Rue de la Fontaine, Orléans
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AU-M-B-PCZone à urbaniser dans un 1er temps. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants10 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison11 Rue de la Fontaine · 167 m² · 4 322 €/m² | 167 m² | 721 700 € | 4 322 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 11 Rue de la Fontaine | Vente11 Rue de la Fontaine · 83 105 m² | 83 105 m² de terrain | 1 901 775 € | — |
| 23/03/2023 | 17 Rue de la Fontaine | Vente17 Rue de la Fontaine · 33 m² | 33 m² de terrain | 4 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
1AU-M-B-PCZone à urbaniser dans un 1er temps
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1876 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
Informations12
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage archéologie préventive
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | Permis de démolir0452342400005 | 19 Rue de la Fontaine | DK 163 | — | 14 616 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O |
| 05/08/2020 | Permis de construire04523419D0176 | Clos de la Fontaine | BZ 374, BZ 379, BZ 408 | 46 logements, 2 698 m² | 5 505 m² | terminé | SUPERMARCHES MATCH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 15 Rue de l'If, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 21 Rue de Bizette, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 133 Avenue de Saint-Mesmin, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 138,4 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 121,8 m² | 1960 | C | C |
| maison, 1 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 167 m² | 2008 | C | C |
| maison, 11 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 202,2 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 28,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 181,1 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 152,5 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Fontaine 45100 Orléans | 84,2 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | P R Foncier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune d'Orleans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société d'Économie Mixte pour le Développement Orleanais S E | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1810 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Vicmarimmobilier
- Famraqimmobilier
- SCI Duponsaint Immoimmobilier
- Romila Venturefinance et assurance
- D.O.Jfinance et assurance