Rue Denis Papin, Orléans
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier541 habitants3,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Orléans et 9 % au-dessus du Loiret.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 158 €3 ventes
- 20252 241 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Denis Papin le 24/04/2025 : 29 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 12 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement12 Rue Denis Papin · 29 m² · 2 241 €/m² | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Denis Papin | Appartement, Dépendance12 Rue Denis Papin · 34 m² · 2 294 €/m² | 34 m² | 78 000 € | 2 294 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement12 Rue Denis Papin · 34 m² · 2 074 €/m² | 34 m² | 70 500 € | 2 074 € |
| 22/02/2024 | 12 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement12 Rue Denis Papin · 44 m² · 2 158 €/m² | 44 m² | 94 963 € | 2 158 € |
| 04/08/2021 | 10 Rue Denis Papin | Dépendance, Appartement10 Rue Denis Papin · 126 m² | 126 m² | 360 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
Informations12
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage archéologie préventive
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Loiret
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Denis Papin 45000 Orléans | 30,5 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Denis Papin 45000 Orléans | 66 m² | — | G | G |
| appartement, 12 Rue Denis Papin 45000 Orléans | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Denis Papin 45000 Orléans | 34 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Denis Papin 45000 Orléans | 44 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Denis Papin 45000 Orléans | 35 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants541231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social84,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,7 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 10 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Colignytramway366 m
- Libérationtramway416 m
- Louis Brailletramway552 m
- Guy Marie Riobétramway697 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m219
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- DSV Roadtransport