Rue des Deux Ponts, Orléans
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipementsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants55,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous d'Orléans et 11 % en dessous du Loiret.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 840 €1 vente
- 20222 814 €1 vente
- 20231 453 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 063 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Rue des Deux Ponts le 03/06/2025 : 61 m² pour 125 836 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 44 Rue des Deux Ponts | Dépendance, Appartement44 Rue des Deux Ponts · 61 m² · 2 063 €/m² | 61 m² | 125 836 € | 2 063 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue des Deux Ponts | Maison38 Rue des Deux Ponts · 131 m² · 1 885 €/m² | 131 m² | 247 000 € | 1 885 € |
| 27/11/2023 | 44 Rue des Deux Ponts | Dépendance, Appartement44 Rue des Deux Ponts · 61 m² · 1 705 €/m² | 61 m² | 104 000 € | 1 705 € |
| 25/05/2023 | 24 Rue des Deux Ponts | Maison24 Rue des Deux Ponts · 81 m² · 3 728 €/m² | 81 m² | 302 000 € | 3 728 € |
| 02/02/2023 | 44 Rue des Deux Ponts | Dépendance, Appartement44 Rue des Deux Ponts · 61 m² · 1 200 €/m² | 61 m² | 73 200 € | 1 200 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 44 Rue des Deux Ponts | Dépendance, Appartement44 Rue des Deux Ponts · 70 m² · 2 814 €/m² | 70 m² | 197 000 € | 2 814 € |
| 26/02/2021 | 44 Rue des Deux Ponts | Appartement, Dépendance44 Rue des Deux Ponts · 75 m² · 2 840 €/m² | 75 m² | 213 000 € | 2 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,1 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale au faîtage
- Ensemble patrimonial
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
Informations14
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Réseau de chaleur urbain
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage archéologie préventive
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2018 | Permis de démolir04523418C0004 | 2 Rue des Deux Ponts | AP 532 | — | 981 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 41 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 69,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | — | — | E | C |
| maison, 4 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 115 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 38 m² | 1880 | C | B |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 37,8 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 41 m² | — | E | B |
| appartement, 42 Rue des Deux Ponts 45000 Orléans | 69,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Oeuvre Universitaire du Loiret | Association | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 44 | Casa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,3 %Des logements autour de la rue
Maisons51,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Colignytramway316 m
- Libérationtramway632 m
- Louis Brailletramway832 m
Écoles, collèges et lycées3
- Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic220 m
- École élémentaire Marcel Proustpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Bollore Energycommerce
- Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daumezonsanté et action sociale
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Dijon - Grand-Centre (Disp)administration publique
- Oeuvre Universitaire du Loirethébergement et restauration
- France Menuisiers (Le Roi de la Fenetre - Fermetures du Porhoet)construction