Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Orléans
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier141 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Orléans et 23 % au-dessus du Loiret.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 790 €1 vente
- 20231 700 €1 vente
- 2024952 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny le 01/02/2024 : 84 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 84 m² · 952 €/m² | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance4 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement13 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 134 m² | 134 m² | 303 000 € | — |
| 26/08/2022 | 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 69 m² · 2 790 €/m² | 69 m² | 192 500 € | 2 790 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de taille minimale de logements
- Coefficient de biotope par surface
Informations11
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Absence de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 102,6 m² | — | G | F |
| maison, 8 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 76,9 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 63 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 54,7 m² | 1970 | E | B |
| maison, 4 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 91,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 45000 Orléans | 75,7 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,2 %Des logements autour de la rue
Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Colignytramway577 m
- Libérationtramway615 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Bastié/BoucherpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Indivision Bonnefon Elissaldeimmobilier
- Club Motonautique Loiretarts et spectacles
- Monsieur Ouerfelli et Madame Pecharromanhébergement et restauration
- Duffier SARLautres services
- Trade Estate Return Rodolphe Allard (T.E.R.R.A.)immobilier