128 Rue des BriandesAD 463, AD 467, AD 4681 logement, 135 m²1 405 m²terminéparticulier
11/10/2017Permis de construire0452321720103Rue des BriandesZE 321 logement, 192 m²800 m²terminéparticulier
22/09/2017Permis de construire0452321720087Rue des BriandesZE 731 logement, 194 m²680 m²autoriséparticulier
19/06/2017Permis de construire0452321720047Rue des BriandesBX 534, BX 536, ZE 331 logement, 209 m²1 796 m²terminéparticulier
30/06/2016Permis d'aménager0452321620002341 Rue des BriandesZE 32—2 860 m²terminéIMMOBILIA VILLENEUVE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 150 Rue des Briandes 45160 Olivet90,6 m²1954GE
maison, 204 Rue des Briandes 45160 Olivet106 m²1948CC
maison, 36 Rue des Briandes 45160 Olivet103,7 m²—DB
maison, 184 Rue des Briandes 45160 Olivet150,3 m²1980DD
maison, 204 Rue des Briandes 45160 Olivet103,6 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
141SCI Sacy-CotSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
204Les BriandesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 955 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %30,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,3 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—640 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—1,4 km
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.