Aller au contenu
Aucadastre

Rue Porte Madeleine, Orléans

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus d'Orléans et 26 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
2 020 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 712 €8 ventes
  2. 20223 426 €5 ventes
  3. 20232 403 €4 ventes
  4. 20242 322 €4 ventes
  5. 20253 000 €7 ventes
  6. Estimation2 730 €estimé

28 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue Porte Madeleine le 29/12/2025 : 100 m² pour 460 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202554 Rue Porte MadeleineAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Porte Madeleine · 698 m²698 m²1 200 000 €—
29/12/202540 Rue Porte MadeleineAppartement40 Rue Porte Madeleine · 100 m² · 4 600 €/m²100 m²460 000 €4 600 €
19/12/202536 Rue Porte MadeleineAppartement36 Rue Porte Madeleine · 29 m² · 2 655 €/m²29 m²77 000 €2 655 €
04/12/202522 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 79 m² · 2 785 €/m²79 m²220 000 €2 785 €
10/10/202534 Rue Porte MadeleineAppartement34 Rue Porte Madeleine · 29 m² · 3 000 €/m²29 m²87 000 €3 000 €
Afficher les 31 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/20256 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance6 Rue Porte Madeleine · 45 m² · 2 444 €/m²45 m²110 000 €2 444 €
21/03/202536 Rue Porte MadeleineAppartement36 Rue Porte Madeleine · 29 m² · 3 190 €/m²29 m²92 500 €3 190 €
17/03/202522 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 42 m² · 3 452 €/m²42 m²145 000 €3 452 €
04/12/202410 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance10 Rue Porte Madeleine · 60 m² · 2 233 €/m²60 m²134 000 €2 233 €
28/11/20245 Rue Porte MadeleineVente5 Rue Porte Madeleine · 1 059 m²1 059 m² de terrain1 121 186,4 €—
30/09/20245 Rue Porte MadeleineVente5 Rue Porte Madeleine—1 080 000 €—
01/08/202440 Rue Porte MadeleineVente40 Rue Porte Madeleine · 346 m²346 m² de terrain510 000 €—
16/04/202410 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance10 Rue Porte Madeleine · 60 m² · 2 333 €/m²60 m²140 000 €2 333 €
16/04/202436 Rue Porte MadeleineAppartement36 Rue Porte Madeleine · 29 m² · 2 310 €/m²29 m²67 000 €2 310 €
14/02/202422 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 65 m² · 2 615 €/m²65 m²170 000 €2 615 €
06/12/202316 Rue Porte MadeleineAppartement16 Rue Porte Madeleine · 65 m² · 2 462 €/m²65 m²160 000 €2 462 €
12/07/202310 Rue Porte MadeleineVente10 Rue Porte Madeleine · 12 m²12 m² de terrain1 €—
03/03/20236 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance6 Rue Porte Madeleine · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
15/02/202310 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance10 Rue Porte Madeleine · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
31/01/202322 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 70 m² · 2 964 €/m²70 m²207 500 €2 964 €
22/12/202224 Rue Porte MadeleineAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance24 Rue Porte Madeleine · 129 m²129 m²202 528 €—
18/11/202210 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance10 Rue Porte Madeleine · 43 m² · 3 488 €/m²43 m²150 000 €3 488 €
10/08/202222 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance22 Rue Porte Madeleine · 25 m² · 3 960 €/m²25 m²98 989 €3 960 €
05/07/202222 Rue Porte MadeleineAppartement22 Rue Porte Madeleine · 30 m² · 3 037 €/m²30 m²91 100 €3 037 €
24/03/202222 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 35 m² · 3 426 €/m²35 m²119 900 €3 426 €
18/01/202218 Rue Porte MadeleineAppartement18 Rue Porte Madeleine · 64 m² · 2 141 €/m²64 m²137 000 €2 141 €
18/01/202240 Rue Porte MadeleineVente40 Rue Porte Madeleine · 2 433 m²2 433 m² de terrain1 050 000 €—
13/10/202110 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance10 Rue Porte Madeleine · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
01/10/202122 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance22 Rue Porte Madeleine · 27 m² · 3 022 €/m²27 m²81 600 €3 022 €
15/09/202122 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 42 m² · 2 976 €/m²42 m²125 000 €2 976 €
14/09/202144 Rue Porte MadeleineAppartement44 Rue Porte Madeleine · 104 m²104 m²225 000 €—
23/07/202122 Rue Porte MadeleineDépendance, Appartement22 Rue Porte Madeleine · 100 m² · 3 450 €/m²100 m²345 000 €3 450 €
15/06/202122 Rue Porte MadeleineAppartement, Dépendance22 Rue Porte Madeleine · 86 m² · 2 442 €/m²86 m²210 000 €2 442 €
11/03/202134 Rue Porte MadeleineAppartement34 Rue Porte Madeleine · 13 m² · 3 615 €/m²13 m²47 000 €3 615 €
25/02/20214 Rue Porte MadeleineAppartement4 Rue Porte Madeleine · 63 m² · 2 448 €/m²63 m²154 200 €2 448 €
21/01/202134 Rue Porte MadeleineAppartement34 Rue Porte Madeleine · 59 m² · 881 €/m²59 m²52 000 €881 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2016La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Secteur de taille minimale de logements
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Secteur de transports publics collectifs

Informations15

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Réseau de chaleur urbain
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Zone d'aménagement concerté
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Droit de préemption commercial
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Cavité souterraine
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zonage archéologie préventive
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable d'Orléans
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/03/2026Permis de démolir045234250001713 Rue Porte MadeleineAY 155—16 584 m²autoriséORLEANS METROPOLE
19/12/2024Permis de construire04523424000275 Rue Porte MadeleineAY 162, AY 16339 logements, 1 884 m²2 210 m²autoriséAETHICA CENTRE FONCIER PAR ABREVIATION A.C.F.
19/12/2024Permis de construire04523424000275 Rue Porte MadeleineAY 162, AY 1631 884 m²2 210 m²autoriséAETHICA CENTRE FONCIER PAR ABREVIATION A.C.F.
05/04/2024Permis de démolir0452342400001Rue Porte MadeleineAY 149, AY 157, AY 164—58 412 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
12/03/2024Permis de démolir045234240000213 Rue Porte MadeleineAY 155—16 584 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
23/05/2023Permis de construire0452342200131Rue Porte MadeleineAY 15511 551 m²—commencéORLEANS METROPOLE
23/05/2023Permis de construire04523422001327 Rue Porte MadeleineYA 155215 m²—autoriséORLEANS METROPOLE
29/10/2021Permis de démolir04523421E00211 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
14/06/2021Permis de construire04523420E017940 Rue Porte MadeleineAX 1522 logements, 300 m²2 433 m²commencéCL PORTE MADELEINE
23/08/2018Permis de démolir04523418E00181 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00211 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00181 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00161 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00151 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00141 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00131 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00121 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00111 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00091 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
17/05/2017Permis de démolir04523417E00071 Rue Porte MadeleineAY 2—53 603 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
13/07/2016Permis de construire04523416E004356 Rue Porte MadeleineAX 27321 m²78 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • Pont du Maréchal Joffre, rive droite amont, à 464 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 26 novembre 1996, le 1er mai 1998, le 24 février 1999, le 9 mai 2001, le 8 décembre 2003, le 8 novembre 2008 et le 4 janvier 2012.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Pont du Maréchal Joffre, rive droite aval, à 482 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 5 décembre 1996, le 1er mai 1998, le 24 février 1999, le 8 décembre 2003, le 8 novembre 2008 et le 4 janvier 2012.
Catastrophes naturelles
19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans26 m²—FC
appartement, 34 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans25,9 m²—DB
appartement, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans35,6 m²2000CA
appartement, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans96 m²2001DB
appartement, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans64,6 m²—CB
appartement, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans36 m²2000CA
appartement, 18 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans57 m²—CA
appartement, 34 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans31,9 m²—CA
appartement, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans65 m²2000CB
immeuble, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans—1999CB
immeuble, 22 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans—1999CB
immeuble, 16 Rue Porte Madeleine 45000 Orléans——DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Centre Hospitalier Universitaire D OrleansÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
4AabiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
6CourdabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI du 8 - 10 Rue Porte MadeleineSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
8Monspad OrleansSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire6 parcelles non bâties
9Centre Regional Oeuvres Univ ScolairesÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Monspad OrleansSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
10SCI du 8 - 10 Rue Porte MadeleineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SmbfiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Sempat Orleans Val de LoireSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
13Orleans MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
14SCI JehanSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
20De l'AvantSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22 ALe BeauchatSociété civilepropriétaire2 locaux
24SC Viag'investSociété civilepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
34ArtiboniteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
40Crédit Agricole Centre Loire InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
40JPC FleurySociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
40CL Porte MadeleineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40GD HomeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SARL PLGB 45Société à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
46SCI MadeleineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
58Compagnie des FamillesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58SCI 3 CagSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants413274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3230 m
Supérette ou épicerie12150 m
Boulangerie5230 m
Boucherie1310 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes1450 m
Restaurant2990 m
Librairie ou presse2380 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste990 m
Pharmacie2190 m
Dentiste11270 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé190 m
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3380 m
École maternelle ou élémentaire7200 m
Collège—540 m
Lycée—540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1400 m
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—920 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Croix Morintramway109 m
  • Madeleinetramway228 m
  • De Gaulletramway531 m
  • Beaumontstramway633 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École maternelle Roger Toulousepublic190 m
  • École primaire privée Saint Charles200 m
  • École primaire privée Saint Laurent280 m
  • École élémentaire Jean Zaypublic320 m
  • École primaire privée hc La Chouettesans cantine360 m
  • Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic380 m
  • Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic420 m
  • École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic420 m
  • École maternelle Flora Tristanpublic430 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.