Rue Marc Cassier, Orléans
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbainAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | 19 Rue Marc Cassier | Maison19 Rue Marc Cassier · 130 m² · 2 977 €/m² | 130 m² | 387 000 € | 2 977 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR1Zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur maximale à l'égout
Informations11
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologie préventive
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Le Saussay
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 15 Rue de l'If, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 133 Avenue de Saint-Mesmin, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 84 Rue Saint-Michel, à 385 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Rue Saint-Michel, n°41, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en juin 1856.
- 45 Rue des Quatre Tourelles, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Marc Cassier 45100 Orléans | 48,2 m² | 2023 | C | C |
| maison, 109 Avenue de Saint-Mesmin 45100 Orléans | 77 m² | 2004 | D | D |
| maison, 1 Rue Marc Cassier 45100 Orléans | 77 m² | 2004 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Valloire Habitat | Bailleur social | usufruitier | 47 locaux |
| 4 | Mel Investissements | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Linkcity Centre Sud-Ouest | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 5 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m191
- Nano Joujou et Enfantsimmobilier
- Oli-Batconstruction
- Orleans Echappementcommerce
- Cocktail Beaute (Cocktail Beaute)autres services
- La Giennoise SARLindustrie
- SCI Vintageimmobilier