Place de la Nouvelle Orléans, Orléans
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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4Zone urbaine de centralité de quartierRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Orléans et 8 % au-dessus du Loiret.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 225 €2 ventes
- 20222 031 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 612 €1 vente
- 20252 231 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place de la Nouvelle Orléans le 19/08/2025 : 54 m² pour 122 369,9 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 2 Place de la Nouvelle Orléans | Dépendance, Appartement2 Place de la Nouvelle Orléans · 54 m² · 2 266 €/m² | 54 m² | 122 369,9 € | 2 266 € |
| 17/03/2025 | 5 Place de la Nouvelle Orléans | Appartement5 Place de la Nouvelle Orléans · 41 m² · 2 195 €/m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 08/08/2024 | 5 Place de la Nouvelle Orléans | Appartement, Dépendance5 Place de la Nouvelle Orléans · 49 m² · 1 612 €/m² | 49 m² | 79 000 € | 1 612 € |
| 07/04/2022 | 20 Place de la Nouvelle Orléans | Dépendance, Appartement20 Place de la Nouvelle Orléans · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 31/05/2021 | 6 Place de la Nouvelle Orléans | Appartement, Dépendance6 Place de la Nouvelle Orléans · 39 m² · 2 255 €/m² | 39 m² | 87 930 € | 2 255 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 14 Place de la Nouvelle Orléans | Dépendance14 Place de la Nouvelle Orléans | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/04/2021 | 5 Place de la Nouvelle Orléans | Appartement5 Place de la Nouvelle Orléans · 41 m² · 2 195 €/m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC4Zone urbaine de centralité de quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Secteur de transports publics collectifs
- Ensemble patrimonial
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
Informations12
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Absence de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 35,1 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 5 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 46,8 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 40,6 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 61,8 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 5 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 67 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 43,5 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Place de la Nouvelle Orléans 45000 Orléans | 49,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Cyclades | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | SCI Doha S L | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Place de la Nouvelle Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Cham | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | FMG1 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Jephil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Colignytramway480 m
- Libérationtramway573 m
Écoles, collèges et lycées1
- Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Paris Centre Picardie Assurancesfinance et assurance
- SDB Batimentconstruction
- Duffier SARLautres services
- Trade Estate Return Rodolphe Allard (T.E.R.R.A.)immobilier
- FMG 1immobilier
- Alpha Architecture (Alpha Architecture)activités scientifiques et techniques