Rue de Vauquois, Orléans
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier296 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Orléans et 17 % au-dessus du Loiret.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 706 €3 ventes
- 20222 217 €2 ventes
- 20232 865 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
6 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Vauquois le 28/06/2023 : 52 m² pour 149 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Orléans et 55 % au-dessus du Loiret.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 434 €4 ventes
- 20223 156 €5 ventes
- 20233 541 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 577 €2 ventes
- Estimation2 850 €estimé
15 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Vauquois le 22/12/2025 : 141 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Rue de Vauquois | Maison, Dépendance45 Rue de Vauquois · 141 m² · 2 730 €/m² | 141 m² | 385 000 € | 2 730 € |
| 01/07/2025 | 47 Rue de Vauquois | Maison47 Rue de Vauquois · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue de Vauquois | Appartement, Dépendance9 Rue de Vauquois · 99 m² | 99 m² | 365 000 € | — |
| 08/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison45 Rue de Vauquois · 2 052 m² | 2 052 m² | 2 107 500 € | — |
| 20/10/2023 | 34 Rue de Vauquois | Maison34 Rue de Vauquois · 70 m² · 3 914 €/m² | 70 m² | 274 000 € | 3 914 € |
Afficher les 44 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 169 900 € | — |
| 20/11/2025 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 184 900 € | — |
| 27/08/2025 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 345 000 € | — |
| 22/08/2025 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 249 900 € | — |
| 10/02/2025 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 209 900 € | — |
| 19/12/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 314 900 € | — |
| 18/12/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 194 900 € | — |
| 28/10/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 189 900 € | — |
| 25/10/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 200 011 € | — |
| 21/10/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 199 900 € | — |
| 11/10/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 199 900 € | — |
| 23/07/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 189 905 € | — |
| 19/03/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 799 000 € | — |
| 14/03/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 219 900 € | — |
| 18/01/2024 | 26 Rue de Vauquois | Dépendance26 Rue de Vauquois · 156 m² | 156 m² de terrain | 97 500 € | — |
| 16/01/2024 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 340 058 € | — |
| 29/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 220 009 € | — |
| 29/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 229 900 € | — |
| 28/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 230 012 € | — |
| 27/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 199 900 € | — |
| 27/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 225 005 € | — |
| 27/12/2023 | 45 Rue de Vauquois | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Vauquois | — | 214 900 € | — |
| 11/10/2023 | 17 Rue de Vauquois | Dépendance, Maison17 Rue de Vauquois · 120 m² · 2 958 €/m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue de Vauquois | Appartement, Dépendance3 Rue de Vauquois · 52 m² · 2 865 €/m² | 52 m² | 149 000 € | 2 865 € |
| 19/06/2023 | 67 Rue de Vauquois | Maison67 Rue de Vauquois · 104 m² · 5 122 €/m² | 104 m² | 532 700 € | 5 122 € |
| 27/04/2023 | 26 Rue de Vauquois | Maison26 Rue de Vauquois · 90 m² · 3 167 €/m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 23/02/2023 | 2 Rue de Vauquois | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue de Vauquois · 70 m² · 2 648 €/m² | 70 m² | 185 350 € | 2 648 € |
| 05/12/2022 | 25 Rue de Vauquois | Dépendance, Maison25 Rue de Vauquois · 144 m² · 3 156 €/m² | 144 m² | 454 500 € | 3 156 € |
| 23/11/2022 | 3 Rue de Vauquois | Maison3 Rue de Vauquois · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 10/11/2022 | 2 Rue de Vauquois | Appartement, Dépendance2 Rue de Vauquois · 77 m² · 2 086 €/m² | 77 m² | 160 600 € | 2 086 € |
| 22/10/2022 | 64 Rue de Vauquois | Maison64 Rue de Vauquois · 103 m² · 1 631 €/m² | 103 m² | 168 000 € | 1 631 € |
| 18/10/2022 | 23 Rue de Vauquois | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de Vauquois · 44 m² · 2 670 €/m² | 44 m² | 117 500 € | 2 670 € |
| 15/09/2022 | 1 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement1 Rue de Vauquois · 58 m² · 2 348 €/m² | 58 m² | 136 170 € | 2 348 € |
| 26/08/2022 | 18 Rue de Vauquois | Dépendance, Maison18 Rue de Vauquois · 99 m² · 3 475 €/m² | 99 m² | 344 000 € | 3 475 € |
| 16/07/2022 | 4 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement4 Rue de Vauquois · 175 m² | 175 m² | 425 000 € | — |
| 08/03/2022 | 26 Rue de Vauquois | Dépendance, Maison26 Rue de Vauquois · 90 m² · 3 389 €/m² | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 25/11/2021 | 38 Rue de Vauquois | Appartement, Dépendance38 Rue de Vauquois · 34 m² · 2 706 €/m² | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
| 28/09/2021 | 39 Rue de Vauquois | Dépendance, Maison39 Rue de Vauquois · 195 m² · 3 590 €/m² | 195 m² | 700 000 € | 3 590 € |
| 05/07/2021 | 10 Rue de Vauquois | Dépendance, Appartement10 Rue de Vauquois · 85 m² · 2 706 €/m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 22/06/2021 | 23 Rue de Vauquois | Appartement23 Rue de Vauquois · 121 m² · 1 536 €/m² | 121 m² | 185 912 € | 1 536 € |
| 11/06/2021 | 36 Rue de Vauquois | Maison36 Rue de Vauquois · 97 m² · 3 866 €/m² | 97 m² | 375 000 € | 3 866 € |
| 02/06/2021 | 43 Rue de Vauquois | Vente43 Rue de Vauquois · 119 m² | 119 m² de terrain | 25 109 € | — |
| 02/04/2021 | 20 Rue de Vauquois | Maison20 Rue de Vauquois · 102 m² · 3 277 €/m² | 102 m² | 334 250 € | 3 277 € |
| 21/01/2021 | 15 Rue de Vauquois | Maison15 Rue de Vauquois · 134 m² · 2 388 €/m² | 134 m² | 320 000 € | 2 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations11
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Absence de droit de préemption urbain
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | Déclaration préalable0452342600484 | 45 Bis Rue de Vauquois | AM 759, AM 756, AM 753 | 3 logements | 427 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de construire0452342200166 | 45 Rue de Vauquois | AM 128, AM 130, AM 600 | 38 logements, 2 439 m² | 2 798 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 08/03/2023 | Permis d'aménager0452342200012 | 26 Rue de Vauquois | AM 307 | — | 301 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2015 | Déclaration préalable04523415F0236 | 2 Rue de Vauquois | AM 22 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue de Vauquois 45000 Orléans | 117 m² | — | G | G |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 61 m² | — | E | D |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 43,9 m² | — | F | E |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 44,6 m² | — | E | E |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 60,7 m² | — | F | F |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 44,3 m² | — | G | F |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 50,4 m² | — | G | F |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 61 m² | — | G | F |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 44,6 m² | — | G | F |
| appartement, 45bis Rue de Vauquois 45000 Orléans | 43,9 m² | — | G | G |
| appartement, 23 Rue de Vauquois 45000 Orléans | 23,3 m² | — | E | C |
| appartement, 38 Rue de Vauquois 45000 Orléans | 35,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CGFP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | RDC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Fdla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Moix - Henri | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Syndicat des Cop AM39 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | Sppe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Vauquois Dentaire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | Emjelevasihu | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants296137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 17 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 8 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Madeleinetramway270 m
- Beaumontstramway299 m
- Croix Morintramway555 m
- Porte Dunoisetramway708 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Saint Laurent180 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine270 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic370 m
- École maternelle Claude Lerudepublic370 m