Rue Hatton, Orléans
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Orléans et 40 % au-dessus du Loiret.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Orléans 2 551en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 066 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 610 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Hatton le 09/08/2024 : 41 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 39 Rue Hatton | Maison39 Rue Hatton · 41 m² · 5 610 €/m² | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 29/11/2021 | 31 Rue Hatton | Maison, Dépendance31 Rue Hatton · 89 m² · 2 400 €/m² | 89 m² | 213 640 € | 2 400 € |
| 19/04/2021 | 19 Rue Hatton | Maison19 Rue Hatton · 185 m² · 1 732 €/m² | 185 m² | 320 400 € | 1 732 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 29 Rue Hatton | Vente29 Rue Hatton · 550 m² | 550 m² de terrain | 13 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
Informations12
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage archéologie préventive
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Le Saussay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Permis de démolir0452342500007 | 33 Rue Hatton | DI 190, DI 191, DI 193 | — | 36 705 m² | autorisé | ORLEANS METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 133 Avenue de Saint-Mesmin, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 112 Route de Saint-Mesmin, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 21 Rue de Bizette, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 45 Rue des Quatre Tourelles, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 84 Rue Saint-Michel, à 462 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Hatton 45100 Orléans | 161,7 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue Hatton 45100 Orléans | 125 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Hatton 45100 Orléans | 62,1 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue Hatton 45100 Orléans | 56,1 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Hatton 45100 Orléans | 110 m² | 1948 | F | E |
| maison, 37bis Rue Hatton 45100 Orléans | 116,4 m² | 1700 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Fondation 30 Millions d'Amis | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Zeme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 39 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Rapide Auto Service (Ras)autres services
- M-Solutions (Malherbe Solutions)transport
- Reseaulution (Reseaulution)activités scientifiques et techniques
- Entraide des Familles d'Handicapes (Aefh)santé et action sociale
- Foncière BP & Coimmobilier
- Loir&vertservices administratifs