Rue des Blossières, Orléans
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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Orléans et 48 % au-dessus du Loiret.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 941 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 071 €4 ventes
- 20241 936 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Blossières le 26/08/2024 : 47 m² pour 91 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 17 Rue des Blossières | Dépendance, Maison17 Rue des Blossières · 47 m² · 1 936 €/m² | 47 m² | 91 000 € | 1 936 € |
| 27/12/2023 | 42 Rue des Blossières | Maison42 Rue des Blossières · 165 m² · 2 309 €/m² | 165 m² | 381 000 € | 2 309 € |
| 29/11/2023 | 29 Rue des Blossières | Maison29 Rue des Blossières · 42 m² · 5 833 €/m² | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue des Blossières | Dépendance, Maison10 Rue des Blossières · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue des Blossières | Maison23 Rue des Blossières · 48 m² · 6 844 €/m² | 48 m² | 328 500 € | 6 844 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 22 Rue des Blossières | Dépendance, Maison22 Rue des Blossières · 60 m² · 3 070 €/m² | 60 m² | 184 200 € | 3 070 € |
| 04/05/2021 | 19 Rue des Blossières | Dépendance, Maison19 Rue des Blossières · 165 m² · 2 811 €/m² | 165 m² | 463 800 € | 2 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,3 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
- Coefficient de biotope par surface
Informations12
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Absence de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue des Blossières 45000 Orléans | 68,2 m² | — | F | E |
| appartement, 11 Rue des Blossières 45000 Orléans | 52,1 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue des Blossières 45000 Orléans | 80,7 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue des Blossières 45000 Orléans | 155 m² | 1995 | C | C |
| maison, 10 Rue des Blossières 45000 Orléans | 88 m² | 1966 | F | F |
| maison, 10 Rue des Blossières 45000 Orléans | 88 m² | 1966 | F | E |
| maison, 39 Rue des Blossières 45000 Orléans | 93,3 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue des Blossières 45000 Orléans | 103,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Libérationtramway590 m
- Colignytramway630 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Bastié/BoucherpublicREP400 m
- École primaire Jean MermozpublicREP450 m