Place de la Croix Morin, Orléans
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Zone urbaine de centralité métropolitaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier519 habitants27,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 14 Place de la Croix Morin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Place de la Croix Morin · 196 m² | 196 m² | 495 000 € | — |
| 04/11/2022 | 10 Place de la Croix Morin | Appartement10 Place de la Croix Morin · 68 m² · 1 206 €/m² | 68 m² | 82 000 € | 1 206 € |
| 26/01/2021 | 10 Place de la Croix Morin | Appartement10 Place de la Croix Morin · 48 m² · 2 583 €/m² | 48 m² | 124 000 € | 2 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC1Zone urbaine de centralité métropolitaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,8 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations15
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2026 | Permis de construire0452342500136 | 4 Pl de la Croix Morin | AX 179, AX 211 | 34 m² | 211 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Notre Dame de Recouvrance, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 2 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 36 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 27,7 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 47 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 50 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 22 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place de la Croix Morin 45000 Orléans | 19,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Camus Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Cofeno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Delimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 10 | SCI BLMG 2P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Eagles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ribaucourt | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Celaura | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | Camus Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants519306 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 20 m |
| Boulangerie | 14 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 54 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 8 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | 35 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 80 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 140 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix Morintramway51 m
- De Gaulletramway376 m
- Madeleinetramway394 m
- Républiquetramway566 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Roger Toulousepublic100 m
- École primaire privée Saint Charles150 m
- École élémentaire Jean Zaypublic180 m
- Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic240 m
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic280 m
- École maternelle Flora Tristanpublic320 m
- École élémentaire Guillaume Apollinairepublic410 m
- École primaire privée Saint Laurent420 m
- Lycée privé Saint-Charles440 m
- Collège privé Saint-Charles450 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine460 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 898
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services