Boulevard Jean Jaurès, Orléans
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Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (51 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 598 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 640 €/m² en 2025). Soit 2 600 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 351 ventes de 2025 du département (Loiret) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 933 €17 ventes
- 20222 860 €8 ventes
- 20232 350 €6 ventes
- 20242 734 €12 ventes
- 20252 587 €8 ventes
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
51 appartements mesurés. 150 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 11 Bd Jean Jaures, 122 000 € le 31/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 698 m² | 1 200 000 € | — |
| 31/10/2025 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 € |
| 22/09/2025 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 15/09/2025 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 19 m² | 90 917 € | 4 785 € |
Afficher les 145 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 87 000 € | — |
| 29/08/2025 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 € |
| 08/08/2025 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 101 150 € | 1 445 € |
| 31/07/2025 | 1 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 68 m² | 129 850 € | — |
| 02/07/2025 | 17 Bd Jean Jaures | Appartement | 51 m² | 117 200 € | 2 298 € |
| 27/06/2025 | 18 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 62 m² | 202 000 € | — |
| 23/06/2025 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance | 9,05 m² | 29 200 € | 3 227 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 45 m² | 99 700 € | — |
| 18/03/2025 | 20 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 101 m² | 180 000 € | — |
| 20/02/2025 | 11 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 27 m² | 74 450 € | — |
| 30/01/2025 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 30/01/2025 | 11 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 29/01/2025 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 88 m² | 130 700 € | — |
| 20/12/2024 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 223 m² | 466 000 € | 2 090 € |
| 10/12/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| 05/12/2024 | 11 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 03/12/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 26 m² | 60 000 € | — |
| 03/12/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 130 000 € | — |
| 08/11/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 19 m² | 66 000 € | 3 474 € |
| 24/10/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 96 m² | 252 000 € | 2 625 € |
| 26/08/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 12 250 € | — |
| 19/08/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 160 m² | 380 300 € | — |
| 06/08/2024 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 97 m² | 198 000 € | — |
| 16/07/2024 | 3 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 05/07/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 20 m² | 81 610 € | 4 081 € |
| 27/06/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 87 m² | 145 990 € | — |
| 22/06/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 104 000 € | — |
| 07/06/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 22/05/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 61 000 € | 3 050 € |
| 03/05/2024 | 29 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 268 000 € | 1 576 € |
| 30/04/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 21 m² | 62 500 € | 2 976 € |
| 22/03/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 26 m² | 79 990 € | — |
| 22/02/2024 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 02/02/2024 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 45 m² | 87 000 € | — |
| 30/01/2024 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 71 000 € | 3 550 € |
| 03/01/2024 | 29 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 96 m² | 180 000 € | — |
| 12/12/2023 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 528 m² | 960 000 € | — |
| 29/11/2023 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement | 10 m² | 27 500 € | 2 750 € |
| 27/10/2023 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 96 m² | 220 000 € | — |
| 22/09/2023 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 108 750 € | — |
| 09/06/2023 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 € |
| 06/06/2023 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 45 m² | 95 500 € | — |
| 15/04/2023 | 32 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 29 m² | 69 200 € | — |
| 14/04/2023 | 1 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 25 m² | 61 000 € | 2 440 € |
| 12/04/2023 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/03/2023 | 20 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 79 m² | 178 500 € | 2 259 € |
| 15/03/2023 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 84 m² | 211 285 € | — |
| 01/03/2023 | 1 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 87 m² | 175 000 € | — |
| 24/02/2023 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 370 000 € | 30 833 € |
| 20/02/2023 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/02/2023 | 27 Bd Jean Jaures | Maison | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 10/02/2023 | 1 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 06/02/2023 | 1 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 06/02/2023 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 41 m² | 96 700 € | — |
| 18/01/2023 | 20 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 46 m² | 126 000 € | — |
| 09/01/2023 | 1 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 49 m² | 106 200 € | 2 167 € |
| 05/01/2023 | 29 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 96 m² | 235 000 € | — |
| 28/12/2022 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 205 000 € | — |
| 15/12/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 84 m² | 110 280 € | — |
| 12/12/2022 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 27 m² | 87 000 € | 3 222 € |
| 10/12/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 81 000 € | — |
| 15/11/2022 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 382 000 € | — |
| 28/10/2022 | 29 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 33 m² | 106 000 € | — |
| 28/10/2022 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 29 m² | 86 350 € | 2 978 € |
| 26/10/2022 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 269 000 € | — |
| 07/10/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 84 m² | 128 000 € | — |
| 07/09/2022 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 000 € | — |
| 06/09/2022 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 500 € | — |
| 30/08/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/08/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/07/2022 | 1 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 27 m² | 74 000 € | 2 741 € |
| 27/07/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 54 000 € | 2 700 € |
| 07/07/2022 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 30/06/2022 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 481 m² | 756 000 € | — |
| 30/06/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 94 m² | 150 400 € | — |
| 17/06/2022 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 000 € | — |
| 15/06/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 147 510 € | — |
| 23/05/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 02/05/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 76 500 € | 3 825 € |
| 25/04/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 45 m² | 75 000 € | — |
| 20/04/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 06/04/2022 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 110 000 € | — |
| 30/03/2022 | 2 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 203 773 € | — |
| 24/03/2022 | 29 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 190 000 € | — |
| 15/03/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 23 m² | 76 350 € | 3 320 € |
| 22/02/2022 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 04/02/2022 | 20 Bd Jean Jaures | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 8 000 € | 133 € |
| 25/01/2022 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 21/01/2022 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 17/01/2022 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 10/01/2022 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 368 400 € | — |
| 30/12/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 67 600 € | 3 380 € |
| 30/12/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 28/12/2021 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 25 m² | 58 500 € | 2 340 € |
| 27/12/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 200 € | — |
| 23/12/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/12/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 500 € | — |
| 17/12/2021 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 14/12/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 500 € | — |
| 03/12/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 500 € | — |
| 22/11/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 215 000 € | — |
| 05/11/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 € |
| 29/10/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 18/10/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 000 € | — |
| 15/10/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/10/2021 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 68 000 € | — |
| 12/10/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 11/10/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 248 € | — |
| 05/10/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 219 000 € | — |
| 04/10/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 900 € | — |
| 29/09/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 000 € | — |
| 28/09/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 62 000 € | 3 100 € |
| 20/09/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 500 € | — |
| 07/09/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance | 15 m² | 11 000 € | 733 € |
| 26/08/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 20 m² | 88 750 € | 4 438 € |
| 24/08/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 105 m² | 169 000 € | 1 610 € |
| 16/08/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 25 m² | 86 900 € | — |
| 09/08/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 300 € | — |
| 20/07/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 15/07/2021 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 46 m² | 141 300 € | 3 072 € |
| 29/06/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 100 € | — |
| 28/06/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 800 € | — |
| 24/06/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 840 € | 3 109 € |
| 10/06/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 70 m² | 105 000 € | — |
| 28/05/2021 | 18 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 78 m² | 187 000 € | — |
| 21/05/2021 | 31 Bd Jean Jaures | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 300 € | — |
| 19/05/2021 | 11 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 80 m² | 41 508 € | 519 € |
| 20/04/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 20 m² | 54 700 € | 2 735 € |
| 15/04/2021 | 29 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 62 m² | 127 700 € | 2 060 € |
| 01/04/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 73 m² | 182 000 € | — |
| 29/03/2021 | 29 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 94 000 € | 1 270 € |
| 24/03/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 149 000 € | — |
| 19/03/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 84 m² | 112 500 € | 1 339 € |
| 16/03/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 10/03/2021 | 11 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 47 m² | 131 000 € | — |
| 01/03/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 70 m² | 100 990 € | 1 443 € |
| 03/02/2021 | 29 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 187 000 € | 1 011 € |
| 29/01/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 204 000 € | — |
| 27/01/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 153 000 € | — |
| 26/01/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 142 000 € | — |
| 26/01/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 143 000 € | 650 € |
| 26/01/2021 | 7 Bd Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 97 m² | 150 000 € | — |
| 15/01/2021 | 32 Bd Jean Jaures | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 08/01/2021 | 25 Bd Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 150 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP-CMzone urbaine de projet
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Hauteur maximale au faîtage · Emprise minimale de pleine terre · Secteur de transports publics collectifs · …
- Informations
- 15Exposition au retrait et au gonflement des argiles · Zone d'aménagement concerté · Cavité souterraine · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable d'Orléans
- Altitude, pente du terrain
- 110,4 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 1876 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Cavité souterraine
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption commercial
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zonage archéologie préventive
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Déclaration préalable04523423A0051 | 1 Bd Jean Jaures | AL 105 | 1 logement | 848 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis de construire04523420A0161 | 25 Boule Jean Jaures | AM 331, AM 626 | 33 logements, 29 m² | 3 435 m² | commencé | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS - O.P.H. D'ORLEANS |
| 28/04/2021 | Permis de construire04523420A0161 | 25 Boule Jean Jaures | AM 331, AM 626 | 29 m² | 3 435 m² | commencé | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS - O.P.H. D'ORLEANS |
| 17/12/2020 | Déclaration préalable04523420A0772 | 29 Boule Jean Jaures | AM 503 | 1 logement | 2 274 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA SYRAH |
| 05/03/2020 | Permis de construire04523419A0059 | 25 Boule Jean Jaures | AM 331, AM 626 | 10 logements, 729 m² | 3 435 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire04523418A0179 | 25 Boule Jean Jaures | AM 331, AM 626 | 33 logements | 3 435 m² | commencé | CABINET RAGEY |
| 27/04/2018 | Déclaration préalable04523418A0129 | 1 Boule Jean Jaures | AL 105 | 1 logement | 848 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2018 | Déclaration préalable04523417A0688 | 29 Boule Jean Jaures | AM 503 | 1 logement | 2 274 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2013 | Déclaration préalable04523413A0618 | 18 Bd Jean Jaures | AX 266, AX 272 | 1 logement | 424 m² | terminé | JMCP |
| 15/04/2013 | Déclaration préalable04523413F0220 | 1 Bd Jean Jaures | AL 105 | 6 logements | 848 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont du Maréchal Joffre, rive droite aval, à 435 mla Loire, le 5 décembre 1996, le 1er mai 1998, le 24 février 1999, le 8 décembre 2003, le 8 novembre 2008 et le 4 janvier 2012
- 26 Quai Saint-Laurent, à 466 mla Loire, en 1866
- Pont du Maréchal Joffre, rive droite amont, à 470 mla Loire, le 26 novembre 1996, le 1er mai 1998, le 24 février 1999, le 9 mai 2001, le 8 décembre 2003, le 8 novembre 2008 et le 4 janvier 2012
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 55 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 87,8 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 26,9 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 82,2 m² | 1973 | B | B |
| appartement, 11 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 46,8 m² | 1974 | B | A |
| appartement, 32 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 20,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 32 Boulevard Jean Jaures 45000 Orléans | 19,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 29A Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 60,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 47,1 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 44,7 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 26,7 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 7 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 41 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 32 Boulevard Jean Jaurès 45000 Orléans | 20,1 m² | 1995 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 69
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI EJM | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 1 | HOME LOC SR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | SCI LA TOUZARDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | LEFRANC LEFORT | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 2 | MULTYDE-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 bis | CRAMA PARIS VAL DE LOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | FLANDRE SOLOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GESTION RW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI ELMER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | DE L'OASIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | JPAMF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | OVERBET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI VILLIERS BARDY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | FLANDRE SOLOGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | T2JF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | GLAZ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | LE CAO BONHEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI DI PESCIU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | ALI PEI COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | GESTION RW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | GUERAULT-LOPEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | BC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI RESIDENCE SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI ENOTAL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SAUNA JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SNC ISOS | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | JMCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | BAKBOUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | CAL 2 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 20 bis | LES VERGERS DE LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 bis | DAVYCOMMERCIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | LIKAMOSI | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | HARMONIE MUTUELLE FONCIERE ET LIEUX DE VIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 23 | DU 23 BD JEAN JAURES A ORLEANS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | ADPEP | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | IMMO SOLOGNE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | EXIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | JARDIREVE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | MAGFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | H PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 29 | BBIO | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 29 | NARUTO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI ARISTOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | A V S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | CHRYSOTILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | HEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | LGC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SYND DES COP RES JEAN JAURES | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 29 | YOMALEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | CARSAT CENTRE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SORYA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | BBIO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | MARCOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI GG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI GRIBUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI VDK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | AUCLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | IMMO MI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | IMMOFLOW PREMIUM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI BONNEVILLE EJAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI MESNARD ORLEANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SDC LE VALOIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 32 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA SYRAH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | CARSAT CENTRE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 23 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 9 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 180 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Madeleinetramway98 m
- Croix Morintramway239 m
- Beaumontstramway502 m
- De Gaulletramway657 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Louis Guillouxpublic
- Ecole élémentaire Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Claude Lerudepublic
- Ecole maternelle Roger Toulousepublic
- Ecole primaire privée hc La Chouetteprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
- Ecole primaire privée Saint Laurentprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.