Rue de Limare, Orléans
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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier354 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Orléans et 26 % au-dessus du Loiret.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 705 €12 ventes
- 20222 648 €13 ventes
- 20232 336 €4 ventes
- 20242 576 €9 ventes
- 20252 927 €5 ventes
- Estimation2 720 €estimé
43 appartements mesurés. 55 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Limare le 26/09/2025 : 60 m² pour 173 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Orléans et 45 % au-dessus du Loiret.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 800 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 660 €estimé
3 maisons mesurées. 55 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Limare le 13/07/2021 : 258 m² pour 722 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue de Limare | Appartement, Dépendance15 Rue de Limare · 147 m² | 147 m² | 257 560 € | — |
| 26/09/2025 | 3 Rue de Limare | Dépendance, Appartement3 Rue de Limare · 60 m² · 2 883 €/m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 62 m² | 62 m² | 84 000 € | — |
| 05/08/2025 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 33 m² · 3 076 €/m² | 33 m² | 101 500 € | 3 076 € |
| 19/05/2025 | 33 Rue de Limare | Appartement33 Rue de Limare · 16 m² · 4 263 €/m² | 16 m² | 68 200 € | 4 263 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 11 Rue de Limare | Appartement11 Rue de Limare · 41 m² · 2 927 €/m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 18/03/2025 | 20 Rue de Limare | Appartement20 Rue de Limare · 40 m² · 2 350 €/m² | 40 m² | 94 000 € | 2 350 € |
| 12/11/2024 | 17 Rue de Limare | Dépendance17 Rue de Limare | non mesurée | 90 000 € | — |
| 07/11/2024 | 17 Rue de Limare | Appartement, Dépendance17 Rue de Limare · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue de Limare | Appartement14 Rue de Limare · 36 m² · 2 083 €/m² | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue de Limare | Appartement4 Rue de Limare · 33 m² · 1 970 €/m² | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 27/08/2024 | 33 Rue de Limare | Appartement, Dépendance33 Rue de Limare · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue de Limare | Appartement20 Rue de Limare · 87 m² · 1 615 €/m² | 87 m² | 140 500 € | 1 615 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue de Limare | Appartement20 Rue de Limare · 35 m² · 2 543 €/m² | 35 m² | 89 000 € | 2 543 € |
| 05/06/2024 | 33 Rue de Limare | Dépendance, Appartement33 Rue de Limare · 157 m² · 2 834 €/m² | 157 m² | 445 000 € | 2 834 € |
| 02/04/2024 | 33 Rue de Limare | Appartement33 Rue de Limare · 65 m² | 65 m² | 157 000 € | — |
| 01/03/2024 | 1 Rue de Limare | Appartement1 Rue de Limare · 90 m² · 3 200 €/m² | 90 m² | 288 000 € | 3 200 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue de Limare | Appartement1 Rue de Limare · 80 m² · 3 198 €/m² | 80 m² | 255 846 € | 3 198 € |
| 19/12/2023 | 13 Rue de Limare | Appartement, Dépendance13 Rue de Limare · 57 m² | 57 m² | 114 100 € | — |
| 03/11/2023 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 46 m² · 1 583 €/m² | 46 m² | 72 800 € | 1 583 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue de Limare | Appartement4 Rue de Limare · 34 m² · 2 441 €/m² | 34 m² | 83 000 € | 2 441 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue de Limare | Appartement, Dépendance8 Rue de Limare · 132 m² | 132 m² | 280 000 € | — |
| 15/06/2023 | 24 Rue de Limare | Dépendance, Appartement24 Rue de Limare · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 26/01/2023 | 22 Rue de Limare | Appartement22 Rue de Limare · 25 m² · 4 064 €/m² | 25 m² | 101 612 € | 4 064 € |
| 30/12/2022 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 30 m² · 2 533 €/m² | 30 m² | 76 000 € | 2 533 € |
| 29/11/2022 | 20 Rue de Limare | Appartement20 Rue de Limare · 28 m² · 2 500 €/m² | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 23/11/2022 | 13 Rue de Limare | Dépendance, Appartement13 Rue de Limare · 27 m² · 2 648 €/m² | 27 m² | 71 500 € | 2 648 € |
| 27/10/2022 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 22 m² · 4 330 €/m² | 22 m² | 95 264 € | 4 330 € |
| 14/10/2022 | 14 Rue de Limare | Appartement14 Rue de Limare · 18 m² · 1 278 €/m² | 18 m² | 23 000 € | 1 278 € |
| 23/09/2022 | 37 Rue de Limare | Appartement, Dépendance37 Rue de Limare · 92 m² · 3 088 €/m² | 92 m² | 284 050 € | 3 088 € |
| 13/09/2022 | 27 Rue de Limare | Appartement27 Rue de Limare · 38 m² · 3 421 €/m² | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 01/09/2022 | 1 Rue de Limare | Appartement1 Rue de Limare · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue de Limare | Appartement1 Rue de Limare · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 25/05/2022 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 22 m² · 2 745 €/m² | 22 m² | 60 400 € | 2 745 € |
| 10/03/2022 | 13 Rue de Limare | Appartement13 Rue de Limare · 43 m² · 3 726 €/m² | 43 m² | 160 200 € | 3 726 € |
| 04/03/2022 | 11 Rue de Limare | Appartement11 Rue de Limare · 32 m² · 2 625 €/m² | 32 m² | 84 000 € | 2 625 € |
| 01/03/2022 | 11 Rue de Limare | Appartement11 Rue de Limare · 39 m² · 4 154 €/m² | 39 m² | 162 000 € | 4 154 € |
| 23/12/2021 | 11 Rue de Limare | Appartement, Dépendance11 Rue de Limare · 62 m² · 2 402 €/m² | 62 m² | 148 900 € | 2 402 € |
| 17/12/2021 | 17 Rue de Limare | Dépendance17 Rue de Limare | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/11/2021 | 3 Rue de Limare | Dépendance, Appartement3 Rue de Limare · 60 m² · 2 950 €/m² | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 11/10/2021 | 42 Rue de Limare | Dépendance, Appartement42 Rue de Limare · 61 m² · 2 624 €/m² | 61 m² | 160 081 € | 2 624 € |
| 22/09/2021 | 11 Rue de Limare | Appartement11 Rue de Limare · 39 m² · 1 667 €/m² | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 08/09/2021 | 24 Rue de Limare | Appartement24 Rue de Limare · 21 m² · 3 638 €/m² | 21 m² | 76 400 € | 3 638 € |
| 06/09/2021 | 20 Rue de Limare | Appartement20 Rue de Limare · 28 m² · 2 554 €/m² | 28 m² | 71 500 € | 2 554 € |
| 24/08/2021 | 17 Rue de Limare | Dépendance, Appartement17 Rue de Limare · 49 m² · 3 673 €/m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 13/07/2021 | 28 Rue de Limare | Maison28 Rue de Limare · 258 m² · 2 800 €/m² | 258 m² | 722 500 € | 2 800 € |
| 25/06/2021 | 19 Rue de Limare | Maison19 Rue de Limare · 250 m² · 2 894 €/m² | 250 m² | 723 500 € | 2 894 € |
| 14/06/2021 | 20 Rue de Limare | Appartement20 Rue de Limare · 27 m² · 2 222 €/m² | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 25/05/2021 | 3 Rue de Limare | Dépendance, Appartement3 Rue de Limare · 65 m² · 2 732 €/m² | 65 m² | 177 550 € | 2 732 € |
| 22/04/2021 | 46 Rue de Limare | Maison46 Rue de Limare · 95 m² · 2 316 €/m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 13/04/2021 | 4 Rue de Limare | Appartement4 Rue de Limare · 31 m² · 2 677 €/m² | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 12/04/2021 | 17 Rue de Limare | Dépendance, Appartement17 Rue de Limare · 49 m² · 3 367 €/m² | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 11/03/2021 | 17 Rue de Limare | Dépendance17 Rue de Limare | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/02/2021 | 17 Rue de Limare | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Limare · 83 m² | 83 m² | 183 500 € | — |
| 06/01/2021 | 22 Rue de Limare | Appartement22 Rue de Limare · 30 m² · 4 043 €/m² | 30 m² | 121 290 € | 4 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC1-RZone urbaine de centralité métropolitaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,7 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Secteur de transports publics collectifs
- Secteur de taille minimale de logements
Informations12
- Droit de préemption commercial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2017 | Déclaration préalable04523417E0128 | 3 Rue de Limare | AX 217 | 1 logement | 178 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 78 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 19 Rue de Limare 45000 Orléans | — | 1989 | E | B |
| appartement, 2 Rue de Limare 45000 Orléans | 70 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue de Limare 45000 Orléans | 32,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Limare 45000 Orléans | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Limare 45000 Orléans | 21,3 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 8 Rue de Limare 45000 Orléans | 39,9 m² | 1800 | D | B |
| immeuble, 11 Rue de Limare 45000 Orléans | — | 1979 | E | D |
| appartement, 20 Rue de Limare 45000 Orléans | 39,9 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue de Limare 45000 Orléans | 135 m² | — | D | D |
| immeuble, 13 Rue de Limare 45000 Orléans | — | — | G | C |
| appartement, 2bis Rue de Limare 45000 Orléans | 18,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Limare 45000 Orléans | 44,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Delimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI DLD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Ibn Badiss | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Du Vert Galant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | LHSP Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Du Vert Galant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Sda Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Magcisco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | BG Illiers | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | Sasha | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | Impresa Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 ter | Atelier Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | B2E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sabook | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | T H L X | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SARL Vcba | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Phimage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Saint Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Institut Serenne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Résidences Jeunes Acacias Colombier | Association | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants354180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,9 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 190 m |
| Boulangerie | 16 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 50 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 13 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 41 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 100 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix Morintramway229 m
- De Gaulletramway403 m
- Républiquetramway442 m
- Madeleinetramway519 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Flora Tristanpublic130 m
- Lycée privé Saint-Charles240 m
- Collège privé Saint-Charles260 m
- École élémentaire Guillaume Apollinairepublic260 m
- École maternelle Roger Toulousepublic280 m
- École élémentaire Jean Zaypublic290 m
- Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrancepublic320 m
- École primaire privée Saint Charles330 m
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic360 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic420 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine450 m
- École primaire privée Saint Laurent490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 671
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs