Rue du Petit Chasseur, Orléans
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants86,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Orléans et 51 % au-dessus du Loiret.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 779 €6 ventes
- 20222 843 €2 ventes
- 20234 029 €3 ventes
- 20242 708 €3 ventes
- 20252 374 €2 ventes
- Estimation2 780 €estimé
16 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue du Petit Chasseur le 17/09/2025 : 73 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 40 Rue du Petit Chasseur | Maison, Dépendance40 Rue du Petit Chasseur · 73 m² · 2 192 €/m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue du Petit Chasseur | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance1 Rue du Petit Chasseur · 173 m² | 173 m² | 175 000 € | — |
| 23/05/2025 | 65 Rue du Petit Chasseur | Maison65 Rue du Petit Chasseur · 126 m² · 2 556 €/m² | 126 m² | 322 000 € | 2 556 € |
| 31/10/2024 | 39 Rue du Petit Chasseur | Maison39 Rue du Petit Chasseur · 87 m² · 4 299 €/m² | 87 m² | 374 000 € | 4 299 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue du Petit Chasseur | Dépendance, Maison55 Rue du Petit Chasseur · 96 m² · 2 313 €/m² | 96 m² | 222 000 € | 2 313 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 55 Rue du Petit Chasseur | Maison, Dépendance55 Rue du Petit Chasseur · 96 m² · 2 708 €/m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 12/07/2023 | 34 Rue du Petit Chasseur | Dépendance, Maison34 Rue du Petit Chasseur · 36 m² · 5 689 €/m² | 36 m² | 204 820 € | 5 689 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue du Petit Chasseur | Dépendance, Maison10 Rue du Petit Chasseur · 85 m² · 4 029 €/m² | 85 m² | 342 500 € | 4 029 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue du Petit Chasseur | Maison19 Rue du Petit Chasseur · 51 m² · 2 353 €/m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 07/10/2022 | 37 Rue du Petit Chasseur | Maison37 Rue du Petit Chasseur · 55 m² · 3 282 €/m² | 55 m² | 180 500 € | 3 282 € |
| 07/10/2022 | 12 Rue du Petit Chasseur | Dépendance, Appartement12 Rue du Petit Chasseur · 107 m² | 107 m² | 280 000 € | — |
| 23/02/2022 | 60 Rue du Petit Chasseur | Maison60 Rue du Petit Chasseur · 183 m² · 2 404 €/m² | 183 m² | 440 000 € | 2 404 € |
| 26/01/2022 | 28 Rue du Petit Chasseur | Appartement, Dépendance28 Rue du Petit Chasseur · 90 m² · 3 015 €/m² | 90 m² | 271 350 € | 3 015 € |
| 16/09/2021 | 108 Rue du Petit Chasseur | Maison108 Rue du Petit Chasseur · 43 m² · 6 202 €/m² | 43 m² | 266 700 € | 6 202 € |
| 03/09/2021 | 93 Rue du Petit Chasseur | Maison93 Rue du Petit Chasseur · 54 m² · 4 557 €/m² | 54 m² | 246 100 € | 4 557 € |
| 30/07/2021 | Rue du Petit Chasseur | VenteRue du Petit Chasseur · 406 m² | 406 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 23/07/2021 | 10 Rue du Petit Chasseur | Dépendance, Maison10 Rue du Petit Chasseur · 85 m² · 3 000 €/m² | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 09/07/2021 | 68 Rue du Petit Chasseur | Maison, Dépendance68 Rue du Petit Chasseur · 200 m² · 2 080 €/m² | 200 m² | 416 095 € | 2 080 € |
| 16/06/2021 | 82 Rue du Petit Chasseur | Dépendance, Maison82 Rue du Petit Chasseur · 105 m² · 2 584 €/m² | 105 m² | 271 300 € | 2 584 € |
| 25/02/2021 | 34 Rue du Petit Chasseur | Maison34 Rue du Petit Chasseur · 36 m² · 4 806 €/m² | 36 m² | 173 000 € | 4 806 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,8 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
Informations12
- Règlement local de publicité
- Absence de droit de préemption urbain
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage archéologie préventive
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Maison à lucarnes de type compagnonnique
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2023 | Permis de démolir0452342200025 | 82 Rue du Petit Chasseur | AH 21 | — | 711 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire04523422A0008 | 46 Rue du Petit Chasseur | AH 620, AH 621 | 1 logement, 127 m² | 488 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire04523420A0111 | 87 Rue du Petit Chasseur | AI 826 | 2 logements, 161 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de démolir04523419A0021 | 87 Rue du Petit Chasseur | AI 8 | — | 473 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire04523418A0097 | 94 Rue du Petit Chasseur | AH 13, AH 14 | 1 logement, 125 m² | 886 m² | annulé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire04523417A0095 | 36 Rue du Petit Chasseur | AH 46, BX 53 | 1 logement, 75 m² | 492 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire04523417A0033 | 21 Rue du Petit Chasseur | AI 112 | 38 m² | 335 m² | annulé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire04523417A0009 | 1b Rue du Petit Chasseur | AI 595 | 4 logements | 362 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Déclaration préalable04523413C0080 | 23 Rue du Petit Chasseur | AI 110 | 1 logement | 308 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | — | 1959 | D | D |
| maison, 94 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 46 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 127,5 m² | — | B | A |
| maison, 53 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 71,9 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 83 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 71,9 m² | — | F | F |
| maison, 53 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 71,9 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 80 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 85,4 m² | — | D | B |
| maison, 84 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 63 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 87,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 40 Rue du Petit Chasseur 45000 Orléans | 85,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Des Vingtetuns | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Dbjek | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI des Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | La Sainte Famille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | La Sainte Famille | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI 2017 JJMN | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Copropri de L Unite Foncière AI653 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Cop de L Unite Foncière Ai 827 Passage Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI Marinier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Le Treho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | AB45 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17261 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 8 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beaumontstramway443 m
- Porte Dunoisetramway521 m
- Madeleinetramway701 m
- Pont de l'Europetramway807 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Madeleinepublic370 m
- École maternelle Louise Michelpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- D-T Conditionnementservices administratifs
- Les Verts Centreautres services
- B & D (Cle O Carre)autres services
- La Sainte Famillesanté et action sociale