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Route d'Ardon, Olivet

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Olivet et 38 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 248 €4 ventes
  2. 20222 300 €6 ventes
  3. 20232 971 €6 ventes
  4. 20242 756 €9 ventes
  5. 20253 000 €3 ventes
  6. Estimation2 540 €estimé

28 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 Route d'Ardon le 30/12/2025 : 100 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025154 Route d'ArdonMaison154 Route d'Ardon · 100 m² · 3 000 €/m²100 m²300 000 €3 000 €
12/08/2025Route d'ArdonMaisonRoute d'Ardon · 100 m² · 2 260 €/m²100 m²226 000 €2 260 €
04/07/2025Route d'ArdonMaisonRoute d'Ardon · 70 m² · 3 914 €/m²70 m²274 000 €3 914 €
22/11/2024644 Route d'ArdonMaison644 Route d'Ardon · 74 m² · 2 459 €/m²74 m²182 000 €2 459 €
06/11/20241330 Route d'ArdonMaison, Dépendance1330 Route d'Ardon · 66 m² · 3 030 €/m²66 m²200 000 €3 030 €
Afficher les 31 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2025Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 4 455 m²4 455 m² de terrain200 000 €—
21/10/2024695 Route d'ArdonMaison695 Route d'Ardon · 123 m² · 3 280 €/m²123 m²403 400 €3 280 €
17/10/2024Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 298 m²298 m² de terrain40 000 €—
17/10/20241470 Route d'ArdonDépendance, Maison1470 Route d'Ardon · 109 m² · 2 110 €/m²109 m²230 000 €2 110 €
11/10/2024Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 162 m²162 m² de terrain17 820 €—
03/10/2024151 Route d'ArdonMaison151 Route d'Ardon · 89 m² · 3 261 €/m²89 m²290 200 €3 261 €
20/09/20241401 Route d'ArdonMaison, Dépendance1401 Route d'Ardon · 156 m² · 2 756 €/m²156 m²430 000 €2 756 €
26/07/20241248 Route d'ArdonMaison1248 Route d'Ardon · 80 m² · 1 863 €/m²80 m²149 000 €1 863 €
16/07/2024619 Route d'ArdonMaison619 Route d'Ardon · 86 m² · 2 849 €/m²86 m²245 000 €2 849 €
05/06/20241760 Route d'ArdonMaison1760 Route d'Ardon · 106 m² · 1 557 €/m²106 m²165 000 €1 557 €
03/10/2023909 Route d'ArdonMaison909 Route d'Ardon · 200 m² · 2 135 €/m²200 m²427 000 €2 135 €
22/09/2023203 Route d'ArdonMaison203 Route d'Ardon · 169 m² · 4 126 €/m²169 m²697 250 €4 126 €
18/07/2023691 Route d'ArdonMaison691 Route d'Ardon · 126 m² · 3 056 €/m²126 m²385 000 €3 056 €
21/06/2023225 Route d'ArdonMaison225 Route d'Ardon · 172 m² · 2 199 €/m²172 m²378 200 €2 199 €
14/04/20231163 Route d'ArdonMaison1163 Route d'Ardon · 63 m² · 3 175 €/m²63 m²200 000 €3 175 €
13/01/20232675 Route d'ArdonMaison2675 Route d'Ardon · 260 m² · 2 885 €/m²260 m²750 000 €2 885 €
21/11/2022931 Route d'ArdonVente931 Route d'Ardon · 797 m²797 m² de terrain168 000 €—
27/09/2022Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 515 m²515 m² de terrain106 000 €—
27/07/2022835 Route d'ArdonDépendance, Maison835 Route d'Ardon · 150 m² · 2 267 €/m²150 m²340 000 €2 267 €
06/07/2022273 Route d'ArdonMaison, Dépendance273 Route d'Ardon · 221 m² · 2 231 €/m²221 m²493 000 €2 231 €
21/04/20221101 Route d'ArdonMaison1101 Route d'Ardon · 92 m² · 2 239 €/m²92 m²205 975 €2 239 €
15/04/2022156 Route d'ArdonMaison156 Route d'Ardon · 142 m² · 3 521 €/m²142 m²500 000 €3 521 €
23/03/20221033 Route d'ArdonDépendance, Maison1033 Route d'Ardon · 48 m² · 2 333 €/m²48 m²112 000 €2 333 €
26/01/2022579 Route d'ArdonMaison, Dépendance579 Route d'Ardon · 77 m² · 2 792 €/m²77 m²215 000 €2 792 €
02/12/20211246 Route d'ArdonMaison, Dépendance1246 Route d'Ardon · 140 m² · 1 879 €/m²140 m²263 000 €1 879 €
06/09/20211216 Route d'ArdonDépendance, Maison1216 Route d'Ardon · 68 m² · 3 382 €/m²68 m²230 000 €3 382 €
21/04/2021169 Route d'ArdonMaison169 Route d'Ardon · 190 m² · 2 370 €/m²190 m²450 250 €2 370 €
01/03/2021Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 307 m²307 m² de terrain130 000 €—
03/02/2021645 Route d'ArdonMaison645 Route d'Ardon · 80 m² · 2 125 €/m²80 m²170 000 €2 125 €
23/01/2021Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 90 m²90 m² de terrain18 125 €—
23/01/2021Route d'ArdonVenteRoute d'Ardon · 271 m²271 m² de terrain54 375 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
43 depuis 2013La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
105,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 430 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations10

  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Les 43 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2026Permis de construire0452322600024Route d'ArdonCK 3501 logement, 42 m²298 m²autoriséparticulier
17/03/2026Permis de construire0452322600001Route d'ArdonCK 606, ZO 105, ZO 1061 logement, 240 m²7 575 m²commencéparticulier
25/06/2025Permis de construire0452322400081910 Route d'ArdonCI 541, CI 543, CI 54510 logements, 882 m²3 976 m²autoriséLES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS
18/06/2025Permis de construire0452322500005Rte D ArdonCM 119772 m²165 215 m²autoriséparticulier
02/09/2024Permis de construire04523224000421330 Rte D ArdonCK 589, ZO 331 logement, 259 m²4 875 m²autoriséparticulier
27/01/2023Permis de construire04523222000751401 Route d'ArdonBN 1031 logement, 199 m²740 m²terminéparticulier
17/10/2022Permis de construire0452322200063Route d'ArdonBO 942, BO 9451 logement, 206 m²797 m²commencéparticulier
12/08/2022Permis de construire0452322200026Route d'ArdonCK 4721 logement, 102 m²855 m²terminéparticulier
10/03/2021Permis de démolir0452322120006225 Route d'ArdonBO 744, BO 747, BP 873—1 124 m²annuléparticulier
25/02/2021Permis de démolir0452322120003Route d'ArdonBO 1037, BO 1038—271 m²autoriséparticulier
25/02/2021Permis de démolir0452322120002Route d'ArdonBO 1037, BO 1038—90 m²autoriséparticulier
26/12/2020Permis de construire0452322020084Route d'ArdonBN 1071 logement, 187 m²1 266 m²commencéparticulier
17/12/2020Permis de construire0452322020086Route d'ArdonCK 4171 logement, 93 m²546 m²terminéparticulier
02/11/2020Permis de démolir0452322020002931 Route d'ArdonBO 942—787 m²autoriséparticulier
19/10/2020Permis de construire0452322020062506 Route d'ArdonCH 318, CH 848434 m²2 473 m²commencéLES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS - O.P.H. D'ORLEANS
26/08/2020Permis de construire0452322020064695 Route d'ArdonBO 975, BO 9761 logement, 123 m²650 m²terminéparticulier
21/08/2020Permis de construire0452322020056Route d'ArdonBO 943, BO 944, BO 9461 logement, 195 m²912 m²terminéparticulier
25/06/2020Permis de construire0452322020026Route d'ArdonBN 3425 logements, 407 m²3 608 m²terminéSA D'H.L.M. FRANCE LOIRE
10/01/2020Permis de construire0452321920090Route d'ArdonCI 1081 logement, 71 m²201 m²terminéparticulier
09/07/2019Permis de construire0452321920026Route d'ArdonBO 9741 logement, 125 m²590 m²terminéparticulier
18/12/2018Permis de construire0452321820092178 Route d'ArdonBP 12451 logement, 99 m²504 m²terminéparticulier
25/09/2018Permis de construire0452321820077Route d'ArdonBO 461 logement, 125 m²590 m²terminéparticulier
04/04/2018Permis de construire0452321820023814 Route d'ArdonCI 6531 logement, 133 m²354 m²commencéparticulier
26/12/2017Permis de construire04523217201081449 Route d'ArdonBN 1101 logement, 93 m²920 m²terminéparticulier
27/11/2017Permis de construire0452321720107Route d'ArdonCH 743, CH 8251 logement, 120 m²635 m²commencéparticulier
16/11/2017Permis d'aménager0452321720006Route d'ArdonBO 46, BO 965—2 080 m²terminéparticulier
04/10/2017Permis de démolir04523217200031449 Route d'ArdonBN 110—920 m²annuléparticulier
04/07/2017Permis de construire04523217200431355 Route d'ArdonBN 300, BN 3011 logement, 149 m²752 m²autoriséparticulier
13/02/2017Permis de construire0452321620130Route d'ArdonBP 614, BP 6151 logement, 100 m²1 138 m²commencéparticulier
29/11/2016Permis de construire0452321620090Route d'ArdonBO 9541 logement, 129 m²580 m²terminéparticulier
10/06/2015Permis de construire0452321500021Route d'ArdonCI 6381 logement, 106 m²501 m²terminéparticulier
29/05/2015Permis de démolir04523215000031355 Route d'ArdonBN 170—3 528 m²autoriséparticulier
20/01/2015Permis de construire0452321400113Route D ArdonBO 50, BO 541 logement, 98 m²—commencéparticulier
19/01/2015Permis de construire045232140010050 Route d'ArdonCH 319, CH 320, CH 8265 logements, 641 m²3 248 m²terminéPATRIMOINE CONSTRUCTION
02/12/2014Permis de construire0452321400096Route D ArdonBO 50, BO 541 logement, 103 m²375 m²terminéparticulier
03/07/2014Permis de construire04523214000341000 Route d'ArdonCI 7311 logement, 200 m²1 493 m²terminéparticulier
23/06/2014Permis de construire0452321400021Route d'ArdonBP 871, BP 876, BP 10331 logement, 169 m²799 m²commencéparticulier
28/04/2014Permis de construire0452321400013Rte d' ArdonBP 871, BP 876, BP 10331 logement, 99 m²462 m²terminéparticulier
04/04/2014Permis de construire0452321300091Route d'ArdonBO 541 logement, 103 m²565 m²commencéparticulier
04/04/2014Permis de construire0452321300092Route d'ArdonBO 541 logement, 101 m²465 m²terminéparticulier
28/03/2014Permis de construire0452321300107Route D ArdonCK 3321 logement, 91 m²700 m²terminéparticulier
12/02/2014Permis de construire0452321300073Route d'ArdonCH 319, CH 3204 logements, 832 m²3 230 m²annuléPATRIMOINE CONSTRUCTION
22/03/2013Permis de construire0452321200136723 Route d'ArdonBO 8751 logement, 87 m²360 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 195 Route d'Ardon 45160 Olivet83,3 m²1976DB
maison, 1059 Route d'Ardon 45160 Olivet53,7 m²1960EE
maison, 814 Route d'Ardon 45160 Olivet70 m²1970EC
maison, 1032 Route d'Ardon 45160 Olivet140,3 m²2008CC
maison, 909 Route d'Ardon 45160 Olivet235,6 m²1975CA
maison, 829 Route d'Ardon 45160 Olivet148,4 m²1982EB
maison, 1449 Route d'Ardon 45160 Olivet74,9 m²—DB
maison, 631 Route d'Ardon 45160 Olivet100,9 m²2015CC
maison, 1312 Route d'Ardon 45160 Olivet84,5 m²1970EE
maison, 643 Route d'Ardon 45160 Olivet100 m²2015CC
maison, 25 Route d'Ardon 45160 Olivet123 m²—EC
maison, 1499 Route d'Ardon 45160 Olivet156,8 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
195Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
215Commune d'OlivetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
225Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
275Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
289Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
343Commune d'OlivetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
500Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
502Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
504Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
506Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
508Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
510Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
582Commune d'OlivetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
828Commune d'OlivetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
829Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
909MavalouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1033Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1059Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1163Orleans MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
1330Indivisaires Chemin Commun 232 CK606Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1845SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire1 local
1847SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire1 local
1849SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire1 local
1851SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire1 local
1853SA D'H L M France LoireBailleur socialpropriétaire1 local
9010État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9010Ministère des ArmeesÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
9200Commune d'OlivetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9300EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9300État Service des DomainesÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—1,8 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.