Rue des Hauts de Saint-Marc, Orléans
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AU-R1-PCZone à urbaniser dans un 1er tempsRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier46 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 850 mJules Verne
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 6 Rue des Hauts de Saint-Marc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance6 Rue des Hauts de Saint-Marc · 303 m² | 303 m² | 356 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue des Hauts de Saint-Marc | VenteRue des Hauts de Saint-Marc · 1 488 m² | 1 488 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/10/2024 | 6 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente6 Rue des Hauts de Saint-Marc · 337 m² | 337 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 18/07/2023 | 3 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente3 Rue des Hauts de Saint-Marc · 426 m² | 426 m² de terrain | 117 900 € | — |
| 23/05/2023 | 5 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente5 Rue des Hauts de Saint-Marc · 422 m² | 422 m² de terrain | 112 900 € | — |
| 31/03/2023 | 4 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente4 Rue des Hauts de Saint-Marc · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 133 000 € | — |
| 15/03/2023 | 8 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente8 Rue des Hauts de Saint-Marc · 548 m² | 548 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente1 Rue des Hauts de Saint-Marc · 442 m² | 442 m² de terrain | 119 900 € | — |
| 16/12/2022 | 14 Rue des Hauts de Saint-Marc | Vente14 Rue des Hauts de Saint-Marc · 431 m² | 431 m² de terrain | 116 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
1AU-R1-PCZone à urbaniser dans un 1er temps
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations13
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Cavité souterraine
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage archéologie préventive
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | JFB Barriere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4623 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 110 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons78,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Jules Vernetramway850 m