Rue des Hannequins, Orléans
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants12,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Orléans et 7 % au-dessus du Loiret.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €3 ventes
- 20222 914 €1 vente
- 20232 715 €2 ventes
- 20241 924 €2 ventes
- 20252 500 €7 ventes
- Estimation2 320 €estimé
15 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Hannequins le 22/12/2025 : 36 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement12 Rue des Hannequins · 36 m² · 3 194 €/m² | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement3 Rue des Hannequins · 66 m² · 2 227 €/m² | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 21/07/2025 | 16 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance16 Rue des Hannequins · 36 m² · 2 790 €/m² | 36 m² | 100 425 € | 2 790 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement5 Rue des Hannequins · 82 m² · 2 780 €/m² | 82 m² | 228 000 € | 2 780 € |
| 07/07/2025 | 3 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement3 Rue des Hannequins · 26 m² · 2 500 €/m² | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Rue des Hannequins | Dépendance, AppartementRue des Hannequins · 36 m² · 1 622 €/m² | 36 m² | 58 400 € | 1 622 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance16 Rue des Hannequins · 35 m² · 1 774 €/m² | 35 m² | 62 100 € | 1 774 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance12 Rue des Hannequins · 71 m² | 71 m² | 56 700 € | — |
| 02/10/2024 | Rue des Hannequins | Dépendance, AppartementRue des Hannequins · 35 m² · 1 569 €/m² | 35 m² | 54 900 € | 1 569 € |
| 02/02/2024 | 12 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance12 Rue des Hannequins · 36 m² · 2 278 €/m² | 36 m² | 82 000 € | 2 278 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement14 Rue des Hannequins · 138 m² | 138 m² | 100 000 € | — |
| 10/07/2023 | 3 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement3 Rue des Hannequins · 66 m² · 2 305 €/m² | 66 m² | 152 100 € | 2 305 € |
| 02/02/2023 | 5 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement5 Rue des Hannequins · 44 m² · 3 125 €/m² | 44 m² | 137 500 € | 3 125 € |
| 11/01/2023 | 12 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance12 Rue des Hannequins · 71 m² | 71 m² | 53 200 € | — |
| 23/11/2022 | 16 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance16 Rue des Hannequins · 35 m² · 2 914 €/m² | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 15/12/2021 | Rue des Hannequins | DépendanceRue des Hannequins | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/12/2021 | 16 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement16 Rue des Hannequins · 71 m² | 71 m² | 50 750 € | — |
| 12/08/2021 | 12 Rue des Hannequins | Appartement, Dépendance12 Rue des Hannequins · 35 m² · 1 500 €/m² | 35 m² | 52 500 € | 1 500 € |
| 19/07/2021 | Rue des Hannequins | DépendanceRue des Hannequins | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/05/2021 | 5 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement5 Rue des Hannequins · 44 m² · 2 463 €/m² | 44 m² | 108 350 € | 2 463 € |
| 27/05/2021 | Rue des Hannequins | Dépendance, AppartementRue des Hannequins · 69 m² · 1 232 €/m² | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 15/02/2021 | 12 Rue des Hannequins | Dépendance, Appartement12 Rue des Hannequins · 71 m² | 71 m² | 49 000 € | — |
| 07/01/2021 | Rue des Hannequins | Dépendance, AppartementRue des Hannequins · 138 m² | 138 m² | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations13
- Règlement local de publicité
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zonage archéologie préventive
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 27 Rue des Charrières, à 212 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 36,4 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 5 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 48,6 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 5 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 47,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 37,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 36 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 44,6 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 37,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 63,5 m² | 1978 | D | D |
| immeuble, 5 Rue des Hannequins 45000 Orléans | — | 1975 | E | E |
| appartement, 12 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 36 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue des Hannequins 45000 Orléans | 36 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 64 Faubourg Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Adrienne | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 12 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 14 | Villes et Commerces | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 409 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social85,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 3 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pont de l'Europetramway180 m
- Porte Dunoisetramway236 m
- Rol Tanguytramway550 m
- Beaumontstramway675 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Madeleinepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m884
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- CSFcommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Restauvalhébergement et restauration