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Rue Burlat, Olivet

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

L'estimation 2 900Olivet 2 565en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus d'Olivet et 34 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20222 988 €1 vente
  2. 20232 750 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 233 €1 vente
  5. Estimation2 900 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 185 Rue Burlat le 03/07/2025 : 58 m² pour 187 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025185 Rue BurlatAppartement, Dépendance185 Rue Burlat · 58 m² · 3 233 €/m²58 m²187 500 €3 233 €
16/06/2023185 Rue BurlatAppartement, Dépendance185 Rue Burlat · 60 m² · 2 750 €/m²60 m²165 000 €2 750 €
06/10/2022106 Rue BurlatMaison106 Rue Burlat · 104 m² · 2 981 €/m²104 m²310 000 €2 981 €
30/09/2022219 Rue BurlatAppartement, Dépendance219 Rue Burlat · 80 m² · 2 988 €/m²80 m²239 000 €2 988 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR3-OZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 m5 m de recul minimum

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
105,1 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations10

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet59 m²—DD
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet57,8 m²2016CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet61,9 m²2015CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet59,2 m²2016CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet62,3 m²2016CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet57,5 m²2016CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet69,5 m²2016CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet69,2 m²2016CC
appartement, 185 Rue Burlat 45160 Olivet59,8 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
219Asl les ChaumonieresPersonne moralepropriétaire22 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,7 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute8250 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—650 m
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Lycée Hôtelier de l'Orléanaispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
  • Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanaispublic

Entreprises domiciliées à 200 m41

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.