Rue de la Grille, Orléans
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Prix dans la rue2 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier413 habitants25,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Orléans et 33 % au-dessus du Loiret.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 840 €6 ventes
- 20223 426 €3 ventes
- 20232 964 €5 ventes
- 20242 905 €4 ventes
- 20252 790 €4 ventes
- Estimation2 890 €estimé
22 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de la Grille le 10/12/2025 : 64 m² pour 178 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grille · 64 m² · 2 795 €/m² | 64 m² | 178 900 € | 2 795 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 54 m² · 2 500 €/m² | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance2 Rue de la Grille · 276 m² | 276 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 14 000 € | — |
| 05/09/2024 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 32 m² · 2 922 €/m² | 32 m² | 93 500 € | 2 922 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/07/2024 | 1 Rue de la Grille | Appartement1 Rue de la Grille · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/05/2024 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 13 500 € | — |
| 14/02/2024 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 12/02/2024 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 40 m² · 2 888 €/m² | 40 m² | 115 500 € | 2 888 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 38 m² · 3 240 €/m² | 38 m² | 123 113 € | 3 240 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/10/2023 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 15 500 € | — |
| 27/09/2023 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 39 m² · 2 782 €/m² | 39 m² | 108 500 € | 2 782 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grille · 36 m² · 3 972 €/m² | 36 m² | 143 000 € | 3 972 € |
| 26/06/2023 | 5 Rue de la Grille | Dépendance5 Rue de la Grille | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/05/2023 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 18 m² · 2 667 €/m² | 18 m² | 48 000 € | 2 667 € |
| 31/01/2023 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 70 m² · 2 964 €/m² | 70 m² | 207 500 € | 2 964 € |
| 10/08/2022 | 3 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance3 Rue de la Grille · 25 m² · 3 960 €/m² | 25 m² | 98 989 € | 3 960 € |
| 29/06/2022 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 22 m² · 2 955 €/m² | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 24/03/2022 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 35 m² · 3 426 €/m² | 35 m² | 119 900 € | 3 426 € |
| 08/10/2021 | 5 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement5 Rue de la Grille · 33 m² · 2 655 €/m² | 33 m² | 87 600 € | 2 655 € |
| 01/10/2021 | 3 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance3 Rue de la Grille · 27 m² · 3 022 €/m² | 27 m² | 81 600 € | 3 022 € |
| 15/09/2021 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 42 m² · 2 976 €/m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue de la Grille | Dépendance, Appartement3 Rue de la Grille · 100 m² · 3 450 €/m² | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 15/06/2021 | 3 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance3 Rue de la Grille · 86 m² · 2 442 €/m² | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 12/04/2021 | 5 Rue de la Grille | Appartement, Dépendance5 Rue de la Grille · 32 m² · 2 703 €/m² | 32 m² | 86 500 € | 2 703 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,4 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations14
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réseau de chaleur urbain
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | Permis de démolir0452342400017 | 2 Bis Rue de la Grille | AX 194 | — | 356 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de la Grille 45000 Orléans | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 20,6 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 38,7 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 20,2 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 21,3 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 20,2 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 29 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 22 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 20,6 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 42,8 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 29 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Grille 45000 Orléans | 44,6 m² | 1940 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Rue de la Grille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | De la Grille | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Le Beauchat | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Lotus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | The | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Davcha | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | De l'Avant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Cofeno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | La Casa des Noel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Parkimmos | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Theramotrica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Vama Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants413274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 36 | 0 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 4 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 22 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix Morintramway71 m
- Madeleinetramway301 m
- De Gaulletramway486 m
- Républiquetramway648 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Roger Toulousepublic180 m
- École primaire privée Saint Charles210 m
- École élémentaire Jean Zaypublic290 m
- École primaire privée Saint Laurent310 m
- École maternelle Flora Tristanpublic340 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine350 m
- Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic350 m
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic390 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic390 m
- Lycée privé Saint-Charles460 m
- Collège privé Saint-Charles470 m
- École élémentaire Guillaume Apollinairepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 395
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Association Auroresanté et action sociale
- Restauvalhébergement et restauration