Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Orléans
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier141 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Orléans et 23 % au-dessus du Loiret.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 790 €1 vente
- 20231 700 €1 vente
- 2024952 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny le 01/02/2024 : 84 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 84 m² · 952 €/m² | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance4 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement13 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 134 m² | 134 m² | 303 000 € | — |
| 26/08/2022 | 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 69 m² · 2 790 €/m² | 69 m² | 192 500 € | 2 790 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
- Coefficient de biotope par surface
Informations11
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Absence de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 102,6 m² | — | G | F |
| maison, 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 76,9 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 63 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 54,7 m² | 1970 | E | B |
| maison, 4 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 91,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 75,7 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Colignytramway577 m
- Libérationtramway615 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Bastié/BoucherpublicREP480 m