Impasse des Fourches, Orléans
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier216 habitants50,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 437 mColigny · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Impasse des Fourches | Dépendance, AppartementImpasse des Fourches · 54 m² · 2 266 €/m² | 54 m² | 122 369,9 € | 2 266 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Impasse des Fourches | DépendanceImpasse des Fourches · 18 m² | 18 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 30/07/2021 | Impasse des Fourches | DépendanceImpasse des Fourches · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,5 m · 1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Coefficient de biotope par surface
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations13
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Réseau de chaleur urbain
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Absence de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 290 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,2 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Colignytramway437 m
- Libérationtramway507 m
Écoles, collèges et lycées2
- Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic400 m
- École primaire Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m338
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- France Menuisiers (Le Roi de la Fenetre - Fermetures du Porhoet)construction
- Rapide Auto Service (Ras)autres services