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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
240 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus d'Orléans et 36 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
2 180 €/m²
Fourchette haute
3 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 970 €14 ventes
  2. 20223 156 €9 ventes
  3. 20233 167 €6 ventes
  4. 20242 283 €5 ventes
  5. 20252 355 €8 ventes
  6. Estimation2 950 €estimé

42 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Porte Saint-Jean le 10/12/2025 : 64 m² pour 178 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202517 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance17 Rue Porte Saint-Jean · 64 m² · 2 795 €/m²64 m²178 900 €2 795 €
20/11/20251 Rue Porte Saint-JeanAppartement1 Rue Porte Saint-Jean · 30 m² · 3 500 €/m²30 m²105 000 €3 500 €
21/10/202524 Rue Porte Saint-JeanAppartement24 Rue Porte Saint-Jean · 60 m² · 2 017 €/m²60 m²121 000 €2 017 €
14/10/202523 Rue Porte Saint-JeanAppartement23 Rue Porte Saint-Jean · 32 m² · 1 563 €/m²32 m²50 000 €1 563 €
30/09/202539 Rue Porte Saint-JeanAppartement39 Rue Porte Saint-Jean · 28 m² · 3 179 €/m²28 m²89 000 €3 179 €
Afficher les 48 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202530 Rue Porte Saint-JeanLocal industriel, commercial ou assimilé30 Rue Porte Saint-Jean · 40 m² · 1 700 €/m²40 m²68 000 €1 700 €
11/07/20254 Rue Porte Saint-JeanAppartement4 Rue Porte Saint-Jean · 32 m² · 938 €/m²32 m²30 000 €938 €
20/03/202522 Rue Porte Saint-JeanLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Rue Porte Saint-Jean · 237 m²237 m²150 000 €—
26/02/20259 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance9 Rue Porte Saint-Jean · 80 m² · 1 375 €/m²80 m²110 000 €1 375 €
27/01/20251 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Porte Saint-Jean · 215 m²215 m²480 000 €—
23/01/202517 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance17 Rue Porte Saint-Jean · 39 m² · 2 692 €/m²39 m²105 000 €2 692 €
13/12/202434 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance34 Rue Porte Saint-Jean · 62 m² · 2 242 €/m²62 m²139 000 €2 242 €
11/10/202433 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance33 Rue Porte Saint-Jean · 30 m² · 2 283 €/m²30 m²68 500 €2 283 €
30/08/202420 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance20 Rue Porte Saint-Jean · 89 m² · 2 697 €/m²89 m²240 000 €2 697 €
19/02/202418 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement18 Rue Porte Saint-Jean · 32 m² · 4 037 €/m²32 m²129 188,56 €4 037 €
09/02/202439 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance39 Rue Porte Saint-Jean · 60 m² · 2 240 €/m²60 m²134 400 €2 240 €
20/12/202317 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement17 Rue Porte Saint-Jean · 38 m² · 3 240 €/m²38 m²123 113 €3 240 €
30/08/202336 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement36 Rue Porte Saint-Jean · 24 m² · 4 488 €/m²24 m²107 700 €4 488 €
13/07/202333 Rue Porte Saint-JeanAppartement33 Rue Porte Saint-Jean · 29 m² · 2 413 €/m²29 m²69 980 €2 413 €
09/06/202318 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance18 Rue Porte Saint-Jean · 42 m² · 3 399 €/m²42 m²142 754 €3 399 €
25/05/202323 Rue Porte Saint-JeanLocal industriel, commercial ou assimilé23 Rue Porte Saint-Jean · 59 m² · 2 458 €/m²59 m²145 000 €2 458 €
07/04/202318 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement18 Rue Porte Saint-Jean · 36 m² · 3 056 €/m²36 m²110 000 €3 056 €
16/02/202318 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance18 Rue Porte Saint-Jean · 32 m² · 3 094 €/m²32 m²99 000 €3 094 €
22/11/202220 Rue Porte Saint-JeanAppartement20 Rue Porte Saint-Jean · 14 m² · 5 286 €/m²14 m²74 000 €5 286 €
04/11/202236 Rue Porte Saint-JeanAppartement36 Rue Porte Saint-Jean · 15 m² · 4 067 €/m²15 m²61 000 €4 067 €
06/09/202220 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance20 Rue Porte Saint-Jean · 34 m² · 3 294 €/m²34 m²112 000 €3 294 €
28/07/202223 Rue Porte Saint-JeanAppartement23 Rue Porte Saint-Jean · 41 m² · 2 878 €/m²41 m²118 000 €2 878 €
11/07/202232 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Porte Saint-Jean · 170 m²170 m²230 000 €—
06/07/202254 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement54 Rue Porte Saint-Jean · 147 m²147 m²449 900 €—
30/06/202223 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance23 Rue Porte Saint-Jean · 51 m² · 3 049 €/m²51 m²155 500 €3 049 €
13/06/202218 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement18 Rue Porte Saint-Jean · 32 m² · 2 813 €/m²32 m²90 000 €2 813 €
04/04/202223 Rue Porte Saint-JeanAppartement23 Rue Porte Saint-Jean · 31 m² · 3 548 €/m²31 m²110 000 €3 548 €
28/03/202223 Rue Porte Saint-JeanAppartement23 Rue Porte Saint-Jean · 32 m² · 3 156 €/m²32 m²101 000 €3 156 €
31/01/202220 Rue Porte Saint-JeanAppartement20 Rue Porte Saint-Jean · 25 m² · 3 040 €/m²25 m²76 000 €3 040 €
27/01/202256 Rue Porte Saint-JeanLocal industriel, commercial ou assimilé56 Rue Porte Saint-Jean · 316 m²316 m²350 000 €—
19/11/202126 Rue Porte Saint-JeanAppartement26 Rue Porte Saint-Jean · 45 m² · 2 889 €/m²45 m²130 000 €2 889 €
04/10/202129 Rue Porte Saint-JeanAppartement29 Rue Porte Saint-Jean · 56 m² · 3 339 €/m²56 m²187 000 €3 339 €
28/09/202126 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance26 Rue Porte Saint-Jean · 71 m² · 1 831 €/m²71 m²130 000 €1 831 €
22/09/202136 Rue Porte Saint-JeanAppartement36 Rue Porte Saint-Jean · 20 m² · 3 193 €/m²20 m²63 850 €3 193 €
20/09/202136 Rue Porte Saint-JeanAppartement36 Rue Porte Saint-Jean · 13 m² · 3 231 €/m²13 m²42 000 €3 231 €
29/07/202139 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Dépendance39 Rue Porte Saint-Jean · 17 m² · 1 059 €/m²17 m²18 000 €1 059 €
29/07/202118 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement18 Rue Porte Saint-Jean · 41 m² · 3 415 €/m²41 m²140 000 €3 415 €
29/07/202127 Rue Porte Saint-JeanAppartement27 Rue Porte Saint-Jean · 35 m² · 2 110 €/m²35 m²73 850 €2 110 €
07/07/202160 Rue Porte Saint-JeanAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Porte Saint-Jean · 248 m²248 m²375 000 €—
17/06/202148 Rue Porte Saint-JeanAppartement48 Rue Porte Saint-Jean · 53 m²53 m²178 000 €—
14/06/202148 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement48 Rue Porte Saint-Jean · 30 m² · 6 967 €/m²30 m²209 000 €6 967 €
14/06/202126 Rue Porte Saint-JeanAppartement26 Rue Porte Saint-Jean · 44 m² · 2 727 €/m²44 m²120 000 €2 727 €
26/04/202120 Rue Porte Saint-JeanAppartement20 Rue Porte Saint-Jean · 14 m² · 4 429 €/m²14 m²62 000 €4 429 €
09/04/202136 Rue Porte Saint-JeanAppartement36 Rue Porte Saint-Jean · 20 m² · 3 050 €/m²20 m²61 000 €3 050 €
01/04/202144 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement44 Rue Porte Saint-Jean · 73 m² · 2 493 €/m²73 m²182 000 €2 493 €
19/03/202139 Rue Porte Saint-JeanDépendance, Appartement39 Rue Porte Saint-Jean · 58 m² · 2 143 €/m²58 m²124 300 €2 143 €
25/02/202137 Rue Porte Saint-JeanAppartement37 Rue Porte Saint-Jean · 105 m²105 m²166 000 €—
11/01/202144 Rue Porte Saint-JeanLocal industriel, commercial ou assimilé44 Rue Porte Saint-Jean · 25 m² · 3 554 €/m²25 m²88 850 €3 554 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111,7 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Secteur de taille minimale de logements
  • Secteur de transports publics collectifs
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol

Informations12

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Droit de préemption commercial
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Cavité souterraine
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Zonage archéologie préventive
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable d'Orléans
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2023Permis de construire045234220014356 Rue Porte saint JeanAX 523 logements163 m²autoriséSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O
07/12/2022Permis de construire045234220008422 Rue Porte saint JeanAX 1647 logements, 205 m²598 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
63 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 58 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans46 m²1820EC
appartement, 29bis Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans22,4 m²1994CB
appartement, 18 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans38 m²2000DB
appartement, 29 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans52,7 m²—CB
appartement, 26 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans44,6 m²—EE
appartement, 29bis Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans30,7 m²—CA
appartement, 46 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans32 m²—FC
immeuble, 20 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans—1945FC
appartement, 38 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans16,4 m²1900FF
appartement, 38 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans23,4 m²1900FF
appartement, 38 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans27,6 m²1900FF
appartement, 9 Rue Porte Saint-Jean 45000 Orléans60,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 terValloire HabitatBailleur socialpropriétaire6 locaux
1 bisG L 3 MSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 terSCI Vama ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire3 locaux
4Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire6 locaux
5Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 28 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Valloire HabitatBailleur socialpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire4 locaux
14ChrimacaSociété civilepropriétaire2 locaux
16DM BretonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI TheramotricaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SkenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI BerluttiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Les Résidences de l'OrleanaisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Du 20 Rue Porte ST JeanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23Munoz BusinessSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
24La ColombeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
26Arco ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26BerlutonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26SCI Fg'avenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Les MelezesSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
2929 Rue Porte Saint JeanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29 bisDiedre ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
32Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
35EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
36JRDSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37ImmobiaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
38SCI QuotidienSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
40Commune d'OrleansCommunepropriétaire1 local
42Commune d'OrleansCommunepropriétaire1 local
46Diocesaine D OrleansAssociationpropriétaire1 local
52Les Trois RegionsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
52Barbas - DelavaultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52GildaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54Groupe Coutant FinancesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
56Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S ESociété d'économie mixtepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5858 Rue Porte Saint JeanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60AlphaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66L E DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68Commune d'OrleansCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
68L E DSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants413274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3320 m
Supérette ou épicerie11100 m
Boulangerie7200 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant3740 m
Librairie ou presse2350 m
Banque4460 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9110 m
Pharmacie2150 m
Dentiste22200 m
Kinésithérapeute1420 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé1110 m
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire7260 m
Collège1410 m
Lycée1410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—510 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma1380 m
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—860 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—700 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Croix Morintramway116 m
  • Madeleinetramway323 m
  • De Gaulletramway503 m
  • Républiquetramway632 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École maternelle Roger Toulousepublic220 m
  • École primaire privée Saint Charles260 m
  • École maternelle Flora Tristanpublic300 m
  • École primaire privée Saint Laurent300 m
  • École élémentaire Jean Zaypublic320 m
  • École primaire privée hc La Chouettesans cantine320 m
  • École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic340 m
  • Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic370 m
  • Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic410 m
  • Lycée privé Saint-Charles420 m
  • Collège privé Saint-Charles430 m
  • École élémentaire Guillaume Apollinairepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 512

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.