Rue de la Lionne, Orléans
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Prix dans la rue2 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier536 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Orléans et 28 % au-dessus du Loiret.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 757 €8 ventes
- 20222 771 €7 ventes
- 20232 479 €9 ventes
- 20242 500 €5 ventes
- 20253 167 €5 ventes
- Estimation2 770 €estimé
34 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Lionne le 20/08/2025 : 53 m² pour 176 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Orléans et 62 % au-dessus du Loiret.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 449 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 100 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
3 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la Lionne le 17/07/2025 : 259 m² pour 1 061 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance13 Rue de la Lionne · 95 m² | 95 m² | 108 750 € | — |
| 08/10/2025 | 30 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement30 Rue de la Lionne · 80 m² | 80 m² | 286 500 € | — |
| 20/08/2025 | 4 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance4 Rue de la Lionne · 53 m² · 3 337 €/m² | 53 m² | 176 850 € | 3 337 € |
| 17/07/2025 | 37 Rue de la Lionne | Dépendance, Maison37 Rue de la Lionne · 259 m² · 4 100 €/m² | 259 m² | 1 061 950 € | 4 100 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance30 Rue de la Lionne · 67 m² · 1 813 €/m² | 67 m² | 121 500 € | 1 813 € |
Afficher les 48 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement1 Rue de la Lionne · 17 m² · 88 €/m² | 17 m² | 1 500 € | 88 € |
| 20/10/2025 | 24 Rue de la Lionne | Dépendance24 Rue de la Lionne · 140 m² | 140 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 13/05/2025 | 2 Rue de la Lionne | Appartement2 Rue de la Lionne · 10 m² · 3 750 €/m² | 10 m² | 37 500 € | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue de la Lionne | Appartement32 Rue de la Lionne · 30 m² · 3 167 €/m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Lionne · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 10/12/2024 | 32 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance32 Rue de la Lionne · 35 m² · 2 771 €/m² | 35 m² | 97 000 € | 2 771 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance30 Rue de la Lionne · 498 m² | 498 m² | 900 000 € | — |
| 21/11/2024 | 24 Rue de la Lionne | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison24 Rue de la Lionne · 198 m² | 198 m² | 370 000 € | — |
| 10/09/2024 | 32 Rue de la Lionne | Appartement32 Rue de la Lionne · 32 m² · 2 500 €/m² | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 28 Rue de la Lionne | Appartement28 Rue de la Lionne · 50 m² · 3 140 €/m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue de la Lionne | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Lionne · 110 m² · 2 691 €/m² | 110 m² | 296 000 € | 2 691 € |
| 25/04/2024 | 40 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance40 Rue de la Lionne · 40 m² · 2 400 €/m² | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Lionne · 62 m² · 2 065 €/m² | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 20/12/2023 | 12 Rue de la Lionne | Maison12 Rue de la Lionne · 282 m² | 282 m² | 650 000 € | — |
| 12/12/2023 | 25 Rue de la Lionne | Appartement25 Rue de la Lionne · 54 m² · 3 611 €/m² | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 30/11/2023 | 31 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement31 Rue de la Lionne · 100 m² · 1 496 €/m² | 100 m² | 149 560 € | 1 496 € |
| 04/08/2023 | 28 Rue de la Lionne | Appartement28 Rue de la Lionne · 53 m² · 2 479 €/m² | 53 m² | 131 400 € | 2 479 € |
| 24/07/2023 | 41 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance41 Rue de la Lionne · 43 m² · 2 674 €/m² | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 06/07/2023 | 47 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement47 Rue de la Lionne · 73 m² · 3 067 €/m² | 73 m² | 223 900 € | 3 067 € |
| 10/05/2023 | 41 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement41 Rue de la Lionne · 62 m² · 2 661 €/m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 09/05/2023 | 8 Rue de la Lionne | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Lionne · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 23/03/2023 | 7 Rue de la Lionne | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Lionne · 100 m² · 2 775 €/m² | 100 m² | 277 500 € | 2 775 € |
| 03/03/2023 | 40 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement40 Rue de la Lionne · 130 m² · 2 385 €/m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 30/01/2023 | 28 Rue de la Lionne | Appartement28 Rue de la Lionne · 33 m² · 2 424 €/m² | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 16/01/2023 | 50 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement50 Rue de la Lionne · 47 m² · 2 295 €/m² | 47 m² | 107 850 € | 2 295 € |
| 20/12/2022 | 31 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance31 Rue de la Lionne · 53 m² · 2 771 €/m² | 53 m² | 146 850 € | 2 771 € |
| 25/10/2022 | 8 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement8 Rue de la Lionne · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 01/09/2022 | 13 Rue de la Lionne | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Lionne · 40 m² · 3 025 €/m² | 40 m² | 121 000 € | 3 025 € |
| 28/07/2022 | 51 Rue de la Lionne | Maison, Dépendance51 Rue de la Lionne · 116 m² · 4 914 €/m² | 116 m² | 570 000 € | 4 914 € |
| 12/07/2022 | 7 Rue de la Lionne | Appartement7 Rue de la Lionne · 60 m² · 2 483 €/m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 09/06/2022 | 40 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance40 Rue de la Lionne · 24 m² · 4 917 €/m² | 24 m² | 118 000 € | 4 917 € |
| 20/05/2022 | 8 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance8 Rue de la Lionne · 110 m² · 3 600 €/m² | 110 m² | 396 000 € | 3 600 € |
| 21/04/2022 | 12 Rue de la Lionne | Maison12 Rue de la Lionne · 141 m² · 3 984 €/m² | 141 m² | 561 800 € | 3 984 € |
| 31/03/2022 | 40 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement40 Rue de la Lionne · 49 m² · 2 622 €/m² | 49 m² | 128 500 € | 2 622 € |
| 16/03/2022 | 50 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance50 Rue de la Lionne · 35 m² · 2 429 €/m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 15/03/2022 | 2 Rue de la Lionne | Dépendance2 Rue de la Lionne | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/12/2021 | 28 Rue de la Lionne | Appartement28 Rue de la Lionne · 52 m² · 2 846 €/m² | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
| 21/12/2021 | 31 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement31 Rue de la Lionne · 41 m² · 3 220 €/m² | 41 m² | 132 000 € | 3 220 € |
| 14/12/2021 | 1 Rue de la Lionne | Appartement1 Rue de la Lionne · 32 m² · 3 438 €/m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 22/11/2021 | 7 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement7 Rue de la Lionne · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 19/10/2021 | 29 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement29 Rue de la Lionne · 206 m² | 206 m² | 431 700 € | — |
| 05/10/2021 | 7 Rue de la Lionne | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Lionne · 100 m² · 1 203 €/m² | 100 m² | 120 300 € | 1 203 € |
| 07/09/2021 | 40 Rue de la Lionne | Dépendance40 Rue de la Lionne | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/08/2021 | 40 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement40 Rue de la Lionne · 24 m² · 3 125 €/m² | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 10/08/2021 | 7 Rue de la Lionne | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Lionne · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 25/06/2021 | 3 Rue de la Lionne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Lionne · 62 m² · 2 339 €/m² | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
| 18/01/2021 | 8 Rue de la Lionne | Appartement, Dépendance8 Rue de la Lionne · 57 m² · 2 667 €/m² | 57 m² | 152 000 € | 2 667 € |
| 15/01/2021 | 28 Rue de la Lionne | Appartement28 Rue de la Lionne · 48 m² · 2 406 €/m² | 48 m² | 115 500 € | 2 406 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,1 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
- Secteur de taille minimale de logements
Informations13
- Droit de préemption commercial
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 85 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 45,2 m² | 1900 | F | E |
| appartement, 38 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 41,9 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 16,2 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 11,3 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 57,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 38 Rue de la Lionne 45000 Orléans | — | — | E | C |
| appartement, 42 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 44,1 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 32,1 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 59,9 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 65,7 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 42,8 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue de la Lionne 45000 Orléans | 57,9 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Le Grand Hôtel d'Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Le Grand Hôtel d'Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | SCI la Monnerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | De Watou | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LES2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Le Lion de Nemee | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 5 | 2JS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Les Inseparables | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Aconia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Movida Studio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Orl de la Lionne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | 2LMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Authom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Gourville Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI de la Lyonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Sotoleones | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 24 | Les Sablons Blancs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | 2 Porte Cle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Berberis Renovation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI PPHM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | SDC 32 Bis Rue de la Lionne | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 37 | Lalionne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | MCV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI de la Lionne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | JPC Olivet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | Saint Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | M2BES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants536342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,5 %Des logements autour de la rue
Maisons10,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 190 m |
| Boulangerie | 17 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 68 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 320 m |
| Banque | 13 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 290 m |
| Dentiste | 36 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 2 | 350 m |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Républiquetramway310 m
- Croix Morintramway360 m
- De Gaulletramway382 m
- Gare d'Orléanstramway462 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Flora Tristanpublic100 m
- École élémentaire Guillaume Apollinairepublic120 m
- Lycée privé Saint-Charles160 m
- Collège privé Saint-Charles170 m
- École élémentaire Jean Zaypublic350 m
- Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic360 m
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic390 m
- École maternelle Roger Toulousepublic390 m
- École primaire privée Saint Charles440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 280
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration