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Aucadastre

Rue de Roquemaure, Olivet

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Olivet 2 650en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Olivet et 38 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 262 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 471 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 662 €1 vente
  6. Estimation2 540 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 157 Rue de Roquemaure le 17/10/2025 : 77 m² pour 282 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/2025157 Rue de RoquemaureMaison157 Rue de Roquemaure · 77 m² · 3 662 €/m²77 m²282 000 €3 662 €
17/01/2023Rue de RoquemaureMaisonRue de Roquemaure · 189 m² · 1 471 €/m²189 m²278 000 €1 471 €
02/07/2021183 Rue de RoquemaureMaison183 Rue de Roquemaure · 38 m² · 2 079 €/m²38 m²79 000 €2 079 €
25/06/2021183 Rue de RoquemaureMaison, Dépendance183 Rue de Roquemaure · 126 m² · 2 262 €/m²126 m²285 000 €2 262 €
22/02/202197 Rue de RoquemaureMaison97 Rue de Roquemaure · 183 m² · 3 069 €/m²183 m²561 550 €3 069 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 1106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 430 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations11

  • Zone à risque d'exposition au radon
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zonage archéologie
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/02/2018Permis de construire0452321720134325 Rue de RoquemaureCK 174, CK 343, CK 3451 logement, 162 m²809 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésMouvement de Terrain, 12/09/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 228 Rue de Roquemaure 45160 Olivet253,7 m²—CA
maison, 306 Rue de Roquemaure 45160 Olivet120,2 m²—DB
maison, 139 Rue de Roquemaure 45160 Olivet54,8 m²—DB
maison, 157 Rue de Roquemaure 45160 Olivet93,7 m²—EE
maison, 19 Rue de Roquemaure 45160 Olivet164,4 m²—CC
appartement, 345 Rue de Roquemaure 45160 Olivet121,8 m²—DD
appartement, 203 Rue de Roquemaure 45160 Olivet25,2 m²—FC
maison, 275 Rue de Roquemaure 45160 Olivet98,6 m²—DD
maison, 311 Rue de Roquemaure 45160 Olivet116,5 m²1964ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
139AuroreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
225Mission Foi EvangileAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
236C E C OSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
286Des Deux AilesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
296Des Deux AilesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
306Des Deux AilesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
345SCI IGXP3Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,0 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.