Rue de la Barrière Saint-Marc, Orléans

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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UF1Zone urbaine de faubourg urbain Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 220 €/m²4 ventesMaison2 280 €/m²25 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Orléans 2 549en 2025Loiret 2 167en 2025

L'estimation est 13 % en dessous d'Orléans et 2 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 500 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 529 €1 vente
Estimation2 220 €estimé

4 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue de la Barrière Saint-Marc le 04/08/2025 : 52 m² pour 131 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 11 % en dessous d'Orléans et 24 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 494 €10 ventes
20222 354 €7 ventes
20231 973 €2 ventes
20242 221 €2 ventes
20252 151 €4 ventes
Estimation2 280 €estimé

25 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de la Barrière Saint-Marc le 15/12/2025 : 84 m² pour 223 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	42 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison42 Rue de la Barrière Saint-Marc · 84 m² · 2 655 €/m²	84 m²	223 000 €	2 655 €
03/09/2025	64 Rue de la Barrière Saint-Marc	Appartement, Dépendance64 Rue de la Barrière Saint-Marc · 141 m²	141 m²	328 000 €	—
11/08/2025	44 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Maison44 Rue de la Barrière Saint-Marc · 106 m² · 2 123 €/m²	106 m²	225 000 €	2 123 €
04/08/2025	34 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Appartement34 Rue de la Barrière Saint-Marc · 52 m² · 2 529 €/m²	52 m²	131 500 €	2 529 €
04/07/2025	152 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison, Dépendance152 Rue de la Barrière Saint-Marc · 101 m² · 2 178 €/m²	101 m²	220 000 €	2 178 €

Afficher les 36 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/06/2025	70 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison70 Rue de la Barrière Saint-Marc · 115 m² · 2 070 €/m²	115 m²	238 000 €	2 070 €
18/10/2024	42 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison42 Rue de la Barrière Saint-Marc · 90 m² · 713 €/m²	90 m²	64 201,37 €	713 €
17/10/2024	164 Rue de la Barrière Saint-Marc	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance164 Rue de la Barrière Saint-Marc · 303 m²	303 m²	356 000 €	—
17/10/2024	Rue de la Barrière Saint-Marc	VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 267 m²	267 m² de terrain	45 000 €	—
30/04/2024	38 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Maison38 Rue de la Barrière Saint-Marc · 119 m² · 3 729 €/m²	119 m²	443 799 €	3 729 €
07/06/2023	40 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison, Dépendance40 Rue de la Barrière Saint-Marc · 70 m² · 1 500 €/m²	70 m²	105 000 €	1 500 €
28/04/2023	154 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison154 Rue de la Barrière Saint-Marc · 89 m² · 2 445 €/m²	89 m²	217 600 €	2 445 €
27/04/2023	146 Rue de la Barrière Saint-Marc	Vente146 Rue de la Barrière Saint-Marc · 1 333 m²	1 333 m² de terrain	100 000 €	—
21/04/2023	Rue de la Barrière Saint-Marc	VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 2 046 m²	2 046 m² de terrain	281 000 €	—
27/12/2022	Rue de la Barrière Saint-Marc	VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 431 m²	431 m² de terrain	1 €	—
07/12/2022	126 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Maison126 Rue de la Barrière Saint-Marc · 80 m² · 563 €/m²	80 m²	45 000 €	563 €
29/11/2022	Rue de la Barrière Saint-Marc	VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 225 m²	225 m² de terrain	195 000 €	—
06/09/2022	144 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison, Dépendance144 Rue de la Barrière Saint-Marc · 85 m² · 3 176 €/m²	85 m²	270 000 €	3 176 €
30/08/2022	42 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison42 Rue de la Barrière Saint-Marc · 90 m² · 1 669 €/m²	90 m²	150 200 €	1 669 €
18/07/2022	96 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison96 Rue de la Barrière Saint-Marc · 79 m² · 2 354 €/m²	79 m²	186 000 €	2 354 €
13/05/2022	156 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison, Dépendance156 Rue de la Barrière Saint-Marc · 158 m² · 2 595 €/m²	158 m²	410 000 €	2 595 €
12/04/2022	Rue de la Barrière Saint-Marc	VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 4 892 m²	4 892 m² de terrain	217 500 €	—
01/04/2022	24 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Maison24 Rue de la Barrière Saint-Marc · 78 m² · 2 047 €/m²	78 m²	159 700 €	2 047 €
30/03/2022	166 Rue de la Barrière Saint-Marc	Vente166 Rue de la Barrière Saint-Marc · 1 404 m²	1 404 m² de terrain	20 000 €	—
15/03/2022	102 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison102 Rue de la Barrière Saint-Marc · 71 m² · 2 465 €/m²	71 m²	175 000 €	2 465 €
21/02/2022	Rue de la Barrière Saint-Marc	VenteRue de la Barrière Saint-Marc · 325 m²	325 m² de terrain	77 000 €	—
30/12/2021	110 Rue de la Barrière Saint-Marc	Appartement110 Rue de la Barrière Saint-Marc · 100 m² · 1 000 €/m²	100 m²	100 000 €	1 000 €
01/12/2021	184 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison, Dépendance184 Rue de la Barrière Saint-Marc · 85 m² · 1 235 €/m²	85 m²	105 000 €	1 235 €
08/11/2021	70 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison70 Rue de la Barrière Saint-Marc · 130 m² · 2 908 €/m²	130 m²	378 000 €	2 908 €
10/09/2021	128 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison128 Rue de la Barrière Saint-Marc · 100 m² · 2 058 €/m²	100 m²	205 760 €	2 058 €
19/07/2021	110 Rue de la Barrière Saint-Marc	Appartement, Dépendance110 Rue de la Barrière Saint-Marc · 64 m² · 1 500 €/m²	64 m²	96 000 €	1 500 €
06/07/2021	128 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison128 Rue de la Barrière Saint-Marc · 115 m² · 3 001 €/m²	115 m²	345 150 €	3 001 €
29/06/2021	150 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison150 Rue de la Barrière Saint-Marc · 104 m² · 1 538 €/m²	104 m²	160 000 €	1 538 €
25/06/2021	126 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison, Dépendance126 Rue de la Barrière Saint-Marc · 80 m² · 2 600 €/m²	80 m²	208 000 €	2 600 €
11/05/2021	32 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Appartement32 Rue de la Barrière Saint-Marc · 46 m²	46 m²	110 000 €	—
27/04/2021	38 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison38 Rue de la Barrière Saint-Marc · 119 m² · 2 387 €/m²	119 m²	284 000 €	2 387 €
23/04/2021	136 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison136 Rue de la Barrière Saint-Marc · 87 m² · 2 069 €/m²	87 m²	180 000 €	2 069 €
18/03/2021	34 Rue de la Barrière Saint-Marc	Dépendance, Appartement34 Rue de la Barrière Saint-Marc · 57 m² · 2 298 €/m²	57 m²	131 000 €	2 298 €
24/02/2021	184 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison184 Rue de la Barrière Saint-Marc · 85 m² · 2 648 €/m²	85 m²	225 100 €	2 648 €
24/02/2021	144 Rue de la Barrière Saint-Marc	Maison144 Rue de la Barrière Saint-Marc · 85 m² · 2 941 €/m²	85 m²	250 000 €	2 941 €
26/01/2021	32 Rue de la Barrière Saint-Marc	Appartement, Dépendance32 Rue de la Barrière Saint-Marc · 194 m²	194 m²	372 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UF1Zone urbaine de faubourg urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 124 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Hauteur maximale à l'égout
Hauteur maximale au faîtage
Emprise minimale de pleine terre
Secteur de transports publics collectifs
Emprise maximale au sol

Informations10

Réseau de chaleur urbain
Secteur de taxe d'aménagement
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zonage d'assainissement
Règlement local de publicité
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/05/2022	Permis de démolir04523422D0003	144 Rue la Barriere saint-Marc	CE 78	—	668 m²	autorisé	HBI
30/12/2021	Déclaration préalable04523421D1013	126 Rue la Barriere saint-Marc	CE 48	1 logement	460 m²	terminé	TEMA
14/09/2021	Permis de construire04523421D0098	184 Rue de la Barriere saint Marc	CE 631	1 logement	267 m²	terminé	particulier
19/05/2021	Permis de construire04523420D0187	Rue la Barriere saint Marc	CE 81	1 logement, 94 m²	315 m²	terminé	particulier
06/10/2016	Permis de construire04523416D0079	128 Rue de la Barriere saint Marc	CE 49, CE 951, CE 952	1 logement, 112 m²	646 m²	terminé	particulier
01/12/2014	Permis de construire04523414D0100	Rue de la Barrière saint Marc	BX 1125	1 logement, 86 m²	299 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 110bis Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	62,2 m²	—	C	C
maison, 134 Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	83,1 m²	—	G	F
maison, 146bis Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	121,3 m²	—	D	D
maison, 162 Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	190,7 m²	1800	D	D
appartement, 110ter Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	30,3 m²	—	D	B
maison, 4 Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	81,9 m²	—	D	D
immeuble, 110bis Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	—	1948	E	E
maison, 124 Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	228 m²	—	D	D
immeuble, 110bis Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	—	—	F	F
maison, 110 Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	140 m²	—	C	A
maison, 154ter Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	67,9 m²	1964	C	B
appartement, Rue de la Barrière Saint-Marc 45000 Orléans	40,2 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SNC Orleans Sainte Croix	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	SNC Orleans Sainte Croix	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Foncier GP	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Kijotimat	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SCI Ung	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Commune d'Orleans	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Commune d'Orleans	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
56 bis	Logemloiret	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
56	Logemloiret	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	SCI C M P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Le Clos Saint Marc	Personne morale	propriétaire	3 parcelles non bâties
70	Commune d'Orleans	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74	Commune d'Orleans	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	La Vie au Grand Air	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Commune d'Orleans	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
88	La Vie au Grand Air	Fondation	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
110 ter	SCI le Grillon	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
110 bis	SCI Frafamilu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
110 ter	SCI Ort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
112	SCI Ort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
114	LTA45	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
116	Les Boupettes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
120	Mado	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124 bis	Sologne et Loire Habitat	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 parcelles non bâties
142	Commune d'Orleans	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
144	Tessans	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
146	Alh Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
164	JFB Barriere	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18177 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,3 %Des logements autour de la rue

Maisons53,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,7 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	740 m
Boulangerie	3	50 m
Boucherie	—	650 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	250 m
Restaurant	1	200 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	210 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	890 m
Kinésithérapeute	2	360 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	1	210 m
Urgences	—	4,1 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	340 m
École maternelle ou élémentaire	2	220 m
Collège	1	430 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Jules Vernetramway328 m
Lamballetramway681 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Michel de La Fournièrepublic230 m
École maternelle Michel de la Fournièrepublic300 m
Lycée professionnel Jean Lurçatpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçatpublicsans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m168

SCI le Grillonimmobilier
SCI de la Motteimmobilier
SCI Franasimmobilier
Libertyhébergement et restauration
Omypilateenseignement
SCI Coelimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.