Rue Guillaume Budé, Orléans
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Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier405 habitants6,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous d'Orléans et 18 % en dessous du Loiret.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 632 €4 ventes
- Estimation1 770 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Guillaume Budé le 13/05/2025 : 70 m² pour 82 271 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Guillaume Budé | Appartement1 Rue Guillaume Budé · 70 m² · 1 175 €/m² | 70 m² | 82 271 € | 1 175 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Guillaume Budé | Appartement1 Rue Guillaume Budé · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 004 € | 1 591 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Guillaume Budé | Appartement, Dépendance1 Rue Guillaume Budé · 48 m² · 1 688 €/m² | 48 m² | 81 039 € | 1 688 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Appartement1 Rue Guillaume Budé · 83 m² · 1 672 €/m² | 83 m² | 138 810 € | 1 672 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Maison8 Rue Guillaume Budé · 127 m² · 2 213 €/m² | 127 m² | 281 000 € | 2 213 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue Guillaume Budé | Maison, Dépendance8 Rue Guillaume Budé · 127 m² · 30 990 €/m² | 127 m² | 3 935 726,2 € | 30 990 € |
| 31/07/2024 | Rue Guillaume Budé | VenteRue Guillaume Budé · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/03/2024 | Rue Guillaume Budé | VenteRue Guillaume Budé · 20 m² | 20 m² de terrain | 3 200 € | — |
| 03/11/2022 | 1 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Appartement1 Rue Guillaume Budé · 889 m² | 889 m² | 1 047 945 € | — |
| 13/10/2021 | 6 Rue Guillaume Budé | Maison6 Rue Guillaume Budé · 97 m² · 904 €/m² | 97 m² | 87 700 € | 904 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Coefficient de biotope par surface
Informations14
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Réseau de chaleur urbain
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage archéologie préventive
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | Permis de construire0452342200101 | 8 Rue Guillaume Bude | AS 112 | 20 logements, 1 246 m² | 795 m² | terminé | GUILLAUME BUDE D'ORLEANS |
| 02/07/2019 | Permis de démolir04523419C0010 | 16 Rue Guillaume Bude | AS 135, AS 171, AS 172 | — | 1 821 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 65,8 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 5 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 29,4 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 81,6 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 5 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 74,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 76 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 2 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 60 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 5 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 75 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | — | 1992 | C | C |
| appartement, 2 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 60 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 2 Rue Guillaume Budé 45000 Orléans | 96 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Operateur National de Vente | Société anonyme | propriétaire | 27 locaux |
| 1 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 34 locaux |
| 5 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Guillaume Bude d'Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants405180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social86,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,2 %Des logements autour de la rue
Maisons7,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Libérationtramway316 m
- Colignytramway365 m
- Louis Brailletramway649 m
- Guy Marie Riobétramway768 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Direction des Systèmes d'Information - Rectorat Académie Orléans-Tourspublic480 m