Rue du Maréchal Leclerc, Orléans
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4Zone urbaine de centralité de quartierRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous d'Orléans et 10 % en dessous du Loiret.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 428 €2 ventes
- 20221 941 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 725 €1 vente
- 20251 778 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Maréchal Leclerc le 05/12/2025 : 76 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement2 Rue du Maréchal Leclerc · 67 m² · 1 910 €/m² | 67 m² | 128 000 € | 1 910 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 67 m² · 1 725 €/m² | 67 m² | 115 600 € | 1 725 € |
| 12/09/2022 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement2 Rue du Maréchal Leclerc · 67 m² · 1 941 €/m² | 67 m² | 130 023 € | 1 941 € |
| 05/08/2022 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 81 m² · 2 077 €/m² | 81 m² | 168 200 € | 2 077 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement2 Rue du Maréchal Leclerc · 81 m² · 1 765 €/m² | 81 m² | 143 000 € | 1 765 € |
| 04/08/2021 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Rue du Maréchal Leclerc · 65 m² · 1 362 €/m² | 65 m² | 88 500 € | 1 362 € |
| 31/03/2021 | 2 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement2 Rue du Maréchal Leclerc · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC4Zone urbaine de centralité de quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Ensemble patrimonial
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations12
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Absence de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 103,9 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 46,1 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 41,5 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 40,1 m² | — | E | C |
| maison, 29 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 87,7 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 2 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 31,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 67,1 m² | 1976 | D | D |
| maison, 4 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 113,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 46 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 60 m² | 1952 | D | D |
| immeuble, 5 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | — | 1952 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Leclerc 45000 Orléans | 46 m² | 1952 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 2 | SDC Pont Bannier | Personne morale | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 5 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Diocesaine D Orleans | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Colignytramway434 m
- Libérationtramway565 m
Écoles, collèges et lycées1
- Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Bollore Energycommerce
- France Menuisiers (Le Roi de la Fenetre - Fermetures du Porhoet)construction
- Rapide Auto Service (Ras)autres services
- Paris Centre Picardie Assurancesfinance et assurance
- SDB Batimentconstruction