Aller au contenu
Aucadastre

Impasse de l'Ardillière, Olivet

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 5 % en dessous d'Olivet et 37 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 650 €/m²
Fourchette haute
3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 500 €1 vente
  2. 20223 045 €2 ventes
  3. 20232 471 €1 vente
  4. 20242 471 €3 ventes
  5. 20252 778 €1 vente
  6. Estimation2 510 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Impasse de l'Ardillière le 03/07/2025 : 90 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202594 Impasse de l'ArdillièreMaison94 Impasse de l'Ardillière · 90 m² · 2 778 €/m²90 m²250 000 €2 778 €
25/10/2024Impasse de l'ArdillièreMaisonImpasse de l'Ardillière · 68 m² · 2 471 €/m²68 m²168 000 €2 471 €
19/07/2024Impasse de l'ArdillièreMaisonImpasse de l'Ardillière · 69 m² · 2 058 €/m²69 m²142 000 €2 058 €
03/06/2024Impasse de l'ArdillièreMaison, DépendanceImpasse de l'Ardillière · 100 m² · 3 900 €/m²100 m²390 000 €3 900 €
06/11/2023Impasse de l'ArdillièreMaisonImpasse de l'Ardillière · 68 m² · 2 471 €/m²68 m²168 000 €2 471 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/06/2023Impasse de l'ArdillièreVenteImpasse de l'Ardillière · 5 473 m²5 473 m² de terrain220 000 €—
27/07/2022Impasse de l'ArdillièreVenteImpasse de l'Ardillière · 284 m²284 m² de terrain13 524 €—
18/03/2022Impasse de l'ArdillièreDépendance, MaisonImpasse de l'Ardillière · 78 m² · 2 436 €/m²78 m²190 000 €2 436 €
03/02/2022Impasse de l'ArdillièreDépendance, MaisonImpasse de l'Ardillière · 78 m² · 3 654 €/m²78 m²285 000 €3 654 €
22/02/2021Impasse de l'ArdillièreMaisonImpasse de l'Ardillière · 72 m² · 2 500 €/m²72 m²180 000 €2 500 €
04/02/2021Impasse de l'ArdillièreVenteImpasse de l'Ardillière · 1 232 m²1 232 m² de terrain112 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 430 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre

Informations12

  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zonage d'assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zonage archéologie
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/01/2023Permis de construire0452322200070Impasse de l'ArdilliereCD 4761 logement, 153 m²466 m²terminéparticulier
22/11/2022Permis de construire0452322200065122 Impasse de l'ArdilliereCD 207, ZM 55, ZM 901 logement, 331 m²4 685 m²terminéparticulier
14/03/2017Permis de construire0452321620113103 Impas de l'ArdilliereCD 234, CD 2431 logement, 136 m²1 531 m²terminéparticulier
07/06/2016Permis de démolir0452321620006107 Impas de l'ArdilliereCD 235—187 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 94 Impasse de l'Ardillière 45160 Olivet93,8 m²1900EC
maison, 94 Impasse de l'Ardillière 45160 Olivet65 m²1900DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,0 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—1,9 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.