Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Orléans et 9 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 334 €5 ventes
  2. 20222 405 €6 ventes
  3. 20232 488 €5 ventes
  4. 20242 168 €6 ventes
  5. 20251 876 €6 ventes
  6. Estimation2 370 €estimé

28 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue du Parc le 30/12/2025 : 33 m² pour 94 103 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 340 €/m²

L'estimation 3 340Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus d'Orléans et 82 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
2 190 €/m²
Fourchette haute
4 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 092 €7 ventes
  2. 20224 000 €3 ventes
  3. 20233 857 €7 ventes
  4. 20243 674 €1 vente
  5. 20253 128 €4 ventes
  6. Estimation3 340 €estimé

22 maisons mesurées. 68 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue du Parc le 15/12/2025 : 123 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202527 Rue du ParcAppartement, Dépendance27 Rue du Parc · 33 m² · 2 852 €/m²33 m²94 103 €2 852 €
15/12/202538 Rue du ParcDépendance, Maison38 Rue du Parc · 123 m² · 2 114 €/m²123 m²260 000 €2 114 €
03/12/2025136 Rue du ParcDépendance, Maison136 Rue du Parc · 42 m² · 5 755 €/m²42 m²241 700 €5 755 €
04/11/202551 Rue du ParcMaison51 Rue du Parc · 55 m² · 2 055 €/m²55 m²113 000 €2 055 €
04/11/202527 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 56 m² · 1 554 €/m²56 m²87 000 €1 554 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202537 Rue du ParcDépendance, Appartement37 Rue du Parc · 55 m² · 2 727 €/m²55 m²150 000 €2 727 €
09/10/202521 Rue du ParcDépendance21 Rue du Parcnon mesurée17 250 €—
19/09/202517 Rue du ParcDépendance, Appartement17 Rue du Parc · 38 m² · 1 737 €/m²38 m²66 000 €1 737 €
17/09/202521 Rue du ParcDépendance, Appartement21 Rue du Parc · 65 m² · 2 015 €/m²65 m²131 000 €2 015 €
26/06/202521 Rue du ParcAppartement, Dépendance21 Rue du Parc · 65 m² · 1 538 €/m²65 m²100 000 €1 538 €
19/06/202524 Rue du ParcMaison24 Rue du Parc · 109 m² · 4 142 €/m²109 m²451 450 €4 142 €
27/12/2024Rue du ParcDépendance, AppartementRue du Parc · 147 m²147 m²400 000 €—
19/12/202485 Rue du ParcVente85 Rue du Parc · 22 m²22 m² de terrain5 000 €—
16/12/2024102 Rue du ParcMaison, Dépendance102 Rue du Parc · 95 m² · 3 674 €/m²95 m²349 000 €3 674 €
12/12/202427 Rue du ParcAppartement, Dépendance27 Rue du Parc · 66 m²66 m²79 990 €—
11/12/202427 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 66 m²66 m²79 990 €—
30/10/2024Rue du ParcVenteRue du Parc · 27 m²27 m² de terrain10 000 €—
16/10/202427 Rue du ParcAppartement27 Rue du Parc · 15 m² · 3 820 €/m²15 m²57 300 €3 820 €
02/10/202421 Rue du ParcAppartement, Dépendance21 Rue du Parc · 66 m² · 1 818 €/m²66 m²120 000 €1 818 €
02/10/202421 Rue du ParcDépendance21 Rue du Parcnon mesurée18 000 €—
26/07/202427 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 33 m² · 2 273 €/m²33 m²75 000 €2 273 €
28/06/202427 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 33 m² · 2 030 €/m²33 m²67 000 €2 030 €
24/06/202420 Rue du ParcLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison20 Rue du Parc · 270 m²270 m²280 000 €—
23/04/202478 Rue du ParcAppartement, Dépendance78 Rue du Parc · 86 m² · 2 063 €/m²86 m²177 400 €2 063 €
20/02/202421 Rue du ParcDépendance21 Rue du Parcnon mesurée18 000 €—
16/02/202486 Rue du ParcDépendance, Appartement86 Rue du Parc · 46 m² · 2 630 €/m²46 m²121 000 €2 630 €
13/12/202327 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 33 m² · 2 152 €/m²33 m²71 000 €2 152 €
21/11/202386 Rue du ParcDépendance, Appartement86 Rue du Parc · 40 m² · 2 113 €/m²40 m²84 500 €2 113 €
08/09/202357 Rue du ParcMaison57 Rue du Parc · 70 m² · 1 857 €/m²70 m²130 000 €1 857 €
08/09/202322 Rue du ParcMaison, Dépendance22 Rue du Parc · 60 m² · 4 583 €/m²60 m²275 000 €4 583 €
31/08/202326 Rue du ParcMaison26 Rue du Parc · 165 m² · 3 857 €/m²165 m²636 398 €3 857 €
13/07/202372 Rue du ParcMaison72 Rue du Parc · 113 m² · 442 €/m²113 m²50 000 €442 €
31/05/202321 Rue du ParcDépendance, Appartement21 Rue du Parc · 43 m² · 2 488 €/m²43 m²107 000 €2 488 €
24/05/202363 Rue du ParcDépendance, Maison63 Rue du Parc · 136 m² · 4 091 €/m²136 m²556 350 €4 091 €
31/03/2023116 Rue du ParcDépendance, Maison116 Rue du Parc · 154 m² · 3 117 €/m²154 m²480 000 €3 117 €
16/03/202385 Rue du ParcAppartement, Dépendance85 Rue du Parc · 58 m² · 3 017 €/m²58 m²175 000 €3 017 €
17/02/20237 Rue du ParcDépendance, Appartement7 Rue du Parc · 76 m² · 4 039 €/m²76 m²307 000 €4 039 €
20/01/202343 Rue du ParcMaison43 Rue du Parc · 32 m² · 7 188 €/m²32 m²230 000 €7 188 €
10/11/202222 Rue du ParcMaison, Dépendance22 Rue du Parc · 60 m² · 4 000 €/m²60 m²240 000 €4 000 €
10/11/202222 Rue du ParcVente22 Rue du Parc · 193 m²193 m² de terrain110 000 €—
10/10/202258 Rue du ParcDépendance, Maison58 Rue du Parc · 32 m² · 4 531 €/m²32 m²145 000 €4 531 €
29/09/202237 Rue du ParcAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue du Parc · 114 m²114 m²264 250 €—
27/09/202251 Rue du ParcDépendance, Appartement51 Rue du Parc · 47 m²47 m²120 000 €—
23/09/202227 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 33 m² · 2 851 €/m²33 m²94 090 €2 851 €
08/06/202217 Rue du ParcDépendance, Appartement17 Rue du Parc · 38 m² · 2 105 €/m²38 m²80 000 €2 105 €
07/06/202272 Rue du ParcMaison72 Rue du Parc · 113 m² · 1 770 €/m²113 m²200 000 €1 770 €
25/05/202227 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 33 m² · 2 818 €/m²33 m²93 000 €2 818 €
12/05/202221 Rue du ParcAppartement, Dépendance21 Rue du Parc · 65 m² · 2 000 €/m²65 m²130 000 €2 000 €
09/05/202285 Rue du ParcDépendance, Appartement85 Rue du Parc · 27 m² · 2 704 €/m²27 m²73 000 €2 704 €
04/05/202221 Rue du ParcDépendance21 Rue du Parcnon mesurée24 000 €—
15/02/202227 Rue du ParcAppartement, Dépendance27 Rue du Parc · 56 m² · 1 771 €/m²56 m²99 150 €1 771 €
15/12/202186 Rue du ParcDépendance, Appartement86 Rue du Parc · 49 m² · 3 673 €/m²49 m²180 000 €3 673 €
03/12/2021104 Rue du ParcAppartement104 Rue du Parc · 114 m²114 m²212 000 €—
24/11/202115 Rue du ParcMaison15 Rue du Parc · 65 m² · 5 492 €/m²65 m²357 000 €5 492 €
04/11/202121 Rue du ParcDépendance, Appartement21 Rue du Parc · 65 m² · 1 692 €/m²65 m²110 000 €1 692 €
11/10/202157 Rue du ParcMaison57 Rue du Parc · 108 m² · 2 500 €/m²108 m²270 000 €2 500 €
07/10/2021120 Rue du ParcDépendance, Maison120 Rue du Parc · 83 m² · 4 152 €/m²83 m²344 600 €4 152 €
18/08/202115 Rue du ParcMaison15 Rue du Parc · 141 m² · 4 929 €/m²141 m²695 000 €4 929 €
05/08/202127 Rue du ParcDépendance, Appartement27 Rue du Parc · 56 m² · 2 334 €/m²56 m²130 700 €2 334 €
29/07/2021104 Rue du ParcVente104 Rue du Parc · 241 m²241 m² de terrain17 000 €—
28/07/202121 Rue du ParcDépendance, Appartement21 Rue du Parc · 30 m² · 2 250 €/m²30 m²67 500 €2 250 €
22/07/2021104 Rue du ParcDépendance104 Rue du Parc · 236 m²236 m² de terrain23 000 €—
08/07/2021122 Rue du ParcMaison, Dépendance122 Rue du Parc · 80 m² · 4 092 €/m²80 m²327 350 €4 092 €
26/06/202129 Rue du ParcVente29 Rue du Parc · 67 m²67 m² de terrain437 800 €—
24/06/202177 Rue du ParcDépendance, Maison77 Rue du Parc · 42 m² · 1 190 €/m²42 m²50 000 €1 190 €
07/05/202151 Rue du ParcMaison51 Rue du Parc · 65 m² · 3 108 €/m²65 m²202 000 €3 108 €
23/04/202137 Rue du ParcAppartement37 Rue du Parc · 55 m² · 2 456 €/m²55 m²135 100 €2 456 €
08/04/202140 Rue du ParcAppartement, Dépendance40 Rue du Parc · 386 m²386 m²640 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
115,9 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Secteur de taille minimale de logements
  • Coefficient de biotope par surface
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Secteur de transports publics collectifs

Informations12

  • Règlement local de publicité
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Zonage archéologie préventive
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Cavité souterraine
  • Zone à risque d'exposition au plomb
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/10/2024Permis de construire045234240005120 Rue du ParcAO 596 logements, 494 m²694 m²autoriséGENABUM-PARC
14/11/2022Permis de construire045234220012122 Rue du ParcAO 441 logement, 212 m²407 m²terminéparticulier
24/11/2020Permis de construire04523420C011657 Rue du ParcAE 6021 logement, 24 m²138 m²commencéSCI MILAMBRE PATRIMOINE
03/05/2016Permis de construire045234150014275 Rue du ParcAE 37, AE 4967 541 m²157 617 m²commencéparticulier
20/01/2016Permis de démolir045234150001975 Rue du ParcAE 37, AE 496——autoriséparticulier
27/10/2014Permis de construire04523414C00977 Rue du ParcAO 2872 logements861 m²terminéSAS DU MARTROI
03/10/2014Permis de construire04523414C007676 Rue du ParcAE 161, AE 567, AE 6071 logement, 200 m²1 084 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Rue du Parc 45000 Orléans30,1 m²1964DD
appartement, 17bis Rue du Parc 45000 Orléans28,3 m²1984CA
appartement, 21 Rue du Parc 45000 Orléans51 m²1964EE
immeuble, 86 Rue du Parc 45000 Orléans—1949FF
maison, 134 Rue du Parc 45000 Orléans11,5 m²—EC
appartement, 86bis Rue du Parc 45000 Orléans46,3 m²—DD
appartement, 21 Rue du Parc 45000 Orléans39,2 m²1964EE
appartement, 58 Rue du Parc 45000 Orléans30,1 m²—ED
appartement, 21 Rue du Parc 45000 Orléans44 m²1970EE
appartement, 58 Rue du Parc 45000 Orléans13,1 m²—EC
maison, 58 Rue du Parc 45000 Orléans38 m²—EB
appartement, 58 Rue du Parc 45000 Orléans33,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 bisCaisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre LoirePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10SCI FourniguetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13DesspaSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14SCI les VillasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 bis3D ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20Genabum-ParcSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Résidences Jeunes Acacias ColombierAssociationpropriétaire5 locaux
21ColignySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
27Entreprise MalessetSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
27SCF AresSociété civilenu-propriétaire3 locaux
27Société Civile Cal 1Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27SARL Société de Gestion et D Investis Dans la ConstructionSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
43SCI Parc 43Société civile immobilièrepropriétaire1 local
57 bisElma ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57Elma ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
70CK ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
76Des MouettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77SCI Projets et DecoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104Unite Foncière AE611 et 615 Passage CommunPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
106Unite Foncière AE611 et 615 Passage CommunPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
122Les Coproprietaires de L Unite Foncière AE512Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
134 bisSCI TigralSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
136Orleans CentreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
136Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges DaumÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants242119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons44,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché190 m
Supérette ou épicerie1360 m
Boulangerie3250 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—4,1 km
Fruits et légumes—920 m
Restaurant7350 m
Librairie ou presse—540 m
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1210 m
Pharmacie1380 m
Dentiste5270 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire4330 m
Collège1430 m
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie1400 m
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Colignytramway502 m
  • Louis Brailletramway701 m
  • Gare d'Orléansgare voyageurs et fret902 m
  • Libérationtramway946 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire Marcel Proustpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • École maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte320 m
  • Collège privé Sainte-Croix Saint-Euverte370 m
  • École élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte390 m
  • Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic410 m
  • École maternelle René Thinatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m377

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.