Rue Charles Coudière, Orléans
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine de boulevard. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants21,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2021 | 2 Rue Charles Coudière | Appartement, Maison2 Rue Charles Coudière · 157 m² | 157 m² | 295 580 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UBZone urbaine de boulevard
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de taille minimale de logements
- Secteur de transports publics collectifs
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations14
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption commercial
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zonage archéologie préventive
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Orléans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 41,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 19,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 1 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | — | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 19,1 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 23,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 14,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 29,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 13,5 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Charles Coudière 45000 Orléans | 15 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Financiere Castille | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | J L F Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | J L F Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Dou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SARL Protat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | VINSAN4131 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,5 %Des logements autour de la rue
Maisons7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement43 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 30 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 32 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 28 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 220 m |
| Collège | 2 | 350 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix Morintramway207 m
- Madeleinetramway368 m
- De Gaulletramway553 m
- Républiquetramway624 m
Écoles, collèges et lycées12
- École maternelle Flora Tristanpublic250 m
- École élémentaire d'application Louis Guillouxpublic270 m
- École primaire privée hc La Chouettesans cantine270 m
- École maternelle Roger Toulousepublic310 m
- École primaire privée Saint Laurent310 m
- École primaire privée Saint Charles350 m
- Lycée privé Saint-Charles360 m
- Collège privé Saint-Charles370 m
- École élémentaire Jean Zaypublic390 m
- École élémentaire Guillaume Apollinairepublic440 m
- Collège Jean Dunoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Centre d'information et d'orientation d'Orléanspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 408
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Critservices administratifs
- Association Auroresanté et action sociale
- Restauvalhébergement et restauration
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale