Rue Charles Coudière, Orléans
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine de boulevardAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants21,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2021 | 2 Rue Charles Coudière | Appartement, Maison2 Rue Charles Coudière · 157 m² | 157 m² | 295 580 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UBZone urbaine de boulevard
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations14
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 41,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 19,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 1 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | — | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 19,1 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 23,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 14,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 29,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 13,5 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 15 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Financiere Castille | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | J L F Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | J L F Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Dou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SARL Protat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | VINSAN4131 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,5 %Des logements autour de la rue
Maisons7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement43 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 30 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 32 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 28 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 220 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix Morintramway207 m
- Madeleinetramway368 m
- De Gaulletramway553 m
- Républiquetramway624 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Flora Tristanpublic250 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic270 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine270 m
- École maternelle Roger Toulousepublic310 m
- École primaire privée Saint Laurent310 m
- École primaire privée Saint Charles350 m
- Lycée privé Saint-Charles360 m
- Collège privé Saint-Charles370 m
- École élémentaire Jean Zaypublic390 m
- École élémentaire Guillaume Apollinairepublic440 m
- Collège Jean Dunoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 408
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Critservices administratifs
- Association Auroresanté et action sociale
- Restauvalhébergement et restauration
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale