Rue des Beaumonts, Orléans
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 682 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 003 €1 vente
- 20243 066 €3 ventes
- 20252 040 €4 ventes
- Estimation2 520 €estimé
14 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue des Beaumonts le 01/10/2025 : 81 m² pour 155 900 €.
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 290 €4 ventes
- 20223 737 €3 ventes
- 20234 068 €3 ventes
- 20242 280 €3 ventes
- 20252 667 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
14 maisons mesurées. 65 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue des Beaumonts le 19/12/2025 : 45 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue des Beaumonts | Maison18 Rue des Beaumonts · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 01/10/2025 | 45 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement45 Rue des Beaumonts · 81 m² · 1 925 €/m² | 81 m² | 155 900 € | 1 925 € |
| 30/07/2025 | 45 Rue des Beaumonts | Appartement, Dépendance45 Rue des Beaumonts · 64 m² · 2 089 €/m² | 64 m² | 133 700 € | 2 089 € |
| 16/07/2025 | 45 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement45 Rue des Beaumonts · 65 m² · 2 078 €/m² | 65 m² | 135 050 € | 2 078 € |
| 16/05/2025 | 65 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement65 Rue des Beaumonts · 74 m² · 2 002 €/m² | 74 m² | 148 138 € | 2 002 € |
Afficher les 60 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 11 Rue des Beaumonts | Dépendance11 Rue des Beaumonts | non mesurée | 24 000 € | — |
| 08/10/2025 | 49 Rue des Beaumonts | Dépendance49 Rue des Beaumonts · 178 m² | 178 m² de terrain | 319 000 € | — |
| 12/05/2025 | 66 Rue des Beaumonts | Dépendance66 Rue des Beaumonts | non mesurée | 14 000 € | — |
| 05/05/2025 | Rue des Beaumonts | VenteRue des Beaumonts · 29 m² | 29 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/04/2025 | 11 Rue des Beaumonts | Vente11 Rue des Beaumonts · 18 m² | 18 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 01/04/2025 | Rue des Beaumonts | VenteRue des Beaumonts · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/11/2024 | 17 Rue des Beaumonts | Vente17 Rue des Beaumonts · 18 m² | 18 m² de terrain | 150 € | — |
| 15/11/2024 | 46 Rue des Beaumonts | Dépendance, Maison46 Rue des Beaumonts · 125 m² · 2 280 €/m² | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue des Beaumonts | Maison, Dépendance20 Rue des Beaumonts · 77 m² · 3 857 €/m² | 77 m² | 297 000 € | 3 857 € |
| 28/08/2024 | 66 Rue des Beaumonts | Appartement, Dépendance66 Rue des Beaumonts · 136 m² · 3 066 €/m² | 136 m² | 416 970 € | 3 066 € |
| 01/08/2024 | 80 Rue des Beaumonts | Dépendance, Maison80 Rue des Beaumonts · 144 m² · 2 132 €/m² | 144 m² | 307 000 € | 2 132 € |
| 12/07/2024 | 55 Rue des Beaumonts | Appartement55 Rue des Beaumonts · 37 m² · 3 243 €/m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 19/03/2024 | 65 Rue des Beaumonts | Appartement, Dépendance65 Rue des Beaumonts · 73 m² · 1 884 €/m² | 73 m² | 137 564 € | 1 884 € |
| 10/11/2023 | 65 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement65 Rue des Beaumonts · 73 m² · 2 003 €/m² | 73 m² | 146 251 € | 2 003 € |
| 10/08/2023 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts · 192 m² | 192 m² de terrain | 459 000 € | — |
| 04/08/2023 | 93 Rue des Beaumonts | Maison93 Rue des Beaumonts · 48 m² · 3 646 €/m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 24/07/2023 | 71 Rue des Beaumonts | Maison, Dépendance71 Rue des Beaumonts · 67 m² · 5 299 €/m² | 67 m² | 355 000 € | 5 299 € |
| 26/04/2023 | 53 Rue des Beaumonts | Maison, Dépendance53 Rue des Beaumonts · 163 m² · 4 068 €/m² | 163 m² | 663 050 € | 4 068 € |
| 19/12/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 199 900 € | — |
| 06/12/2022 | 77 Rue des Beaumonts | Dépendance, Maison77 Rue des Beaumonts · 63 m² · 3 737 €/m² | 63 m² | 235 400 € | 3 737 € |
| 21/11/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 395 000 € | — |
| 26/10/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 270 000 € | — |
| 21/10/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 276 500 € | — |
| 16/09/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 251 000 € | — |
| 10/08/2022 | 36 Rue des Beaumonts | Dépendance, Maison36 Rue des Beaumonts · 51 m² · 6 863 €/m² | 51 m² | 350 000 € | 6 863 € |
| 27/07/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 275 000 € | — |
| 27/07/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 204 700 € | — |
| 20/07/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 199 850 € | — |
| 07/07/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 205 220 € | — |
| 16/06/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 183 900 € | — |
| 14/06/2022 | 67 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement67 Rue des Beaumonts · 144 m² | 144 m² | 422 467 € | — |
| 09/06/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 125 750 € | — |
| 08/06/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 246 500 € | — |
| 08/06/2022 | 67 Rue des Beaumonts | Appartement, Dépendance67 Rue des Beaumonts · 144 m² | 144 m² | 340 000 € | — |
| 03/06/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 197 900 € | — |
| 12/04/2022 | 40 Rue des Beaumonts | Dépendance, Maison40 Rue des Beaumonts · 119 m² · 1 261 €/m² | 119 m² | 150 000 € | 1 261 € |
| 30/03/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 194 735 € | — |
| 21/02/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 199 850 € | — |
| 31/01/2022 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 199 900 € | — |
| 11/01/2022 | 23 Rue des Beaumonts | Vente23 Rue des Beaumonts | — | 360 000 € | — |
| 22/12/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 199 900 € | — |
| 21/12/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 22 500 € | — |
| 24/11/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 253 000 € | — |
| 12/11/2021 | 42 Rue des Beaumonts | Appartement42 Rue des Beaumonts · 156 m² | 156 m² | 410 000 € | — |
| 12/11/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 268 685 € | — |
| 21/10/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 263 150 € | — |
| 28/09/2021 | 46 Rue des Beaumonts | Dépendance, Maison46 Rue des Beaumonts · 195 m² · 3 590 €/m² | 195 m² | 700 000 € | 3 590 € |
| 24/09/2021 | 33 Rue des Beaumonts | Maison, Dépendance33 Rue des Beaumonts · 170 m² · 3 959 €/m² | 170 m² | 673 000 € | 3 959 € |
| 22/09/2021 | 40 Rue des Beaumonts | Maison40 Rue des Beaumonts · 57 m² · 2 842 €/m² | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 21/09/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 175 900 € | — |
| 08/09/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 22 500 € | — |
| 06/09/2021 | 49 Rue des Beaumonts | Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue des Beaumonts | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2021 | 55 Rue des Beaumonts | Appartement55 Rue des Beaumonts · 92 m² · 2 761 €/m² | 92 m² | 254 000 € | 2 761 € |
| 29/07/2021 | 19 Rue des Beaumonts | Maison19 Rue des Beaumonts · 100 m² · 2 990 €/m² | 100 m² | 299 000 € | 2 990 € |
| 31/05/2021 | 66 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement66 Rue des Beaumonts · 41 m² · 3 510 €/m² | 41 m² | 143 896 € | 3 510 € |
| 28/05/2021 | 66 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement66 Rue des Beaumonts · 136 m² · 2 968 €/m² | 136 m² | 403 710 € | 2 968 € |
| 11/05/2021 | 44 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement44 Rue des Beaumonts · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 30/04/2021 | 56 Rue des Beaumonts | Maison56 Rue des Beaumonts · 98 m² | 98 m² | 276 000 € | — |
| 09/04/2021 | 59 Rue des Beaumonts | Appartement59 Rue des Beaumonts · 65 m² · 2 602 €/m² | 65 m² | 169 120 € | 2 602 € |
| 19/02/2021 | 58 Rue des Beaumonts | Dépendance, Appartement58 Rue des Beaumonts · 54 m² · 2 444 €/m² | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UF2Zone urbaine de faubourg résidentiel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,1 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Règlement local de publicité
- Absence de droit de préemption urbain
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage archéologie préventive
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Maison à lucarnes de type compagnonnique
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2026 | Permis de construire0452342500145 | 52 Bis Rue des Beaumonts | AM 709, AM 712, AM 713 | 1 logement, 187 m² | 1 787 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2023 | Déclaration préalable04523423A0046 | 30 Rue des Beaumonts | AM 84 | 1 m² | 273 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de construire04523416A0107 | 49-51 Rue des Beaumonts | AH 64, AH 65 | 23 logements, 2 000 m² | 2 122 m² | commencé | ATARAXIA PROMOTION |
| 06/01/2015 | Permis de construire04523414C0130 | 54 Rue des Beaumonts | AM 131, AM 694, AM 695 | 1 logement | 2 181 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de démolir04523413F0006 | 52 Rue des Beaumonts | AM 126 | — | 1 264 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54bis Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 30,6 m² | — | C | B |
| appartement, 66 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 53,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 46 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 28,7 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 59,1 m² | 1974 | C | C |
| immeuble, 46 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | — | 1985 | D | B |
| appartement, 42 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 35 m² | — | G | C |
| appartement, 66 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 35,7 m² | — | D | B |
| appartement, 54bis Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 30,2 m² | — | E | B |
| appartement, 54bis Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 35,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue des Beaumonts 45000 Orléans | 58,2 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Isolia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Cop Immeuble AI838 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | PML Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Beaumonts | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Du Clos du Chat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | SCI Ma Paginne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 49 | Société Civile de Patrimoine Axetoyo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | 3CM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Cop de L Unite Foncière Am 577 Passe Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Verot Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 58 | Cop de L Unite Foncière AM701 732 Cour Commune | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 70 | Valabreizh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 9 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beaumontstramway365 m
- Madeleinetramway417 m
- Croix Morintramway675 m
- Porte Dunoisetramway698 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Saint Laurent300 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine310 m
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