Rue de Chambord, Orléans
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 163 €/m²), le quartier pour 14 % (69 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 260 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 640 €/m² en 2025). Soit 2 184 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 116 €8 ventes
- 20222 483 €1 vente
- 20232 276 €1 vente
- 20242 079 €2 ventes
- 20251 974 €4 ventes
- Estimation2 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 1 Rue de Chambord, 221 400 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 221 400 € | 3 033 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue de Chambord | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 28/10/2025 | 7 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 177 000 € | — |
| 10/04/2025 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 88 m² | 168 000 € | — |
| 18/06/2024 | 9 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 150 000 € | — |
| 18/03/2024 | 9 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 165 000 € | — |
| 30/01/2024 | 3 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 58 m² | 165 000 € | — |
| 18/09/2023 | 3 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 60 m² | 163 000 € | — |
| 26/07/2023 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 157 500 € | — |
| 05/07/2023 | 7 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 88 m² | 229 632 € | — |
| 02/06/2023 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 29 m² | 100 000 € | — |
| 22/02/2023 | 5 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 41 m² | 110 000 € | — |
| 10/01/2023 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 187 100 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 29 m² | 72 000 € | 2 483 € |
| 07/09/2022 | 3 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 58 m² | 140 000 € | — |
| 23/08/2022 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 103 m² | 229 000 € | — |
| 22/08/2022 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 103 m² | 248 000 € | — |
| 16/08/2022 | 9 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 88 m² | 234 200 € | — |
| 30/07/2022 | 9 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 164 000 € | — |
| 13/04/2022 | 5 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 58 m² | 122 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 147 000 € | 2 014 € |
| 07/12/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 150 000 € | — |
| 03/12/2021 | 8 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 25/11/2021 | 3 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 60 m² | 141 478 € | — |
| 30/08/2021 | 2 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 89 m² | 171 000 € | 1 921 € |
| 27/08/2021 | 7 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 41 m² | 103 000 € | — |
| 21/07/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 89 m² | 193 000 € | 2 169 € |
| 01/06/2021 | 2 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 89 m² | 183 740 € | 2 064 € |
| 08/04/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 12/03/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 167 500 € | 2 295 € |
| 09/02/2021 | 1 Rue de Chambord | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine de boulevard
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Hauteur maximale au faîtage · Secteur de taille minimale de logements · Secteur de transports publics collectifs · …
- Informations
- 13Périmètre de droit de préemption urbain simple · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre · Droit de préemption commercial · …
- Altitude, pente du terrain
- 107,5 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 26 Quai Saint-Laurent, à 471 mla Loire, en 1866
- Rejet Ville, à 483 mla Loire, le 1er mai 1998, le 24 février 1999, le 10 janvier 2008, le 4 juin 2008 et le 4 janvier 2012
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 40 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Chambord 45000 Orléans | 85,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Chambord 45000 Orléans | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Chambord 45000 Orléans | 29,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de Chambord 45000 Orléans | 28,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Rue de Chambord 45000 Orléans | 87,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Chambord 45000 Orléans | 29,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de Chambord 45000 Orléans | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Chambord 45000 Orléans | 84,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Chambord 45000 Orléans | 71,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 1 Rue de Chambord 45000 Orléans | 33 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 6 Rue de Chambord 45000 Orléans | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de Chambord 45000 Orléans | 72,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DE L'HIBISCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LE CHANTILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI LE CHANTILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | VALIOT PETRYSZYN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI DE L'HIBISCUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Beaumontstramway71 m
- Madeleinetramway394 m
- Porte Dunoisetramway472 m
- Croix Morintramway732 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Claude Lerudepublic
- Ecole primaire Madeleinepublic
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m553
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE)finance et assurance
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
- MUTUELLE ASSURANCES CORPS SANTE FRANCAIS (MACSF ASSURANCES)finance et assurance
- RAPIDE AUTO SERVICE (RAS)autres services
- GWENMAELYAservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.