Rue Alexandre Avisse, Orléans
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine de boulevardAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier327 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 12 Rue Alexandre Avisse | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement12 Rue Alexandre Avisse · 2 134 m² | 2 134 m² | 4 100 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 12 Rue Alexandre Avisse | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue Alexandre Avisse · 979 m² · 1 689 €/m² | 979 m² | 1 653 500 € | 1 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UBZone urbaine de boulevard
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,3 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
Informations13
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Réseau de chaleur urbain
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2023 | Permis de construire0452342300029 | 12 Rue Alexandre Avisse | AM 224, AM 225 | 14 logements | 510 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 67 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 70,3 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 81,6 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 33 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 63,8 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 44 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 42,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 63,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 80 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 66,8 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 35,4 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 30 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Alexandre Avisse 45000 Orléans | 69,7 m² | 1980 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Kouiss | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Impresa Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants327164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons32,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 12 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 90 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Madeleinetramway227 m
- Croix Morintramway339 m
- Beaumontstramway519 m
- De Gaulletramway753 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Laurent90 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine110 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic210 m
- École maternelle Roger Toulousepublic440 m
- Collège Jean Dunoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Saint Charles460 m
- École maternelle Flora Tristanpublic470 m