Rue Alfred Cornu, Orléans
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UF2Zone urbaine de faubourg résidentielAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier296 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Orléans et 25 % au-dessus du Loiret.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 688 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 981 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Alfred Cornu le 03/07/2023 : 139 m² pour 414 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Orléans et 63 % au-dessus du Loiret.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 046 €3 ventes
- 20226 308 €1 vente
- 20234 985 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Alfred Cornu le 20/07/2023 : 68 m² pour 339 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 44 Rue Alfred Cornu | Maison44 Rue Alfred Cornu · 68 m² · 4 985 €/m² | 68 m² | 339 000 € | 4 985 € |
| 03/07/2023 | 17 Rue Alfred Cornu | Appartement, Dépendance17 Rue Alfred Cornu · 139 m² · 2 981 €/m² | 139 m² | 414 300 € | 2 981 € |
| 25/07/2022 | 6 Rue Alfred Cornu | Maison, Dépendance6 Rue Alfred Cornu · 78 m² · 6 308 €/m² | 78 m² | 492 000 € | 6 308 € |
| 30/11/2021 | 17 Rue Alfred Cornu | Appartement, Dépendance17 Rue Alfred Cornu · 72 m² · 2 441 €/m² | 72 m² | 175 750 € | 2 441 € |
| 16/07/2021 | 17 Rue Alfred Cornu | Dépendance, Appartement17 Rue Alfred Cornu · 46 m² · 2 935 €/m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | 24 Rue Alfred Cornu | Maison24 Rue Alfred Cornu · 76 m² · 3 684 €/m² | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 25/06/2021 | 46 Rue Alfred Cornu | Maison46 Rue Alfred Cornu · 121 m² · 2 810 €/m² | 121 m² | 340 000 € | 2 810 € |
| 16/06/2021 | 51 Rue Alfred Cornu | Maison51 Rue Alfred Cornu · 57 m² · 3 046 €/m² | 57 m² | 173 600 € | 3 046 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,7 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Absence de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2014 | Permis de construire04523414C0006 | Rue Alfred Cornu | AM 692 | 1 logement, 104 m² | 246 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17a Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 61,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 45,4 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 92 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 64,8 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 133 m² | 1947 | D | D |
| maison, 5 Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 108 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 17a Rue Alfred Cornu 45000 Orléans | 71,9 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Mycasa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Brigo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | S C I Ker Anna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants296137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 16 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 9 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Madeleinetramway279 m
- Beaumontstramway317 m
- Croix Morintramway555 m
- Porte Dunoisetramway721 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Laurent180 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine250 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic360 m
- École maternelle Claude Lerudepublic390 m